Cómo transitar los procedimientos legales en disputas por compraventa de casas rurales

1. Recoger materiales

2. Certificación notarial por parte del comité de la aldea; Litigio civil;

4.

2. Las disputas por la compra y venta de casas rurales se resuelven generalmente de las siguientes formas y medios:

1. En la actualidad, la negociación directa entre las partes en disputa es la forma más común. para resolver disputas inmobiliarias. En caso de que se infrinjan sus derechos durante la transacción inmobiliaria, los compradores de vivienda pueden comunicarse directamente con el vendedor de la casa de forma verbal y por escrito para señalar los problemas y discutir soluciones.

2. Cuando surgen disputas por la venta de viviendas comerciales a través de asociaciones de consumidores, los compradores individuales de viviendas se encuentran en una posición más débil que los promotores durante el proceso de resolución. Los compradores de viviendas pueden presentar quejas ante la asociación de consumidores local sobre las ventas de viviendas comerciales y buscar ayuda de la asociación de consumidores para mediar y resolver disputas relacionadas entre compradores y vendedores.

3. Solicitar mediación al departamento gubernamental competente. En vista de problemas como inconsistencia con el contrato de compra, calidad de la construcción, retraso en la entrega, administración de la propiedad, publicidad engañosa, cargos, etc. de la vivienda comercial comprada. , los compradores de viviendas pueden presentar quejas ante los departamentos gubernamentales pertinentes, incluido el comité de construcción local, el comité de planificación, la autoridad de vivienda y la oficina de administración industrial y comercial, y solicitar una mediación.

4. Solicitar arbitraje al comité de arbitraje. Para disputas distintas de las administrativas que deben ser manejadas por agencias administrativas de acuerdo con la ley durante las transacciones inmobiliarias, como la ejecución del contrato de compra de una casa, el comprador de la casa puede solicitar al comité de arbitraje acordado de acuerdo con la cláusula de arbitraje de el contrato de compra de vivienda o un acuerdo de arbitraje firmado por separado por ambas partes. Los resultados del arbitraje son jurídicamente vinculantes para ambas partes.

5. Si el comprador de la vivienda no puede resolver la disputa de propiedad mediante negociación y mediación judicial, puede presentar una demanda ante el tribunal local a través de medios judiciales para resolver los problemas relacionados.