Una pregunta sobre Yu
Según la investigación de un periodista, si el precio de emisión de 12,95 yuanes se calcula de manera conservadora en función del capital social emitido y los fondos recaudados del centro comercial Xujiahui, se espera que el gerente general de la compañía, Jin Guoliang, y otros 42 accionistas personas físicas tomen esta oportunidad de convertirse en multimillonarios. Jin Guoliang, que posee la mayor participación accionaria, se ha convertido en uno de los pocos presidentes de empresas estatales con un patrimonio neto de más de 100 millones. En menos de 10 años, su coste de inversión es de sólo unos 3,61 millones de yuanes, 30 veces el de muchos accionistas de las empresas GEM que cotizan en bolsa el viernes (30).
El camino hacia la reestructuración es complicado, como es el caso de las acciones de bajo precio.
Después de que Xujiahui Mall se convirtiera en la entidad operativa autorizada de la Corporación Estatal del Distrito de Xuhui en 2000, el grupo del centro comercial y la Asociación de Propiedad de Acciones de Empleados transfirieron sucesivamente su capital, lo que hizo que los accionistas de Xujiahui Mall incluyeran 42 personas físicas, entre ellas Tong Guangyao y Yu.
Después de una serie de complicados cambios de capital, 600 Limited se cambió completamente a Xujiahui Mall Co., Ltd. en 2002. Shopping Mall Group, Shanghai Shanghai Investment Co., Ltd. y Huixin Investment son empresas de propiedad estatal que poseen el 38%, el 10% y el 4% de las acciones, respectivamente, y Xuhui Food Co., Ltd. poseen el 5%. y el 4% de las acciones respectivamente. Las acciones restantes son propiedad de Jin Guoliang y otras 37 personas físicas las poseen.
La investigación del periodista encontró que el precio de transferencia de capital de dos entidades legales y 35 personas físicas, Xianglong Property y Xuhui Non-staple Foods, fue de 2,9239 yuanes por acción, según los activos netos contables de la compañía a noviembre. Calculado el 30 de diciembre de 2001 después de deducir las ganancias no distribuidas, pero este precio es mucho más bajo que el precio de transferencia de Shanghai Commercial Investment de 4,7 yuanes por acción a principios de ese año.
"Si la gestión y la columna vertebral de 365.438+0 empresas y filiales son todos incentivos basados en acciones, entonces sería un poco vergonzoso que cuatro personas ajenas invirtieran en acciones a un precio tan bajo". Dijo la gente de una firma de valores y un banco de inversión en Shanghai.
Después de que el capital social total de Xujiahui Mall cambiara de 55 millones de acciones a 65.438+0,6082 millones de acciones, Hu, la persona física que transfirió el capital a un bajo precio de 2,92 yuanes por acción, transfirió el 0,6%. de su patrimonio a Persona Natural, prima 65.438+000%. En julio de 2007, Qiu Huiping transfirió el 2% de su capital a la persona física Zhou Liming, a un precio por acción de 3.265.438 RMB + 0,630 RMB. Xuhui Food, otra persona jurídica accionista, también transfirió el 65.438+0% de su capital a Zhu, una persona física, a un precio un 22% superior al coste.
Además, después de que Xujiahui Mall completara la transferencia de capital en septiembre de 2007, el accionista persona jurídica original Xianglong Property transfirió su capital a su accionista Sun Gengxiang y otras tres personas físicas relacionadas a un precio de 1 yuan.
De esta manera, los accionistas personas físicas de Xujiahui Mall también se han expandido de 37 a 42; entre ellos, He Tong Guangyao tiene el costo más bajo, la administración de la empresa tiene el precio ligeramente más alto de las dos acciones. seguidas por varias entidades legales, y las empresas de Shanghai con antecedentes de propiedad estatal tienen costos de inversión más altos, y las personas físicas y Zhu, debido a su tardía transferencia de acciones, tienen los costos de prima más altos.
El presidente de una empresa estatal se ha convertido en multimillonario después de que los activos se hayan apreciado enormemente
Basado en el hecho de que Xujiahui Mall no emitirá más de 70 millones de acciones y recaudará aproximadamente 906,42 Millones de yuanes, su precio de emisión es de al menos 12,95 yuanes.
De hecho, según los datos financieros revelados, las ganancias por acción de la compañía en los últimos dos años fueron de 0,601 yuanes y 0,523 yuanes respectivamente, lo que corresponde a una relación precio-beneficio promedio de 12,95 yuanes de aproximadamente 22 veces y 25 veces; según los cálculos, 12,95 El precio del yuan corresponde a una relación precio-beneficio de 24 veces en 2009.
El banquero de inversión de corretaje de Shanghai antes mencionado dijo a los periodistas: "El precio de emisión de Xujiahui superará los 12,95 yuanes y se espera que esté entre 15 y 18 yuanes".
Incluso basado sobre el precio de emisión de 12,95 yuanes, la cotización del centro comercial Xujiahui en el directorio de pequeñas y medianas empresas esta vez también hará que la riqueza de 42 personas físicas involucradas en el comercio de acciones salte a 10 millones de yuanes de una sola vez, Wu Huaping, quien tiene la menor cantidad. acciones, ha aumentado su riqueza a aproximadamente 26,86 millones de yuanes desde 2.074.578 yuanes, mientras que Jin Guoliang, que posee la mayor cantidad de acciones, tiene Yu, un escritor que alcanzará 1,1 y atraerá la atención del mercado, aumentará su riqueza a aproximadamente 67 millones de yuanes según el precio de emisión de 12,95 yuanes.
Pero ¿cuál es el coste de inversión de estos 42 accionistas personas físicas? El periodista intentó descubrir la punta del iceberg del folleto publicado anteriormente por Xujiahui Mall.
Las acciones de cuatro personas físicas que no tienen nada que ver con la empresa han sido transferidas fuera de la sociedad accionaria de los empleados. Tomemos a Yu como ejemplo.
En febrero de 2001, invirtió 2.412.200 yuanes para comprar 825.000 yuanes de capital, aproximadamente 29.239 yuanes por acción. Tras la reforma del sistema de acciones, actualmente posee 5.186.400 acciones de la empresa, de las que se muestran como 12.
Jin Guoliang, vicepresidente y director general del centro comercial Xujiahui, fue elegido representante del director. La información muestra que la primera participación accionaria de Jin Guoliang la obtuvo del Grupo Shangcheng en febrero de 2000 con su adjunto Tong Guangyao. A excepción del controlador real, solo dos personas recibieron el precio inicial de la acción de 1 yuan por acción. Jin Guoliang invirtió 1.485.000 yuanes para obtener el 2,7% del capital. Dos meses después, él y la dirección bajo su liderazgo recibieron una oportunidad accionaria de 65.438 yuanes + 0,59 yuanes por acción. Invirtió 65.438 yuanes + 0,965 millones de yuanes para obtener un capital equivalente a 689.600 yuanes. Al mismo tiempo, él y otros 28 empleados transfirieron algunas de las acciones en poder del plan de propiedad de acciones de los empleados.
Según la contribución de capital total que tenía en febrero de 2006, 2,97 millones de yuanes, Jin Guoliang transfirió aproximadamente 795.300 yuanes a través del plan de propiedad de acciones para empleados. Según las estadísticas, la Asociación de Propiedad de Acciones de Empleados ha recibido 18,27 millones de yuanes del centro comercial Xujiahui a través de tres inversiones en efectivo. Según este cálculo, el costo de capital de la inversión de 795.300 yuanes de Jin Guoliang es de aproximadamente 10.300 yuanes.
Esto significa que el costo de capital de las tres inversiones de Jin Guoliang por un total de 2,97 millones de yuanes es de aproximadamente 3,61 millones de yuanes. Ahora Jin Guoliang, que posee 8.684.280 acciones después de la reforma y transferencia de acciones, aumentará sus activos hasta 31 veces según el precio de emisión de 1,95 yuanes. En consecuencia, la tasa de valor añadido de los demás activos gestionados por la empresa es aproximadamente de 20 a 25 veces mayor.
Yu estuvo al acecho durante ocho años, diluyendo costos y obteniendo altos rendimientos.
En esta capitalización, la propiedad de Yu aumentó rápidamente.
"La transferencia de capital no implica un aumento de capital de los accionistas. Si la empresa no aumenta el capital en su conjunto después de la inversión de Yu, sino que aumenta el capital mediante la transferencia de capital, y el ratio de participación final de Yu no cambia, entonces la participación de Yu La proporción no cambiará. El costo de 565.438+086.445 acciones en el período actual es los 2.465.438+0,22 millones de yuanes iniciales. Sin embargo, depende de si la empresa implica un aumento de capital general por parte de los accionistas. aumento, pero está implícito en el aumento de capital de la empresa. Históricamente, si los accionistas transfieren capital y aumentan el capital al mismo tiempo, pueden realizar inversiones adicionales en una etapa posterior para mantener el ratio de participación final de 65.438+0,5%. >
Después de revisar el prospecto, el periodista descubrió que, además del aumento de capital en 2007, Xujiahui Mall fue un incentivo para Li Xiaoling, el principal operador de Huilian Commercial Building. En septiembre de 2003, la junta directiva del emisor y el. La junta de accionistas de Huilian Commercial Building resolvió la emisión. La persona firmó el "Contrato de transacción de derechos de propiedad de Shanghai" con Li Xiaoling y el emisor transfirió el 3,8% del capital social de Huilian Commercial Building a Li Xiaoling a un precio de 65.438+0. 5,9998 millones de yuanes una vez completada la transferencia de capital anterior, Huilian Commercial Building se convirtió en el emisor. La filial controlada tiene un capital registrado de más de 65.438 millones de yuanes. La estructura de capital es la siguiente: Xujiahui Mall invirtió 7,72 millones de yuanes, lo que representa el 77,2%. 34 accionistas personas físicas invirtieron 2,28 millones de yuanes, lo que representa el 22,8%. La junta de accionistas resolvió que en febrero de 2005, Huilian Commercial Building utilizó el fondo de reserva legal de 2,94 millones de yuanes y ganancias no distribuidas de 2,06 millones de yuanes para aumentar su capital social. Las acciones emitidas se convirtieron en capital social y se emitieron acciones. El capital social de Huilian Mall después del aumento de capital mencionado anteriormente es de 20 millones de yuanes.
Sin embargo, no hay información pública sobre el aumento de capital. mencionado en el centro comercial Xujiahui Según las fuentes, Yu no aumentará el capital en el futuro
Enlace de noticias
El viaje de Yu hacia la riqueza
Xujiahui Mall, anteriormente Shanghai Sixth. Department Store, se fundó en 1952. Esta vez, Yu fue retirada precisamente porque el prospecto de la compañía mostraba que en febrero de 2001, Shanghai Xujiahui, que tenía una historia de 600 años, decidió rescindir las acciones de sus empleados y planeaba transferir sus participaciones. El 24,5% de las acciones se transfirieron a Shanghai Xianglong Property, Xuhui Non-staple Food Company, 365, 438+0 gerentes de empresas y 600 pilares comerciales en Shanghai y otras cuatro personas físicas externas. Ese año, no hubo respuesta de todas las partes sobre la posibilidad de comprar acciones de los empleados. Según informes de los medios pertinentes, se compraron 825.000 acciones a un precio de 29.239 yuanes por acción, con una inversión de 2,4122 millones de yuanes.
Después de casi ocho años de aumento de capital y expansión de acciones, Yu posee ahora 565.438+086.445 acciones. Según las regulaciones pertinentes, el período de bloqueo para las personas físicas, incluido Yu, es de un año después de cotizar en bolsa. Esto también significa que el escritor Yu sólo trabaja en acciones.
Hacer trampa bajo la apariencia de cambio,