Proceso de cita de registro de bienes raíces en Beijing
De acuerdo con el "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre Registro de Bienes Raíces", el registro de bienes raíces se refiere al registro de los derechos e intereses de los derechos de propiedad, derechos de garantía y otros derechos de propiedad o sus cambios en el Libro de registro de bienes raíces designado por el departamento competente de tierras y recursos y comportamiento acreditado. El Centro de Registro de Bienes Raíces de Beijing es el departamento competente para el registro de bienes raíces en Beijing. Se requiere una cita para gestionar los servicios de registro de bienes raíces. Actualmente, existen dos formas de realizar reservas para el registro de bienes raíces en Beijing: reservas en línea y reservas fuera de línea. Para programar una cita en línea, debe completar la información de la solicitud en línea a través del sitio web de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing. Después del envío, el sistema lo revisará automáticamente. Una vez aprobado, podrá realizar una reserva en línea. Para programar una cita fuera de línea, debe ir a la ventana del Centro de Registro de Bienes Raíces de Beijing, completar el formulario de solicitud y enviar los materiales relevantes, y programar una cita después de ser revisado por el personal. Cabe señalar que al programar una cita para el negocio de registro de bienes raíces, los materiales de apoyo relevantes deben prepararse y manejarse en el lugar y la hora designados para la cita. Al mismo tiempo, debe manejar los negocios de manera oportuna después de una cita exitosa; de lo contrario, afectará la cita de otras personas y el progreso del procesamiento.
¿Qué documentos justificativos se necesitan para el registro de bienes raíces en Beijing? Los materiales de respaldo específicos varían según el tipo de propiedad y generalmente incluyen certificados de derechos de propiedad de viviendas, certificados de terreno, permisos de planificación de proyectos de construcción, permisos de construcción, certificados de aceptación de terminación, etc. Los solicitantes pueden elegir los materiales de apoyo que necesitan preparar según sus propias circunstancias y enviarlos según sea necesario.
Las reservas de registro de bienes raíces en Beijing se dividen en dos métodos: reservas en línea y reservas fuera de línea. Los solicitantes deben preparar materiales de apoyo relevantes y presentarlos de acuerdo con las regulaciones. Una vez que el nombramiento sea exitoso, el negocio debe manejarse a tiempo para evitar afectar el progreso de otros.
Base legal:
El artículo 13 del "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el registro de bienes raíces" implementa un modelo de manejo comercial que combina servicios de mostrador y preexamen en línea. El modelo de gestión de desvío combinado garantiza que los solicitantes puedan registrarse de forma cómoda, rápida y eficiente.