Disposiciones legales sobre alquileres para grupos

De acuerdo con las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales", al alquilar una casa, la habitación diseñada originalmente será la unidad mínima de alquiler y el área de construcción de alquiler per cápita no será inferior al estándar mínimo estipulado por las autoridades locales. gobierno del pueblo. Las cocinas, los baños, los balcones y los trasteros subterráneos no se pueden alquilar para habitación humana. Durante la vigencia del contrato de arrendamiento de vivienda, el arrendador no podrá incrementar unilateralmente el nivel del alquiler a su voluntad.

1. ¿Cuál es el departamento de gestión de alquileres de grupos?

1. "Alquiler grupal" consiste en dividir la casa en varias habitaciones pequeñas cambiando la estructura y planta de la casa, y alquilarlas por habitación o cama respectivamente.

2. Las casas de alquiler grupales son casas de alquiler y deben ser administradas por el departamento de construcción de acuerdo con la ley. Como agencia gubernamental, la comunidad tiene derecho a inspeccionar las violaciones previa autorización de las unidades pertinentes.

3. El Departamento de Vivienda Urbana y Desarrollo Urbano-Rural del Consejo de Estado es responsable de la orientación y supervisión del alquiler de viviendas en todo el país. Los departamentos de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la supervisión y gestión del arrendamiento de viviendas dentro de sus respectivas regiones administrativas.

2. ¿A qué departamento debe acudir para quejarse de disputas de alquiler?

1 Puede acudir a la organización autónoma de vecinos o al comité vecinal para una mediación, o puede acudir a. al personal correspondiente de la oficina de gestión de vivienda para resolverlo.

2. Presentar una demanda civil o solicitar arbitraje de conformidad con el contrato de alquiler de la casa.

3. Para los casos que afecten o vulneren gravemente derechos e intereses legítimos de las partes, sean complejos o no estén conformes con la sentencia, se podrá interponer recurso de apelación ante el Tribunal Popular, que conocerá del caso. caso.

Base legal: el artículo 8 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales de la República Popular China" estipula que al alquilar una casa, la habitación diseñada originalmente será la unidad mínima de alquiler, y el área de construcción de alquiler per cápita no será inferior al estándar mínimo estipulado por el gobierno popular local.

Cocinas, baños, balcones y trasteros subterráneos no se pueden alquilar para habitación humana.