¿Es legal subarrendar terrenos rurales contratados a otros?
El artículo 32 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China" estipula que los derechos de gestión de contratos de tierras obtenidos mediante contratos domésticos pueden subcontratarse, arrendarse, intercambiarse, transferirse o transferirse de acuerdo con la ley. El artículo 9 de las "Medidas para la administración de la transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras" estipula que el cesionario de la transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras rurales pueden ser agricultores contratantes u otras organizaciones e individuos autorizados a participar en la producción y operación agrícolas de conformidad con con las leyes y reglamentos pertinentes. En igualdad de condiciones, tendrán prioridad los miembros de esta organización económica colectiva. El cesionario debe tener la capacidad de operar la agricultura. Décimo, el método, el período y las condiciones específicas para la transferencia de los derechos de gestión del contrato de tierras rurales serán determinados por ambas partes mediante consultas equitativas. Artículo 11 Una vez que el contratista y el cesionario lleguen a la intención de transferir, mediante subcontratación, arrendamiento, intercambio u otros medios, el contratista deberá presentar de inmediato un registro ante la parte emisora del contrato, si se requiere la transferencia, se presentará una solicitud de transferencia a; al empleador por adelantado. Artículo 12 El cesionario protegerá la tierra de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes y tiene prohibido cambiar el uso agrícola de la tierra transferida. Por tanto, los terrenos rústicos contratados podrán ser subarrendados siempre que cumplan las condiciones que marca la ley.
Objetividad jurídica:
El artículo 33 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China" debe seguir los siguientes principios: (1) Consulta equitativa, voluntaria y remunerada, cualquier organización o individuo El contratista no se verá obligado ni obstaculizado a transferir los derechos de gestión del contrato de tierras (2) la naturaleza de la propiedad de la tierra y el uso agrícola de la tierra no se modificarán (3) el período de transferencia no excederá el restante; período del período del contrato; (4) el cesionario debe tener las calificaciones para dedicarse a la agricultura Capacidad (5) En igualdad de condiciones, los miembros de esta organización económica colectiva gozan de prioridad;