Análisis sobre la débil conciencia jurídica en el ámbito de la construcción
Después de un mes de prácticas durante las vacaciones de verano, descubrí un problema común a través del contacto con personas en todas las etapas de la obra. La conciencia jurídica del personal de base es relativamente débil. Debido a que la mayoría de los trabajadores actuales son trabajadores migrantes con niveles de conocimiento relativamente bajos, a veces no saben cómo utilizar la ley para proteger sus derechos básicos. Ha mejorado estos últimos años. Por ejemplo, en los últimos años, los trabajadores migrantes a menudo tenían salarios impagos. En ese momento, a menudo vimos a varios trabajadores migrantes hacer cosas que los perjudicaban o incluso violaban la ley para recuperar los salarios adeudados. Como resultado, los trabajadores de la construcción de infraestructuras tienen un conocimiento jurídico débil y no saben cómo utilizar correctamente la ley para protegerse. Sin embargo, con la atención de los líderes nacionales, cada vez más trabajadores de base saben cómo utilizar la ley para protegerse.
Sin embargo, además de los empleados de base, desde el nivel directivo, ¿tienen ellos una conciencia jurídica clara? Este no es el caso. Algunos directivos tienen un conocimiento jurídico relativamente débil. Hay cuestiones legales involucradas en la firma del contrato. Un contrato de construcción se refiere a las actividades de construcción, ampliación o renovación de un proyecto de construcción de acuerdo con los requisitos del documento de diseño del proyecto de construcción. Al celebrar un contrato de construcción, debe
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prestar atención a la autoridad del contratista para confiar al administrador la celebración del contrato de construcción. La autoridad encargada debe ser específica y clara, utilizar un formato de contrato y un texto del contrato, y modificar el contenido del texto del contrato de acuerdo con las condiciones específicas del proyecto. Incluso los términos generales del texto del contrato deben considerarse cuidadosamente para que sean adecuados para el objetivo. proyecto específico al que se refiere el contrato. Una vez concluido el contrato, la cantidad, el progreso, el pago del precio del proyecto, los cambios en el diseño del proyecto, etc. del proyecto de construcción pueden cambiar según condiciones básicas como el progreso del proyecto. Todos estos cambios implican la ejecución del contrato original y deben registrarse por escrito y firmarse por el contratista y otras unidades relevantes para que sean válidos. En la práctica, el contenido original del contrato suele modificarse mediante negociación oral entre el empleador y el contratista, sin registros escritos. La falta de pruebas una vez finalizado el proyecto deja desprotegidos los intereses corporativos. En los últimos años, la mayoría de las empresas también han adoptado visas para confirmar cambios. Estas prácticas son irregulares e incompatibles con la ley. Cuando surge una disputa después de que se completa el proyecto de construcción, no hay pruebas suficientes. Cualquiera de los cambios anteriores son esencialmente cambios al contrato original, y debe haber un acuerdo complementario por escrito o un acuerdo de cambio, firmado o sellado por el desarrollador y el contratista que tienen la autoridad para firmar el contrato.
Ya sea un contrato de proyecto de construcción o un acuerdo de cambio posterior o un acuerdo complementario, debe estar firmado o sellado por el propietario, para que el acuerdo pueda tener efectos legales. Al mismo tiempo, se debe prestar atención. abonado a las condiciones de validez adjuntas al acuerdo o contrato por parte del contratista. Por ejemplo, algunos proyectos de construcción estipulan que el contrato debe ser firmado por los representantes legales de ambas partes, y también indica que el desarrollador y el contratista deben colocar sellos especiales para que el contrato entre en vigor. En la práctica, algunos contratos se firman pero no se sellan, y algunos contratos se sellan pero llevan el sello de la empresa en lugar del sello específico del contrato. Por lo tanto, a menudo surgen disputas sobre la validez de dichos contratos. Además, se debe prestar atención a las calificaciones correspondientes requeridas para los proyectos de construcción, porque la ley estipula que si el contratista no obtiene las calificaciones de una empresa de construcción o excede el nivel de calificación y toma prestado el nombre de una empresa calificada, el contrato firmado no será válido.
Debido a que no saben a qué prestar atención al firmar un contrato, incluso algunos pequeños líderes, como los pequeños contratistas, no descubrieron las lagunas en el contrato al firmar el contrato, lo que generó varios problemas. en las últimas etapas de la construcción.
La subcontratación y subcontratación de proyectos de construcción es muy propensa a problemas legales. La subcontratación está prohibida en los contratos de construcción, pero la ley la permite. Subcontratación significa que el contratista no ejecuta el contrato después de contratar el proyecto de construcción y luego subcontrata a otros el proyecto que debería ser completado por un contratista, o divide el proyecto en varias partes y lo contrata a diferentes contratistas en nombre de la subcontratación o incluso individuos que tienen proyectos completados por otros. El artículo 272 de la "Ley de Contratos" estipula que el promotor del contrato puede celebrar un contrato de proyecto de construcción con el contratista general del proyecto, o puede celebrar contratos de estudio, diseño y construcción con el topógrafo, el diseñador y el constructor, respectivamente. El contratista no dividirá en varias partes un proyecto de construcción que deba ser completado por un contratista y las adjudicará a varios contratistas. El artículo 28 de la "Ley de Construcción" estipula que un contratista tiene prohibido subcontratar todos los proyectos de construcción contratados por él a otros, y el contratista tiene prohibido desmembrar todos los proyectos de construcción contratados por él y luego subcontratarlos a otros en nombre de subcontratación. Los reglamentos administrativos del Consejo de Estado también contienen disposiciones similares. El párrafo 2 del artículo 78 del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" estipula cuatro situaciones de subcontratación ilegal: (1) El contratista general subcontrata el proyecto de construcción a una unidad que no tiene las calificaciones correspondientes (2) Construcción No hay estipulación; en el contrato de contratación general del proyecto, y sin el consentimiento de la unidad constructora, la unidad contratista cede parte del proyecto de construcción contratado a otras unidades para que lo completen (3) El contratista general subcontrata la construcción de la estructura principal del proyecto de construcción a; otras unidades. (4) La unidad subcontratante subcontrata el proyecto contratado. La subcontratación ilegal y la subcontratación ilegal no sólo no están protegidos por la ley, sino que los beneficios ya obtenidos también serán confiscados y devueltos al Estado de conformidad con el artículo 134 de los Principios Generales del Derecho Civil.
Por supuesto, el sistema legal de China también necesita mejorarse, y la formulación de leyes, regulaciones y normas de apoyo también es lenta y sistemática. Las fallas sistémicas en el sistema de leyes y regulaciones de seguridad de la producción y seguridad de la construcción de mi país se deben principalmente a la lenta promulgación de leyes o regulaciones autorizadas por leyes y regulaciones relevantes en el sistema legal, y a la lenta revisión de las reglas y estándares técnicos relevantes basados en las leyes y regulaciones recientemente promulgadas. leyes y reglamentos.
Si lo consideramos desde el punto de vista legal, ya sea porque no está estrechamente integrado con las características de la industria de la construcción, o porque tomó demasiado tiempo para formularlo, en realidad no juega un papel regular, y el actual sistema legal de nuestro país para la construcción La situación vergonzosa es que sólo el "Reglamento de Gestión de la Producción de Seguridad de Proyectos de Construcción" y el "Reglamento de Licencias de Producción de Seguridad" realmente juegan un papel.
Por lo tanto, China