Condiciones para la demolición de casas rurales unidas

Análisis jurídico: Condiciones de demolición de vivienda: 1. Obtenga la aprobación del proyecto. 2. Obtener el permiso de obras. Los medios actuales para implementar la gestión de la planificación son principalmente un documento y dos certificados: carta de selección del sitio del proyecto, permiso de planificación del terreno de construcción y permiso del proyecto de construcción. La demolición de casas requiere principalmente un permiso de planificación del terreno de construcción, que se basa en las opiniones anteriores sobre la selección del sitio del proyecto. La selección del sitio del proyecto requiere el consentimiento de las masas. 3. Documentos de aprobación de terrenos de construcción.

Base jurídica: Varias opiniones sobre la regulación del arrendamiento de terrenos de propiedad estatal Artículo 6 Al arrendar terrenos de propiedad estatal, el arrendatario obtiene el derecho a utilizar el terreno arrendado. Una vez que el arrendatario paga el alquiler del terreno y completa el desarrollo y la construcción, el arrendatario puede subarrendar, transferir o hipotecar los derechos de uso del terreno arrendado con el consentimiento del departamento de administración de tierras o de acuerdo con el contrato de arrendamiento. El subarrendamiento, la transmisión o la hipoteca de derechos de uso de suelo arrendados deberán registrarse conforme a la ley. Si el arrendatario subarrenda o subarrenda el terreno arrendado a un tercero, el derecho de uso del terreno arrendado aún lo posee el arrendatario original. El arrendatario establece una relación de arrendamiento adicional con el tercero, y el tercero adquiere otros derechos sobre el. tierra. . Si el arrendatario transfiere el contrato de arrendamiento del terreno, los derechos y obligaciones estipulados en el contrato de arrendamiento se transferirán al tercero, y el tercero obtendrá el derecho de uso del terreno arrendado. El contrato de arrendamiento sigue siendo válido después del cambio de nombre. Si los edificios y estructuras, como las casas sobre el terreno, están hipotecados de conformidad con la ley, los derechos de uso de la tierra arrendados pueden hipotecarse en consecuencia, pero los derechos de uso de la tierra arrendados solo pueden valorarse en función de la diferencia entre el alquiler del contrato y el alquiler de mercado. y el plazo del arrendamiento. El contrato de arrendamiento del terreno se transmite cuando se realizan los derechos hipotecarios.