Se traspasa la casa de la empresa a un particular.

Análisis legal: el proceso para transferir los bienes inmuebles de una empresa a un individuo consiste en que el comprador y el vendedor primero firmen un contrato de venta y presenten los documentos. Al mismo tiempo, el comprador y el vendedor traen información relevante a la Autoridad de Vivienda para solicitar el inmueble. registro de transferencia. Después de recibir el recibo, la Autoridad de Vivienda acudirá a la oficina de impuestos correspondiente para pagar diversos impuestos y tasas dentro del tiempo especificado. Después de pagar sus respectivos impuestos y tasas, el comprador y el vendedor llevan sus certificados y documentos a la autoridad de vivienda para su verificación, completan la transferencia y reciben un recibo de transferencia. Finalmente, el comprador de la vivienda puede obtener un nuevo certificado de propiedad basado en el recibo de transferencia.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 37 La transferencia de bienes inmuebles se refiere a la transferencia de bienes inmuebles por parte de los titulares de derechos inmobiliarios mediante la venta, donación u otro medio legal El acto de dar a otros.

Artículo 38 No podrán transmitirse los siguientes bienes inmuebles:

(1) Los derechos de uso de suelo obtenidos mediante transferencia no cumplan con las condiciones previstas en el artículo 39 de esta Ley;

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(2) Los órganos judiciales y los órganos administrativos dictaminan, deciden sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley;

(3) Recuperar los derechos de uso de la tierra en de conformidad con la ley;

(4) Sin el consentimiento escrito de otras * * * personas, * * * posee bienes inmuebles;

(5) La propiedad está en disputa;

(6) No registrarse y registrarse de conformidad con la ley Obtener un certificado de propiedad;

(7) Otras situaciones en las que la transferencia esté prohibida por leyes y reglamentos administrativos.