Sobre testamentos y herencias. ¡Amigos abogados ayudan a responder!

1. "Mi padre falleció debido a una enfermedad y no dejó ninguna última palabra, testamento u otras instrucciones relevantes": Sin testamento, todo el patrimonio del padre se considerará legal. Herencia y compartida conjuntamente por todos los herederos de primer orden. Disfrutada, generalmente distribuida por igual.

2. ¿Tus padres deberían tener cinco casas, dos de las cuales están a nombre de tu hermano?

(1) Si usted o sus padres pueden aportar pruebas que demuestren que las dos propiedades fueron "registradas a nombre de su hermano por razones especiales en ese momento", puede acudir al tribunal para solicitar una demanda para confirmar que los derechos de propiedad de las casas pertenecen a tus padres: Pero es demasiado difícil, porque según lo que dijiste, tu padre tuvo diferentes cambios, y tu madre no planteó ninguna objeción a los cambios a través de procedimientos legales en ese momento. tiempo.

(2) Si no hay evidencia de que estas dos casas pertenezcan a tus padres: 'Estas dos casas son propiedad personal de tu hermano y no tienen nada que ver con tus padres. Son regalos de tus padres. . Además, si sus padres no hicieron un acuerdo especial en su testamento, después de que su hermano adquiera estas dos propiedades, no afectará la herencia conjunta de las tres propiedades restantes con usted y su madre.

3. "Ahora mi madre tiene que hacer un testamento, lo que significa que todos los bienes, sin importar a nombre de quién estén, deben dividirse en partes iguales tres veces (los bienes de mi padre aún no han sido transferidos) ";

(1) Esto es imposible: la propiedad a nombre de su hermano es su propiedad personal y su madre no tiene derecho a interferir, a menos que su madre proporcione pruebas que demuestren que la propiedad no es el de ellos, y ha sido aprobado por el tribunal o la administración de vivienda Cambiar el registro al nombre de su padre o madre.

(2) ¿Te refieres a la tercera casa bajo el nombre de tu padre o a la tercera casa bajo el nombre de tu padre? Incluso el nombre de tu padre es propiedad conyugal.

En segundo lugar, sus preguntas:

1. "Desde el punto de vista jurídico, ¿tiene la madre derecho a hacer este testamento de distribución de bienes?":

(1) Tu madre tiene derecho a hacer testamento: pero su testamento sólo puede disponer de la parte que le pertenece, es decir, la mitad de las tres casas a nombre de tu padre + 65438 + 0/8 de las tres casas ( la mitad de las tres casas te pertenecen Madre, la otra mitad es herencia de tu padre, entre tú, tu madre y tus dos hermanos * * * Si tus abuelos todavía están vivos cuando tu padre muera,

(2 ) En cuanto a los nombres de tus dos hermanos, tu madre no tiene derecho a hacer testamento para las dos casas, que son inválidas porque son propiedad de otras personas.

(3) La mitad del patrimonio de tu padre. la casa: tu madre no tiene derecho a disponer de ellos en un testamento.

2. "Mi padre tiene un hermano y tres hermanas. ¿Tienen ellos también derecho a heredar desde una perspectiva legal? Por supuesto, no lo tendrán. Vienes a competir con nuestra familia. Incluso puedes ignorarlo.) ":

(1) Esto no necesita ser considerado. Porque los hermanos y hermanas de tu padre son los herederos de segundo orden, y tú, tu hermano y tu madre son los herederos de primer orden. Mientras se conozca a uno de los herederos de primer orden, los herederos de segundo orden no pueden heredar.

(2) Lo que hay que considerar es: cuando tu padre falleció, ¿todavía estaban allí tus abuelos? Si todavía estás vivo, tus abuelos también son los primeros herederos y tienen los mismos derechos de herencia que tú.

3. "Si la propiedad se va a transferir a nombre del padre, ¿cómo transferirla y dónde transferirla?":

(1) La transferencia solo se puede completar. después de que estas tres casas se dividan como parte de la herencia, de lo contrario, no podrá completar la transferencia sin el consentimiento, la firma y la certificación notarial de todos los herederos.

(2) ¿Dónde transferir? El nombre de la casa pasa a la persona que finalmente decide quién es el propietario.

(3) Esta casa es actualmente propiedad de todos los herederos de primer orden, es decir, tú, tus dos madres (o tus abuelos).

4. "¿3L significa escribir los nombres de nuestros tres hermanos y nuestra madre en la propiedad transferida?" Lo mejor es dividir primero la herencia y determinar quién es el propietario de la casa antes de transferirla: el propietario de la casa dará la parte correspondiente del precio de la herencia a otros herederos.

5. “Si no es posible desde el punto de vista jurídico, ¿se puede hacer testamento con el consentimiento de todos los herederos?” ¿Cómo lograr que “todos los herederos se comprometan a hacer testamento”?

6. Si tu madre puede negociar con tus dos hermanos que estas tres casas sean tuyas: pide a tus dos hermanos y a tu madre que anoten que renuncian a la herencia y que las tres casas son tuyas. declaración o acuerdo, y luego ir a la notaría con usted para certificar ante notario el acuerdo o declaración. Después de la certificación notarial, puede acudir a la oficina de gestión de viviendas para transferir la propiedad a su nombre: estas tres casas le pertenecerán.