¿Cómo afrontar el subarrendamiento de una empresa?

1. Si el arrendador acepta subarrendar, el contrato de subarrendamiento es válido. Si un tercero causa la pérdida del bien arrendado, el arrendatario deberá compensar la pérdida

2. Si el arrendador subarrenda sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá rescindir el contrato y exigirle que lo haga; asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato.

Base jurídica

Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China

Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas;

Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Capítulo 718

Si el arrendador sabe o debe saber que el arrendatario subarrenda, pero no pone objeción dentro de los seis meses, se considerará que el arrendador ha aceptado el subarrendamiento. .