¿Hay algún cargo por los certificados de bienes raíces rurales?
El certificado de propiedad inmobiliaria de casas rurales se tramita de la siguiente manera:
1. Alta inicial:
Una vez entregada la vivienda, el certificado de propiedad de la propiedad. Se solicitará el departamento de gestión de vivienda (N° 20 al N° 60). Los compradores de viviendas pueden consultar al desarrollador sobre el registro inicial tres meses después de mudarse, o pueden consultar en línea la información de la transacción inmobiliaria donde se encuentra la casa.
2. Formulario de solicitud de registro de derechos de propiedad de la casa:
Después de completar el registro inicial en el paso anterior, debe completar el Formulario de solicitud de registro de derechos de propiedad de la casa y solicitar al desarrollador. firmarlo y sellarlo. Se recuerda a los compradores de viviendas que algunos desarrolladores tienen formularios sellados ya preparados, y los compradores de viviendas pueden ir directamente al desarrollador para obtenerlos y completarlos. Los compradores de viviendas pueden preguntar al desarrollador con anticipación a qué departamento deben acudir para solicitar el certificado de propiedad y luego consultar al departamento directamente, ahorrándoles la molestia de tener que andar de un lado a otro.
3. Obtenga los documentos de registro pertinentes:
Hay muchos documentos necesarios para solicitar un certificado de propiedad, por lo que debe comprenderlos claramente antes de la preparación. Al completar el formulario de solicitud, los compradores de vivienda deben consultar con los departamentos pertinentes con anticipación para aclarar qué documentos de solicitud necesarios deben obtener y prepararse para completarlo de inmediato. Los documentos relevantes incluyen principalmente contratos de compra de vivienda, declaraciones de liquidación de vivienda, copias de certificados inmobiliarios, etc. , no podrá salir de ningún lugar que requiera el sello del promotor.
4. Pago de tasas:
Se requiere un certificado de pago de impuestos para solicitar un certificado inmobiliario. Después de pagar la tarifa y preparar los materiales de la solicitud, puede enviar la solicitud al departamento de administración de vivienda.
5. Obtenga el certificado de título de propiedad inmobiliaria:
Una vez completado el registro, estará esperando recibir el certificado. El comprador de la vivienda debe traer el aviso de recolección del certificado del departamento de administración de vivienda y recoger el certificado de bienes raíces de acuerdo con la hora indicada en el aviso. Durante este período, se deben pagar el impuesto de timbre (calcomanía), la tarifa de registro de propiedad y la tarifa de producción. Los compradores de vivienda deben comprobar cuidadosamente la información del certificado de propiedad de la propiedad al momento de pagar las tarifas correspondientes.
En resumen, los certificados de inmuebles rurales requieren pago.
Base jurídica:
Normas de Aplicación del “Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces”
Artículo 24
La primera inscripción de bienes inmuebles bienes inmuebles se refiere a los bienes inmuebles Primera inscripción de derechos. Si no se realiza la primera inscripción de bienes inmuebles, no se podrán registrar otros tipos de bienes inmuebles, salvo disposición en contrario de las leyes y reglamentos administrativos.
Reglas de Implementación del "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces"
Artículo 25
Los gobiernos populares municipales y distritales podrán, según las circunstancias, organizar propiedades no registradas propiedades dentro de sus respectivas regiones administrativas Para los bienes raíces, se lleva a cabo el primer registro de propiedad colectiva de la tierra, derechos de uso de viviendas, derechos de uso de la tierra de construcción colectiva y derechos de gestión de contratos de tierra. De acuerdo con lo dispuesto en el párrafo anterior, los materiales de registro, como la fuente de propiedad y la investigación necesarios para el primer registro, serán obtenidos por los departamentos pertinentes del gobierno popular.