Carta de Intención de Inversión en Proyectos Agrícolas
Carta de intención de inversión en proyecto agrícola 1
Nombre del proyecto de inversión propuesto: _ _ _ _ _ _ _ _ _ Co., Ltd.
Requisitos de inversión intencional Declaración:
Es necesario contratar (arrendar) más de 10,000 acres de tierras cultivadas y baldías contiguas, sin pueblos ni granjas en el medio. La ubicación geográfica y el entorno circundante requieren transporte conveniente y cerca de la ciudad. ciudad.
Tipo de inversión intencional: desarrollo de la agricultura y ganadería ecológicas.
Áreas de inversión: _ _ _ _ _ _ _ _ _
Inversión inicial total (RMB): 7 millones-65.438 millones.
Periodo de inversión previsto: 50-70 años.
Método de inversión: empresa unipersonal o sociedad colectiva.
Descripción del proyecto de inversión previsto:
La agricultura ecológica tiene funciones económicas, eficientes y respetuosas con el medio ambiente. Planificar y desarrollar la agricultura con una visión tridimensional y un nuevo pensamiento. Una vez finalizado, tendrá enormes beneficios económicos y sociales. La agricultura ecológica defiende tres grandes temas: protección del medio ambiente, ecología y cultura. Actualmente, nos centramos en el autodesarrollo, en un futuro próximo nos centramos en la recuperación de tierras, la plantación y el mejoramiento, y a largo plazo nos centramos en la estandarización, la biotecnología y la industrialización. Debemos promover una agricultura emergente que aplique el pasado al presente y la combine con la ciencia moderna, desarrollar aún más las tierras circundantes y tomar un nuevo camino que combine la agricultura y la cultura para gestionar el modelo de desarrollo rural de China.
El objetivo general de la intención:
Adherirse a los principios de desarrollo científico, comercialización del mejoramiento, escala de productos y marca, e impulsar el desarrollo de otras cadenas industriales a través de la cadena. modelo de crianza. Después de 3 a 5 años de desarrollo, el área del proyecto se convertirá en una característica zona económica agrícola de alto rendimiento que integra demostración, ciencia y educación, y se convertirá en un destino cultural, ecológico, de ocio y de vacaciones de primera clase local y bien conocido en Sinkiang.
Modelo de desarrollo intencional:
Adoptar un modelo de desarrollo continuo, primero desarrollar aquellos con grandes cuotas de mercado y bajos costos de desarrollo (agricultura ecológica moderna) y luego desarrollar aquellos con grandes márgenes de ganancia (animales). ganadería). Desarrollarse y crecer.
Análisis del proyecto de intención de inversión:
Como gran país agrícola, el 80% de la población de China es agrícola. Con el rápido desarrollo de la economía industrial moderna, la población agrícola se convierte gradualmente en ciudades. Debido a la influencia de muchos factores, como el nivel educativo, los métodos agrícolas han sido similares durante miles de años. El modelo extensivo de dependencia del clima ha afectado en gran medida el entusiasmo de los agricultores por la agricultura. Este método de producción único ya no puede satisfacer las necesidades del desarrollo económico moderno y existe una necesidad urgente de encontrar nuevos métodos de desarrollo y métodos de crecimiento económico para promover el desarrollo económico. Para desarrollarse de manera armoniosa y equilibrada con la economía de mercado. Sobre la premisa de cumplir con las leyes y políticas nacionales pertinentes, hacer un uso pleno e innovador de las políticas pertinentes, combinadas con las condiciones reales locales, establecer una cría biológica en cadena libre de contaminación y explorar un camino hacia la prosperidad agrícola a través de una cría y una cría ecológicamente equilibradas y libres de contaminación. Modelo de plantación con características chinas.
Información básica del inversor:
Nombre de la entidad de inversión: _ _ _ _ _ _ _ _ _
Información de la entidad de inversión: (ver adjunto para más detalles) p>
Naturaleza de la institución de inversión: Empresa unipersonal
Inversor: _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección: _ _ _ _ _ _ _
p>Código postal: _ _ _ _ _ _ _ _
Teléfono: _ _ _ _ _ _ _ _
Sitio web: _ _ _ _ _ _ _ _ _
Email:
_ _ _ _ _ _ _ Empresa
Hora:_ _ _ _ _ _ _ _
Agricola Carta de Intención de Inversión del Proyecto 2
Parte A: (en adelante, Parte A) Parte B: (en adelante, Parte B)
Con el fin de acelerar el ritmo de la inversión económica y desarrollo social del condado _ _ _ y mejorar el nivel de industrialización agrícola, el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo sobre la construcción de un proyecto de base de plantación y mejoramiento a gran escala en la ciudad de Pingxiang sobre la base de la voluntariedad, la igualdad y el consenso a través de consulta:
1. Situación básica del proyecto constructivo
(1) Nombre del proyecto: Proyecto.
(2) Ubicación del proyecto: El proyecto está ubicado en una aldea del municipio (pueblo).
(3) Escala y contenido del proyecto: la inversión total del proyecto es de 10.000 yuanes, y cubre un área de 1.000 acres, construcción, etc.
(4) Plazo de construcción: meses.
Dos. Obligaciones y responsabilidades de la Parte A
1. La Parte A es responsable de proporcionar terrenos para el proyecto a la Parte B, coordinar la firma de un contrato de arrendamiento de tierras y arrendar los acres de la aldea (sujetos a medición en el sitio) ubicados en _ _ _ Uso del condado al partido B. El primer período de contrato es de mes a mes en 20 años. Una vez que expire el contrato, las cuestiones de evaluación y compensación del fondo se resolverán mediante negociación entre las dos partes. Si el arrendador continúa el arrendamiento, la Parte B tiene el primer derecho a arrendar. Si la Parte B no necesita renovar el contrato de arrendamiento, el terreno debe restaurarse a su condición original.
2. Responsable de tender caminos, electricidad, agua y otras instalaciones de apoyo a los lugares designados dentro del terreno arrendado del proyecto. Se garantiza que la Parte B disfrutará del tratamiento de agua y electricidad doméstica local en términos de precios de agua y electricidad, y no cobrará ninguna tarifa adicional. Cooperar con la Parte B para construir instalaciones de producción y de electricidad y agua domésticas en el terreno contratado.
3. Las tarifas administrativas y las tarifas operativas entregadas a las provincias y ciudades por el proyecto se cobrarán al estándar más bajo, y las tarifas administrativas locales estarán exentas (excepto las tarifas dentro del alcance del condado). autoridad de nivel).
4. Establecer un grupo de liderazgo del proyecto para brindar servicios "integrados" y aprobación "integral" durante el proceso de construcción del proyecto, servicios completos de seguimiento y ayudar en el manejo de diversos procedimientos de permisos.
5. El Partido A es responsable de ayudar al Partido B a obtener apoyo de política financiera para proyectos agrícolas como el alivio de la pobreza y el desarrollo, y la declaración de empresas líderes.
Tres. Derechos y obligaciones de la Parte B
1. La Parte B pagará a la Parte A el alquiler del primer año, la compensación por las extensiones de terreno y los cultivos jóvenes por la primera fase del terreno arrendado del proyecto dentro de la fecha de la firma de este contrato. .
2. Disfrute de las políticas preferenciales pertinentes de las Cincuenta Disposiciones sobre Promoción de Inversiones del Condado de __x (prueba).
3. Disfrutar de políticas preferenciales del gobierno nacional, provincial y municipal y de subsidios para la construcción de proyectos.
4. La Parte B ingresará al sitio para la construcción dentro de 1 mes después de que la Parte A complete la limpieza del sitio. Si la Parte B no inicia la construcción durante más de 3 meses, este acuerdo se rescindirá automáticamente.
5. La Parte B disfruta de los derechos e intereses del terreno contratado de conformidad con la ley, pero el terreno se limita a la producción y operación de los productos de este proyecto y productos relacionados, y el uso del suelo. no podrá modificarse a voluntad sin el consentimiento de la Parte A.
6. Durante el período del contrato, la Parte B utilizará razonablemente el terreno contratado y disfrutará del derecho a utilizar todas las instalaciones públicas de la Parte A; Con el consentimiento de la Parte A y el arrendador, la Parte B puede construir las instalaciones necesarias relacionadas con la producción y la vida en el terreno arrendado, pero se deben seguir las disposiciones del Documento No. "Aviso sobre la mejora de la gestión de tierras para instalaciones agrícolas" emitido por el Ministerio de Tierras y Recursos y el Ministerio de Agricultura.
7. Con el consentimiento de la Parte A y del arrendador, la Parte B puede transferir el proyecto a un tercero. Los derechos y obligaciones del tercero son los mismos que los de la Parte B. En ese momento. , el tercero pagará a la Parte A por el terreno de acuerdo con este contrato. La tarifa de arrendamiento y otros ingresos de la transferencia del proyecto serán disfrutados por la Parte B.
8. Con la ley y cumpliendo con las condiciones normales de construcción, la construcción se llevará a cabo de acuerdo con el plan de construcción del proyecto para garantizar la inversión de capital de construcción y el progreso del proyecto. Si no se puede llegar al acuerdo anterior, las políticas preferenciales se negociarán por separado.
9. La Parte B debe completar todas las inversiones dentro del tiempo acordado (normalmente 18 meses).
10. La Parte B deberá cumplir con las leyes y regulaciones nacionales durante la construcción y operación, y obedecer el plan general de la Parte A.
IV. > A partir de la fecha de firma del acuerdo, la tarifa de alquiler de la tierra será el precio promedio anual del trigo por kilogramo por mu (el alquiler se paga en función del precio de cotización nacional del trigo del 1 de julio, y cuando el precio del trigo por kilogramo es inferior a 1 yuan, se calculará como 1 yuan). La Parte B es responsable de pagar el alquiler del arrendador del terreno para el año en curso antes de finales de septiembre de cada año. Si la Parte B no paga el alquiler del año en curso dentro de los 30 días, la Parte A instará a la Parte B a pagar el alquiler de ese período de manera oportuna, y la Parte B también pagará una tarifa por pago atrasado del 1,2‰ del correspondiente alquilar a tiempo. Si el pago no se realiza con seis meses de retraso, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato.
Verbo (abreviatura de verbo) resolución de disputas
Cualquier disputa que surja de este acuerdo se resolverá mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, el caso será conocido y juzgado por el Tribunal Popular del lugar donde se ejecuta el contrato.
6. Los asuntos de inversión específicos serán firmados por el gobierno municipal local y el comité de la aldea y el Partido B.
Siete. Este acuerdo se redacta en cuatro copias, y la Parte A y la Parte B tienen dos copias cada una.
Parte A:_ _ _ _ _ _Parte B:
(Sello)(Sello)
Representante legal (o persona autorizada)
Firma: Firma
Fecha, Año, Mes
Carta de Intención de Inversión en Proyecto Agrícola
Parte A: _ _ _ _ _ _ _ _ _Empresa
Parte B: Sanmenxia Kaida Agriculture Technology Promotion Co., Ltd.
Después de una negociación amistosa, las Partes A y B han cooperado integralmente en el campo de la industria solar fotovoltaica y han desarrollado energía fotovoltaica en el Área de Binhu de la ciudad de Sanmenxia, provincia de Henan. El proyecto de generación de energía (en lo sucesivo, "proyecto de generación de energía fotovoltaica" o "proyecto") ha alcanzado las siguientes intenciones:
1. Generación y plantación de energía fotovoltaica agrícola.
2 Ubicación: municipio de Cizhong, ciudad de Sanmenxia
3. Período de cooperación: _ _ _ _ _ años a partir de la fecha de firma del contrato formal.
Cuatro. Derechos y obligaciones de la Parte A:
1. La Parte A invierte en un proyecto de generación de energía fotovoltaica en la ubicación anterior. La escala de planificación preliminar de la construcción del proyecto es de 20__ acres de generación de energía fotovoltaica (al menos 300 acres de. los cuales son tipo invernadero y el resto están distribuidos, la propiedad y los derechos de uso de los 300 acres de invernaderos pertenecen a la Parte B), la Parte A garantiza poseer y proporcionar el certificado de calificación empresarial del proyecto;
2. La Parte A deberá completar el proyecto a tiempo de acuerdo con la escala aprobada por el departamento superior local y el acuerdo de contrato. Completar la construcción de proyectos fotovoltaicos agrícolas.
3. Durante el período de cooperación, la Parte A es responsable del mantenimiento de las instalaciones de generación de energía y las pérdidas agrícolas circundantes, y los ingresos de la generación de energía y los subsidios especiales nacionales pertenecen a la Parte A.
4. Durante el período de cooperación, la Parte A informará a la Parte A cada año. La Parte B pagará la tarifa de uso de la tierra en Yuan;
5 La Parte A deberá seguir los procedimientos de conexión a la red después de la puesta en marcha. operación;
Verbo (abreviatura del verbo) Derechos y obligaciones de la Parte B:
1. La Parte B es responsable de proporcionar terrenos para este proyecto y es totalmente responsable de manejar los procedimientos de transferencia de tierras. ;
2. La Parte B debe manejar los documentos (o procedimientos) de respaldo preliminares para el proyecto de generación de energía fotovoltaica y proporcionar los documentos (o procedimientos) necesarios para el proyecto de generación de energía fotovoltaica cuando las políticas nacionales lo permitan. el apoyo político más favorable dentro del alcance, incluidos terrenos, fondos, impuestos, construcción, aprobación, talento, etc. para apoyar el desarrollo de la industria fotovoltaica;
3. los ingresos dentro del área de uso de la tierra planificada y los subsidios especiales nacionales pertenecen al Partido B;
4 El Partido B es responsable de coordinar las relaciones vecinas y garantizar la construcción sin problemas del proyecto;
6. Todas las partes se comprometen a registrar las personas jurídicas independientes correspondientes en la ciudad de Sanmenxia. Es una empresa agrícola y/o de energía eléctrica calificada que opera legalmente en el área local después de que el proyecto se ponga en funcionamiento y paga impuestos de acuerdo con las regulaciones.
7. Una vez finalizado el período de cooperación, ambas partes negociarán para renovar el acuerdo de cooperación.
8. Si no hay objeciones en principio a esta intención de cooperar, ambas partes deben firmar otro contrato formal legalmente vinculante sobre los detalles específicos de cooperación dentro de los 7 días.
9. Los asuntos, basados en la situación real, se resolverán mediante negociación entre ambas partes.
Parte A: _ _ _ _ _ _ _ _ Empresa
Parte B: (sello): Sanmenxia Kaida Agriculture Technology Promotion Co., Ltd.
Representante de Autorización (Firma): _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de firma: 20___ _ _ _
Carta de Intención de Inversión en Proyectos Agrícolas
1. Descripción general de la intención de inversión
El condado de Fusui está ubicado en el suroeste de la Región Autónoma Zhuang de Guangxi. La extensión del terreno es de 105 31' a 106 5' de longitud este y de 22° 55' a 23° 32' de latitud norte. Limita con el condado de Jingxi al este y noreste, con el Vietnam socialista y con las provincias de Cao Bang y Ha Giang al sur y suroeste, y con el condado de Funin en la provincia de Yunnan al oeste y noroeste. Comienza en Zhaoyangguan en el municipio de Pohe en el este y termina en la montaña Baiyun en el municipio de Baidu en el oeste, con una distancia en línea recta de 38 kilómetros. Caoping está a 48 kilómetros de Hanoi, la capital de Vietnam, y a más de 200 kilómetros. El condado de Napo tiene una población de 200.000 habitantes y las verduras básicas de la gente son suministradas básicamente por Tiandong Tianyang y otros condados. No existe una base vegetal considerable cerca del condado de Napo. En segundo lugar, los agricultores de Napo básicamente dejan sus tierras ociosas en invierno después de la cosecha. Podemos utilizar las tierras ociosas en invierno para cultivar hortalizas de invierno. Puede satisfacer el suministro de hortalizas del condado y de los pueblos de Napo.
Dos. Razones de la inversión propuesta
(1) El condado de Fusui tiene suficientes recursos territoriales.
El condado de Fusui tiene alrededor de 600.000 acres de tierra apta para el cultivo de hortalizas. Hay suficiente tierra buena para garantizar la producción de hortalizas de alta calidad, y la tierra en barbecho invernal puede proporcionar hortalizas durante los últimos 4 o 5 meses.
(2) El condado de Fusui tiene buenas condiciones de clima y temperatura.
El condado de Napo tiene un clima monzónico subtropical, con una longitud de 105 31' a 106 5' este y una latitud de 22° 55' a 23° 32 norte. Afectado por masas de aire polares, masas de aire tropicales y masas de aire ecuatoriales, el clima es cambiante durante todo el año. Hay cuatro estaciones: primavera, verano, otoño e invierno. Si la temperatura promedio móvil de cinco días es inferior a 10 ℃, es invierno, entre 10 ℃ y 22 ℃ es primavera y otoño, y por encima de 22 ℃ es verano, entonces el número promedio de días en primavera es 89 días, en verano es 95 días, en otoño son 118 días y en invierno son 63 días. Hay dos tipos de clima diferentes en el territorio: el arroz y el maíz tempranos se pueden plantar a principios de primavera en Mengping, Lily, Bainan y otras ciudades en el sur de Pohe y Longhe Township en el norte y Yongjing y Yongping en la ciudad de Chengxiang In; En lugares como Hequn, Tunling y Nongli, la siembra de primavera debe esperar hasta después del Despertar de los Insectos, y la temporada agrícola está separada por dos períodos solares. Según las diferencias de altitud, el condado se puede dividir aproximadamente en tres zonas climáticas:
La zona climática de baja montaña incluye las zonas sur y norte de Yeding, con una altitud inferior a 500 metros y una temperatura media anual superior 20ºC.
La temperatura acumulada con temperatura promedio diaria mayor o igual a 10°C está entre 6737 y 7539°C. Tiene veranos cortos e inviernos cortos, suficiente insolación y pocas heladas, y tiene un clima de valle cálido. En la zona a lo largo del río Bainan, la temperatura extrema alcanzó 43,6°C en julio de 1965, y la temperatura mínima extrema fue de -1,5°C en junio de 1974.
La zona climática de Zhongshan se distribuye principalmente en partes de la ciudad de Chengxiang y el municipio de Delong, con una altitud de 500 metros a 1.000 metros y una temperatura media anual de 17°C a 20°C. Cuando la temperatura promedio es igual o superior a 10 ℃, la temperatura acumulada es de 5720 ℃ ~ 6737 ℃, con cuatro estaciones distintas y ocasionalmente heladas y nieve. El 2 de junio de 1958, el 2 de mayo de 1966, la temperatura extrema fue de 35,5 ℃, y el 30 de febrero de 1975, la temperatura mínima extrema fue de -4,4 ℃.
La zona climática alpina se distribuye principalmente en partes de Pohe, el municipio de Longhe y la parte norte de la ciudad de Chengxiang, con una altitud de más de 1.000 metros. La temperatura media anual es inferior a 17 ℃, la media diaria. La temperatura es igual o superior a 10℃, y la temperatura acumulada es de 5.065 -5720℃, inviernos fríos y veranos cálidos, con heladas y nieve comunes. La temperatura extrema en julio de 1979 fue de 31,6 ℃ y la temperatura mínima extrema en octubre de 1974 fue de -5,6 ℃.
(3) El condado de Fusui tiene un buen entorno de inversión.
1,
2,
3,
4. Comité del Partido del Condado de Fusui, Gobierno del Condado de Fusui, Oficina de Agricultura del Condado, etc. El departamento apoya mucho la promoción de proyectos hortícolas.
5. Marcas y marcas correspondientes a la industria turística.
Tres. La situación de las hortalizas en el condado de Fusui y las ciudades circundantes
En el condado de Fusui, las hortalizas generalmente no se cultivan ni se cultivan comercialmente, y mucho menos en invernaderos. Básicamente, los agricultores cultivan sus propias hortalizas. La cosecha de invierno ha terminado y la tierra está ociosa y no existe la costumbre de sustituirla por hortalizas.
(4) Ventajas de la inversión de nuestra empresa en el cultivo de hortalizas
1 Plantación libre de contaminación, plantación especializada y plantación estandarizada.
2. La construcción de una base para producir hortalizas en una determinada zona del condado de Fusui reduce directamente el coste de transporte para comprar hortalizas en otros lugares. Al mismo tiempo, promueve la operación integral de los migrantes. trabajadores e industrias relacionadas en el área local, fortaleciendo la estabilidad de la industria agrícola local mejora la composición de la economía de mercado.
Esto también significa crear más oportunidades de empleo y ayudar a resolver problemas de empleo a pequeña escala.
Cuatro. Empresa de inversión
(1) Perfil de la empresa
He Zhong Biotechnology Co., Ltd. es una empresa que integra investigación científica agrícola, promoción de tecnología agrícola, implementación de tecnología agrícola moderna y agricultura libre de contaminación. promoción de tecnología y plantación de hortalizas. Una empresa agrícola moderna que integra implementación, procesamiento, conservación, decapado, consulta, servicio y ventas. Diseño y construcción de riego por goteo.
La empresa se adhiere a la política de "las frutas y verduras verdes lideran la tendencia y siempre busca la innovación y la excelencia" y presta mucha atención a la transformación y el aprendizaje de la tecnología agrícola moderna. Tiene las ventajas técnicas de la serie de refrigeración automática agrícola. La empresa adoptará el modelo de gestión de "Agricultores de base de demostración de base de orden de tecnología de la empresa" para establecer un área de demostración de ciencia y tecnología agrícola y una base de hortalizas que cubra un área de más de 100 acres en el condado de Fusui. Como bases de producción de hortalizas libres de contaminación, estas bases han logrado una cobertura del 90% de variedades mejoradas, una tasa de producción de productos básicos de hortalizas libre de contaminación del 80%, una tasa de procesamiento de hortalizas libre de contaminación del 70% y una productividad estandarizada del 90% a través de la producción de variedades especializadas.
Basándose en los principios de ecología y economía circular, la empresa lleva a cabo enérgicamente la protección del medio ambiente y el desarrollo integral de recursos, y desarrolla y utiliza la cría de ganado y aves de corral, la producción de biogás, invernaderos inteligentes, riego por microgoteo, agua. -tecnologías de ahorro, etc. , consumo mínimo, producción máxima, reciclaje multinivel de materiales y sin emisiones de residuos.
(2) Las prácticas básicas de la empresa
Las masas transfieren la tierra a la empresa para su gestión unificada en forma de arrendamiento, y la empresa contrata a las masas para participar en la plantación y la gestión. , logrando un objetivo en el que todos ganan. La base produce principalmente vegetales dulces, frijoles, vegetales de hojas verdes, maíz dulce y otros vegetales de alta eficiencia, alta calidad y libres de contaminación. Sobre la base del pleno respeto a la población local y de acuerdo con el principio de "legal, voluntario y remunerado", se organizarán entre 100 y 300 acres de buenas tierras. Nuestra empresa adopta el modelo de "base de empresa agricultor" y la base de hortalizas adopta la promoción administrativa y la promoción científica y tecnológica.
La primera es la modernización de los modelos de negocio. Según el mecanismo del mercado, se guía a los agricultores para que transfieran los derechos de uso de la tierra y la tierra se transfiere de manos de los agricultores.
La empresa ha invertido en la construcción de infraestructura básica y equipos e instalaciones agrícolas modernos, ha implementado una gestión unificada, una producción a gran escala y estandarizada, centrándose en la producción de hortalizas eficientes, de alta calidad y libres de contaminación, complementada con el desarrollo de industria de cría y utilización integral de tallos de maíz y restos de vegetales para criar búfalos y cerdos, usar estiércol de cerdo y vaca para producir biogás y luego usar lechada de biogás para regar vegetales para producir vegetales libres de contaminación, implementar la producción de reciclaje ecológico y promover tres sistemas eficientes. -Modelos agrícolas dimensionales en la agricultura.
En segundo lugar, la modernización de la filosofía empresarial. Adoptar métodos de plantación científicos como la construcción de invernaderos, el control de plagas de invernaderos, las luces de control de plagas, la fertilización con fórmulas y la producción inofensiva, defender el concepto de agricultura de precisión, utilizar conceptos de industrialización para gestionar la producción agrícola moderna, innovar en mecanismos de gestión y modelos operativos, y comunicarse con agricultores en forma de bases Lograr servicios integrados antes, durante y después de la producción, y mejorar la utilización de la tierra.
El tercero es la calidad de la selección de variedades. Orientado al mercado, elija pimientos verdes, corazones de remolacha, hojas de mostaza dulce, tomates, frijoles, pepinos dulces, berenjenas, maíz dulce y otras variedades de vegetales. Plantación y cría: complementada con patos, gansos y gallinas de alta calidad. Aprovechar la cuota de mercado y luchar por productos de calidad.
Crear una empresa armoniosa es una forma eficaz de promover el desarrollo sostenible, estable y saludable de las empresas. En el trabajo real, nos esforzamos por promover la integración orgánica de la creación y gestión empresarial armoniosas, y promover la interacción positiva y el avance simultáneo de la creación y el desarrollo empresarial.
Mejorar el sistema organizativo, con el director general como líder del equipo y los responsables de cada departamento funcional como miembros del equipo. De acuerdo con los requisitos pertinentes, comprobaremos si hay fugas, las llenaremos y estableceremos un grupo líder en seguridad de producción. , aclarar las responsabilidades laborales e incorporar el trabajo de creación en los objetivos laborales anuales generales de la empresa.
(3) La estructura de talentos de la empresa
El sistema de gestión de la empresa tiene seis departamentos y todos los gerentes tienen una licenciatura o superior. Además, nuestra empresa cuenta con 5 técnicos superiores y 7 técnicos. Establezca un equipo de diseño profesional, un equipo de RD, un equipo comercial de ingeniería, un equipo de marketing y un equipo de publicidad.
(4) Cultura corporativa
Misión corporativa: proporcionar a los clientes productos y servicios de alta calidad e influir en su comportamiento.
En este proceso, conviértete en una excelente empresa y crea oportunidades.
Valores fundamentales corporativos: buscar la excelencia en el espíritu humanista, investigar la confianza espiritual y ganar el espíritu emprendedor.
Principios de gestión empresarial: principio de crecimiento de los empleados, principio del cliente primero, principio de innovación y principio de élite.
(5) Escala de inversión esperada de la empresa
Fusui Hezhong Technology Co., Ltd. planea construir una base de producción de vegetales en el condado de Fusui, con una escala previa a la construcción de 300- 500 hectáreas y una inversión de 200-300 millones, con más de 50 empleados. La primera fase cubre una superficie de 100 acres y la inversión es de unos 300.000 yuanes. Se espera que en 20__ se construya una base de producción de hortalizas libre de contaminación a gran escala como nueva base central de la compañía en el mercado del condado de Fusui. Se estima que la producción anual de hortalizas frescas libres de contaminación será de 2.500 a 4.000 toneladas, se espera que el volumen total de ventas alcance las 100.000 y que los ingresos fiscales anuales superen las 500.000.
Verbo (abreviatura de verbo) Análisis preliminar de la parcela prevista del proyecto
(1) Situación básica de la parcela propuesta
1.
Hortalizas de invernadero libres de contaminación de Hezhong Technology Co., Ltd. del condado de Fusui.
Cooperativa integrada de cría y plantación agrícola unida del condado de Fusui
2. parcela
p>
Terreno previsto para el proyecto: cerca del condado de Fusui.
3. Indicadores de uso de la tierra
Naturaleza: construcción de bases vegetales libres de contaminación, integración de plantaciones y mejoramiento agrícolas y otros desarrollos agrícolas.
Terreno planificado: 100-300 acres en la etapa inicial. Una vez que la empresa crezca en tamaño, la necesidad de terreno será de más de 500 RMB.
Tiempo previsto de uso del suelo: 15-25 años, desarrollado en forma de arrendamiento o participaciones.
4. Requisitos para bases vegetales:
(1) En principio, el terreno utilizado para la construcción de bases de producción debe cumplir con la planificación agrícola del condado de Fusui. Las nuevas construcciones deben ser. concentrado en un área contigua de más de 50 acres, 100-300 acres son más ideales. Entre ellos: el área de uso del invernadero no es inferior a 35 acres;
(2) Las condiciones de conservación de agua, electricidad y transporte en la base son buenas.
(3) El suelo, el agua y el aire de la base cumplen con los requisitos para el cultivo de hortalizas libre de contaminación.
(4) El terreno en la base es plano y apto para la construcción de invernaderos.
(5) Se requiere que el período base de arrendamiento sea superior a 15-25 años.
(2) Cálculo económico del terreno propuesto
1. Costo del terreno
La renta del terreno debe controlarse dentro de 500 yuanes/acre/año.
2. Cálculo de costos de construcción (omitido)
6. Costos preliminares requeridos para el proyecto (omitido)
_ _ _ _ _ _ _ _Empresa
p>p>
Hora: _ _ _ _ _ _ _ _
Carta de Intención de Inversión en Proyecto Agrícola
Parte A: (en adelante denominada Parte A )
Partido B (en adelante, Partido B)
Con el fin de promover el desarrollo económico local y acelerar la construcción de un nuevo campo socialista, de acuerdo con los principios de beneficio mutuo. y desarrollo común, se ha firmado el siguiente acuerdo sobre los materiales medicinales chinos y la base de plantación de Lin Jingguo en el municipio de Saping, condado de Xiuwen. Contrato:
1. Nombre y dirección del proyecto
1. Nombre del proyecto: Construcción de materiales medicinales chinos y bases de plantación de árboles frutales.
2 Dirección del proyecto: _ _ _ _ _ _ _ x.
II.Contenido del desarrollo del proyecto
La superficie terrestre prevista de la base es de 3.000 acres, incluidos 2.000 acres de materiales medicinales chinos y 10.000 acres de árboles frutales en 20 años. 10.000 acres de materiales medicinales chinos y 500 acres de árboles frutales.
3. Período de operación:
Periodo de operación: 25 años.
Cuatro. Método y plazo del arrendamiento de tierras
1. El Partido A coordina al comité de la aldea para arrendar el terreno al Partido B mediante transferencia.
2. El plazo del arrendamiento es de 25 años, contados a partir del año 20 y finalizando al año 20;
Verbo intransitivo (1) Derechos y obligaciones de la Parte A
1. Responsable de supervisar y coordinar la transferencia de tierras y la distribución de alquileres; hacer un buen trabajo en la mediación de conflictos y disputas durante el proceso de construcción y producción del Partido B.
2. Hacer un buen trabajo en la publicidad del proyecto y ayudar a la Parte B a solicitar políticas preferenciales nacionales y un apoyo financiero superior para el proyecto.
3. La Parte A garantizará la seguridad personal y patrimonial de los empleados de la Parte B, protegerá los derechos e intereses legítimos de la Parte B, proporcionará un buen entorno y servicios de inversión e implementará diversas políticas preferenciales estipuladas por el país y la provincia. , ciudad y condado.
4. Ayudar a la Parte B a ejercer los derechos de gestión de tierras de conformidad con el contrato y no interferirá con las actividades normales de producción y operación de la Parte B.
5. , continuar coordinando el trabajo de transferencia de tierras;
6. Después de que la Parte A y la Parte B firmen un contrato de arrendamiento de tierras, la Parte B proporcionará instalaciones preliminares de agua e iluminación para la construcción de viviendas. coordinar activamente los departamentos de energía, conservación de agua, tierras y otros para proporcionar al Partido B servicios rápidos y de alta calidad.
(2) Derechos y obligaciones del Partido B
1. B tiene derecho a utilizar el terreno designado dentro del alcance de desarrollo del contrato y a pagar la tarifa de arrendamiento del terreno a tiempo;
2. En las mismas condiciones, se proporcionará empleo en el sitio de construcción del proyecto y en el área del proyecto. prioridad a los agricultores en el área de transferencia;
3. Demostrar bien y guiar activamente a los agricultores para que desarrollen voluntariamente la siembra en el mismo proyecto. La Parte B proporciona orientación técnica de forma gratuita.
4. La Parte B construirá y operará de acuerdo con la ley. La construcción y producción de la empresa cumplirá con las políticas industriales nacionales. La Parte B será responsable de todas las consecuencias. >5. El Partido B disfruta de derechos independientes de distribución de ingresos.
Siete. Resolución de disputas contractuales
Cualquier disputa que surja de la ejecución de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, se presentará una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley.
Ocho. Efectividad del contrato y otros
1. Para asuntos no cubiertos en este contrato, ambas partes pueden firmar un contrato complementario después de la negociación. El contrato complementario tiene el mismo efecto legal que el contrato original.
2. Este contrato entrará en vigor una vez firmado y sellado por la Parte A y ambas partes.
3. Este contrato se redacta en cuatro copias. La Parte A y la Parte B tienen cada una una copia, la oficina del gobierno del condado tiene una copia y los departamentos pertinentes tienen una copia cada uno.
Parte A: (firma y sello)
Parte B: (firma y sello)
Año, mes y día
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