¿Qué problemas trae el ajuste del fondo de previsión a los compradores de viviendas?

La presión crediticia aumentará, algunas personas están contentas y otras están preocupadas por el ajuste del fondo de previsión. La razón principal es extender la política del fondo de previsión de 2016 a 2020 y ajustar el ratio de pago de unidades del fondo de previsión a un límite inferior de 5 y un límite superior de 12. El monto del pago específico puede ser determinado por la propia empresa.

Las empresas con dificultades operativas pueden solicitar una reducción o aplazamiento de ingresos, lo que efectivamente resulta conveniente para la mayoría de empresas. La presión sobre las empresas se reduce y no tienen que pagar tanto dinero. También es beneficioso para los empleados comunes, ya que reduce la carga sobre las empresas, promueve el empleo y estabiliza efectivamente el orden social. Los fondos de previsión no necesitan pagar impuestos y pueden reducir hasta cierto punto la brecha entre ricos y pobres.

Sin embargo, para la gente común, todavía no hay beneficios que no puedan aprovechar. Si el ratio del fondo de previsión es bajo, los salarios de todos aumentarán. Sin embargo, todavía hay que pagar el impuesto sobre la renta personal, por lo que el dinero que no se ha recibido sigue volando. Sin fondos de previsión, la presión para pagar los préstamos será aún mayor.

Si el índice de depósito personal es inferior a 12, no se verá afectado. Si no planeas comprar una casa, esta no se verá afectada. Además, parte del fondo de previsión pagado por las empresas son ingresos personales.

Después de que se reduzca el ratio del fondo de previsión, las empresas pagarán menos por sí mismas, lo que significa que sus propios ingresos disminuirán. Esto es una realidad. Por tanto, algunas empresas con buenas condiciones operativas no están dispuestas a reducir sus fondos de previsión, y el ajuste de los fondos de previsión facilita las cosas para algunas empresas que no pueden sostenerse por sí mismas.

Sin embargo, en realidad no hay ningún impacto en el público en general. No hay dinero para comprar una casa, todavía no hay dinero. No siempre podemos mirar las políticas nacionales. Se ha ajustado la identificación de segunda vivienda de “reconocer la vivienda pero no el préstamo” a “reconocer la vivienda y suscribir el préstamo”.

El importe máximo del préstamo del fondo de previsión para una segunda vivienda se ha reducido de 800.000 a 600.000 yuanes. Si gana mucho dinero, no tiene que preocuparse por este tipo de ajuste de la política, no tendrá mucho impacto.