¿Se pueden conceder tierras a las hijas rurales?
1. Calificaciones de las hijas rurales para solicitar tierras familiares.
Como miembros de organizaciones económicas colectivas rurales, las hijas rurales son elegibles para solicitar tierras familiares bajo ciertas condiciones. Estas condiciones incluyen principalmente: ser mayor de 18 años y tener plena capacidad de conducta civil; ser miembro de la organización económica colectiva de la aldea y tener necesidades de vida estables y a largo plazo en la aldea; y regulaciones locales sobre leyes y regulaciones de administración de viviendas.
2. Procedimientos para solicitar tierras familiares.
Cuando las hijas rurales solicitan tierras familiares, deben hacerlo de acuerdo con las regulaciones del gobierno local. En términos generales, el proceso de solicitud incluye los siguientes pasos: presentar una solicitud por escrito a la organización económica colectiva de la aldea y presentar los materiales de apoyo pertinentes; la organización económica colectiva de la aldea examinará la solicitud y la informará al gobierno popular del municipio si cumple las condiciones; el gobierno popular del municipio lo revisará y lo informará al nivel del condado. El gobierno popular lo aprueba después de la aprobación por parte del gobierno popular del condado, y se emitirá al solicitante un certificado de derecho de uso de la tierra.
3. Uso y gestión de la tierra familiar
Una vez que las hijas rurales obtienen el derecho a utilizar la tierra familiar, deben utilizarla según los fines prescritos, principalmente para la construcción de viviendas independientes. casas ocupadas. Al mismo tiempo, se deben seguir las regulaciones nacionales y locales sobre la gestión de las viviendas. Por ejemplo, el uso de la tierra de las viviendas no debe cambiarse sin autorización ni transferirse a miembros de organizaciones económicas colectivas que no sean de la aldea para su uso. Además, la duración y el alcance de los derechos de uso de la propiedad también están restringidos por leyes y reglamentos.
En resumen:
Bajo ciertas condiciones, las hijas rurales pueden solicitar donaciones de tierras. Durante el proceso de solicitud, se deben seguir las leyes, reglamentos y procedimientos pertinentes para garantizar la legalidad y validez de la solicitud. Después de obtener el derecho de uso de la propiedad, debe cumplir con las normas de administración y uso pertinentes para garantizar el uso razonable, la preservación y la apreciación de la propiedad.
Base jurídica:
"Ley de gestión de tierras de la República Popular China"
El artículo 62 estipula:
Los aldeanos rurales sólo pueden propio Cuando se ubique una vivienda, el área de la vivienda no excederá los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.
En áreas donde la tierra per cápita es pequeña y es imposible garantizar un hogar y una casa, el gobierno popular a nivel de condado puede, sobre la base del pleno respeto de los deseos de los aldeanos rurales y de acuerdo con Las normas estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, toman medidas para garantizar que los habitantes de las zonas rurales vivan en casas.
La construcción de casas por parte de los aldeanos rurales deberá cumplir con el plan general de uso de la tierra y el plan de la aldea del municipio (ciudad). No se ocuparán tierras de cultivo básicas permanentes, y las propiedades originales y los jefes de hogar de la aldea deberán ser ocupados. utilizarse tanto como sea posible. La planificación general del uso de la tierra y la planificación de las aldeas en los municipios (ciudades) deben elaborar planes generales y organizar racionalmente los terrenos para mejorar las condiciones de vida y las condiciones de los habitantes de las zonas rurales.
Los terrenos residenciales rurales serán aprobados por el gobierno popular del municipio (pueblo); si se trata de la ocupación de terrenos agrícolas, los procedimientos de aprobación se tramitarán de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley.
Los aldeanos rurales que soliciten nuevamente tierras para su propiedad después de vender, alquilar o donar sus casas no serán aprobados.
Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China
El artículo 18 estipula:
La contratación de tierras seguirá los siguientes principios:
(1) De acuerdo con las disposiciones de la contratación de organización unificada, los miembros de las organizaciones económicas colectivas pueden ejercer sus derechos de contratación de tierras por igual de conformidad con la ley y pueden renunciar voluntariamente a sus derechos de contratación de tierras;
(2) Democrático consulta, equidad y razonabilidad;
(Tres) El plan de contratación deberá ser aprobado por más de dos tercios de los miembros de la reunión de aldeanos de la organización económica colectiva o más de dos tercios de los aldeanos ' representantes;
(4) El procedimiento de firma del contrato es legal.