¿Se puede utilizar el Fondo de Previsión de Beijing en Dalian?
Si trabaja en Beijing y vive en Dalian, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda en Dalian, donde vive. Si el registro de su hogar no está en Dalian, no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en Dalian. En resumen, si paga el fondo de previsión para vivienda en Beijing, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en Beijing o donde esté registrado. Excepto en estos dos lugares, los préstamos del fondo de previsión de Beijing no se pueden utilizar en otros lugares.
En segundo lugar, ¿se pueden utilizar préstamos de fondos de previsión de otros lugares para comprar una casa en Dalian?
Las condiciones de solicitud para conceder préstamos de fondos de previsión son: 1. Tener una identidad legal y válida; 2. Tener plena capacidad de conducta civil; 3. Tener ocupación e ingresos estables, buen estado crediticio y capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo; 4. Comprar, construir, renovar y reformar una casa para uso propio; 5. Tener un contrato o documentos de respaldo relevantes para la compra, construcción, renovación o revisión de una casa ocupada por uno mismo. 6. Proporcionar una garantía aprobada por el cliente. 7. Ni el prestatario ni el marido y la mujer tienen vivienda pendiente; préstamos del fondo de previsión o préstamos con descuento de la política del fondo de previsión para la vivienda Materiales necesarios para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda (1) Prestatario y prestatario (* * *Mismo prestatario El original y copia de la tarjeta de identificación de residente y del registro de domicilio del garante, y el compromiso de pago; carta de * * *; (2) Comprobante de estado civil (si está casado, proporcione una copia del certificado de matrimonio y otra información será emitida por la unidad o la estación de policía); (3) Contrato o acuerdo legal de compra de vivienda comercial; (4) Certificado de crédito personal proporcionado por el prestatario y el empleador del prestatario; (5) Prueba válida de que el prestatario ha pagado no menos del 30% del precio de compra (6) Certificado de garantía válido (7) La propiedad subastada; El préstamo del fondo de previsión para la vivienda debe ser una propiedad con un contrato de hipoteca firmado entre el promotor y el banco encomendado. El prestatario puede gestionar los trámites del préstamo a través del banco hipotecario. Procedimiento para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda en otro lugar: 1. Los empleados que realizan depósitos en su lugar de trabajo (lugar de depósito) y compran una casa independiente en su lugar de registro familiar (lugar de préstamo) pueden solicitar un fondo de previsión personal o un préstamo de alquiler con el certificado de pago del fondo de previsión del lugar de depósito, al Centro Gestor de Fondos de Previsión del lugar de préstamo. 2. Cuando el centro de administración del fondo de previsión en el lugar del préstamo acepta la aprobación de préstamos del fondo de previsión para vivienda en otros lugares, el centro de administración del fondo de previsión en el lugar del depósito emitirá materiales relevantes, como el pago del fondo de previsión para vivienda local y certificados de préstamo para empleados y sus cónyuges.
3. ¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa en Dalian?
Puedes solicitar préstamos de fondos de previsión.
Condiciones para solicitar préstamos del fondo de previsión:
1. Tener un documento de identidad legal y válido.
2. El estado de pago es normal y el fondo de previsión; ha sido pagado en su totalidad durante 6 meses o más (inclusive) y buen crédito
3. Tener ingresos estables y capacidad de pagar el préstamo
4. contrato o acuerdo de compra de vivienda válido o "Certificado de propiedad de vivienda" emitido por el departamento administrativo de bienes raíces
5. ha sido pagado;
6. Construcción y renovación Si la casa es reparada y revisada, se puede pagar una tarifa inicial del 30% del costo total de construcción, renovación y revisión de la casa;
7. La construcción y renovación de casas se basará en los documentos de aprobación del departamento de planificación y gestión del territorio;
8. Revisión de la casa, aprobada por el departamento de planificación y gestión;
9. Ser capaz de brindar una garantía efectiva reconocida por el centro gestor;
10. Las demás que establezcan las leyes, reglamentos y políticas pertinentes.
Proceso de solicitud del fondo de previsión para vivienda:
1. El prestamista prepara los materiales pertinentes, completa la solicitud de préstamo en el banco y envía los materiales;
2 El banco prestamista recibe la solicitud. Luego, la información debe ser confirmada y revisada;
3. Después de la revisión, el banco prestamista se comunicará con el prestamista y firmará el contrato correspondiente. Préstamo bancario, el prestamista deberá cumplir con la responsabilidad de reembolso.
En cuarto lugar, ¿se pueden utilizar préstamos de fondos de previsión de otros lugares para comprar una casa en Dalian?
Depende de si el centro de administración de fondos de previsión local apoya el fondo de previsión externo. Puede presentar una solicitud si cumple con las condiciones para los préstamos del fondo de previsión externo.
El proceso general es el siguiente:
(1) Consultar el negocio de préstamos externos e informar al préstamo de los materiales de revisión requeridos de una vez.
(2) Solicite al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal El Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal verificará el estado del depósito y del préstamo del empleado con base en la solicitud del empleado y proporcionará préstamos personales para vivienda que tengan. nunca ha utilizado el fondo de previsión para la vivienda o ha pagado la vivienda por primera vez. Los empleados reciben certificados de pago del fondo de previsión para la vivienda.
(3) Después de aceptar la solicitud de préstamo externo del empleado, el Centro del Fondo de Previsión de Préstamos verificará la autenticidad e integridad de la información en la "Prueba de depósito y uso del Fondo de Previsión de Vivienda para empleados con -Préstamo de sitio” con el Centro de Caja de Previsión Municipal de Depósito. Si la verificación es correcta, los trámites de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y el resultado estará en el medio. Pague y deposite en el Centro Municipal de Previsión para solicitar préstamos para empleados en otros lugares. Libro mayor detallado de préstamos externos.
(4) Durante el período de pago del préstamo, si se transfiere la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal, el centro del fondo de previsión municipal donde se realizó el pago original debe notificar de inmediato al centro del fondo de previsión municipal donde se realizó el préstamo. y transferirlo al centro de previsión municipal. El Centro del Fondo de Previsión Municipal debe transferir la cuenta del fondo de previsión de vivienda de los empleados después de recibirla y agregar nuevas identificaciones y registros.
(5) Cuando el préstamo externo esté vencido, el saldo de la cuenta del fondo de previsión del empleado en el Centro Municipal del Fondo de Previsión se utilizará para reembolsar el préstamo.