Red de Respuestas Legales - Derecho de marcas - ¿Qué tal Six Ring Drive (Xi’an) Technology Co., Ltd.?

¿Qué tal Six Ring Drive (Xi’an) Technology Co., Ltd.?

Según información corporativa, Liuhuan Transmission (Xi'an) Technology Co., Ltd. se estableció el 20 de noviembre de 2015, con un capital registrado de 50 millones de yuanes y 136 participantes. Es una empresa nacional de alta tecnología dedicada principalmente a la fabricación de equipos en general. La empresa ha recibido las calificaciones y honores de "Empresa Nacional de Alta Tecnología" y "Pequeñas y Medianas Empresas Innovadoras".

En términos de derechos de propiedad intelectual, el número de marcas registradas de Liu Huan Transmission (Xi'an) Technology Co., Ltd. ha llegado a 18. Además, Liuhuan Transmission (Xi'an) Technology Co., Ltd. también ha invertido en una empresa y controla directamente una empresa.

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ad no cumple con los requisitos para el registro de bienes raíces y los derechos de uso de la tierra; se determinará de acuerdo con las políticas pertinentes al momento de obtener los derechos de uso de la tierra. Si la propiedad de una casa construida en un terreno legal se ha transferido varias veces y se ha obtenido el certificado de propiedad, pero el certificado de uso de la tierra de propiedad estatal no se ha procesado simultáneamente si la parte presenta el certificado de propiedad de la casa y el estado del propietario original; -Certificado de uso de tierras de propiedad para solicitar el registro, el departamento de tierras y recursos verificará los bienes inmuebles. Después de recopilar la fuente de propiedad y otros materiales relevantes, el certificado de uso de tierras de propiedad estatal original se anunciará y cancelará de acuerdo con la ley. y se tramitará el registro inmobiliario del mismo sujeto de derechos. Por el contrario, si la casa está construida en un terreno de construcción de propiedad estatal y no tiene propiedad legal de la tierra, el departamento de tierras y recursos debe suspender el registro de bienes raíces. El gobierno popular local organizará los departamentos pertinentes para manejar el asunto de acuerdo con la ley, y el departamento de tierras y recursos lo registrará con los materiales de certificación emitidos por los departamentos pertinentes para manejar el asunto de acuerdo con la ley. El "Aviso" estipula claramente que no se permite el registro inmobiliario de "casas con derechos de propiedad pequeños". Pregunta 2: ¿Asignar terrenos para reformas de vivienda, viviendas asequibles y viviendas para recaudación de fondos? Después de pagar el precio de transferencia de la tierra, el proceso se manejará de acuerdo con la naturaleza de la transferencia de la tierra; por razones históricas, se han construido varias viviendas con derechos de propiedad sobre los derechos de uso de la tierra asignados por el estado en Changsha, como viviendas reformadas; vivienda para recaudación de fondos, vivienda asequible, etc. , y entrar en el mercado de la vivienda de segunda mano. ¿Se puede registrar una casa así como propiedad inmobiliaria? El "Aviso" estipula que para bienes raíces como viviendas de reforma habitacional, viviendas asequibles y viviendas para recaudación de fondos que cumplan con las condiciones para cotizar y comercializar y a cuyo terreno se le asigne un terreno, después de pagar el precio de transferencia del terreno, el inmueble será registrado según la naturaleza del terreno a vender. Los métodos de disposición de dichos derechos de uso de la tierra y los estándares de pago de los precios de transferencia de la tierra serán estipulados por el gobierno local de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes. Si hay parcelas de terreno para viviendas de reforma habitacional, viviendas asequibles, viviendas para recaudación de fondos, otros edificios de oficinas y edificios industriales en el terreno asignado, la división de parcelas y el registro de hogares del terreno deben ser manejados activamente por el propietario del terreno o la unidad de gestión del uso del suelo; cooperar con la división de tierras y el registro de la transferencia de derechos de uso de tierras de construcción de propiedad estatal. El "Aviso" aclara que los inmuebles situados en terrenos adjudicados pueden inscribirse directamente para hipoteca de conformidad con las disposiciones de la "Ley de Propiedad", pero cuando la hipoteca se realice, deberá realizarse de conformidad con las disposiciones pertinentes de la " Ley de Seguridad". Pregunta 3: ¿Registro de bienes raíces hipotecarios en terrenos de construcción de propiedad estatal? Puede solicitar el registro del derecho de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal y la hipoteca de edificios en construcción; el "Aviso" estipula que si el derecho de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal ha sido hipotecado puede solicitarlo el mismo titular del derecho; para el registro del derecho de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal y el registro de la hipoteca de los edificios en construcción al mismo tiempo. Las viviendas comerciales que han hipotecado los derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal o los derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal y el registro hipotecario de edificios en construcción al solicitar el registro anticipado de vivienda comercial previa a la compra o el registro de transferencia de vivienda comercial, es necesario liberar primero; los correspondientes edificios en construcción y inmuebles de propiedad estatal en la zona ocupada. Hipoteca sobre derechos de uso de terrenos de construcción. Antes del registro unificado de bienes raíces, la parte compraba una casa en un terreno de construcción de propiedad estatal hipotecado y obtenía el certificado de propiedad de la vivienda. Ahora, al solicitar el registro de bienes raíces, el terreno todavía está hipotecado; de conformidad con la ley y registrarlo en el libro de registro de bienes inmuebles y en el certificado de propiedad del inmueble. Indicar el estado de la hipoteca del terreno. En caso de violación de leyes y reglamentos como la Ley de Propiedad y la Ley de Garantía, y el establecimiento de financiamiento hipotecario con tierras y otros bienes inmuebles, los gobiernos populares de las ciudades, condados y distritos pertinentes deben establecer un grupo de trabajo especial para manejarlo adecuadamente; liquidación, reemplazo, mejora de los procedimientos, etc., y la tierra y los recursos. El departamento se encarga del registro de cambios y cancelaciones de bienes raíces con base en las opiniones de disposición del gobierno popular local. Pregunta 4: ¿Cuál es la relación de responsabilidad entre la supervisión administrativa y el registro de bienes inmuebles? Adherirse al principio de registro integrado para evitar inconsistencias entre entidades inmobiliarias y territoriales; el "Aviso" exige que las actividades ilegales, como las violaciones de la gestión territorial y la gestión de planificación descubiertas durante el registro inmobiliario, se traten de conformidad con la ley. Durante el proceso de desarrollo inmobiliario, hay propiedades que violan las condiciones de planificación, violan los contratos de transferencia de tierras, exceden las líneas rojas de uso de la tierra y exceden los índices de superficie construida. Una vez que los departamentos pertinentes investiguen la situación de la rectificación, registrarán el inmueble de conformidad con la ley con los documentos de certificación pertinentes. El "Aviso" estipula que la conexión entre la licencia de preventa de viviendas comerciales y el registro de bienes raíces debe realizarse de conformidad con la ley. Al gestionar el registro anticipado y el registro por primera vez de nuevas viviendas comerciales, se debe respetar el principio de registro integrado para evitar inconsistencias entre las entidades inmobiliarias recién agregadas. El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural (administración de bienes raíces) examinará el origen de la propiedad de la tierra de acuerdo con la ley al tramitar los permisos de preventa para viviendas comerciales. Si se desconoce la fuente de los derechos sobre la tierra o existen actividades ilegales, como cambiar los usos planificados o exceder las líneas rojas de planificación, no se emitirá ninguna licencia de preventa de viviendas comerciales. Al solicitar el prerregistro de viviendas comerciales en preventa, las empresas de desarrollo deben presentar un contrato de preventa de viviendas comerciales registrado en el departamento de administración de bienes raíces y el departamento de administración de tierras para garantizar un número de unidad inmobiliaria único. El registro inmobiliario se realizará de acuerdo con los usos de suelo y edificación aprobados. Antes del registro unificado de bienes raíces, si el uso de la vivienda y el uso de la tierra registrados en el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de uso de la tierra de propiedad estatal son inconsistentes cuando las partes solicitan el registro de bienes raíces, continuarán registrándose de acuerdo con el original; casa registrada y uso de la tierra, y no se realizarán cambios a las casas registradas o usos de la tierra sin la aprobación legal. Pregunta 5: ¿Problemas con la transferencia de datos y la información de registro? Completar la recopilación de datos históricos y enviarlos a la plataforma nacional antes de fin de año. Actualmente, los departamentos de registro de bienes raíces en todos los niveles están promoviendo activamente la transmisión de información y el intercambio de información de registro; El "Aviso" exige que todas las localidades entreguen completamente los materiales de registro de acuerdo con la ley para garantizar la implementación sin problemas del sistema unificado de registro de bienes raíces.

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