Cómo afrontar las ventas individuales de suelo rústico
Los criterios para tipificar el delito de compra y venta ilegal de tierras son: transferencia y reventa ilegal de derechos de uso de tierras con fines de lucro, violación de las leyes y reglamentos de gestión de tierras, y sospecha de cualquier de las siguientes circunstancias, será procesado: (1) Transferencia ilegal o reventa de más de cinco acres de tierra agrícola básica (2) Transferencia ilegal o reventa de más de diez acres de tierra cultivada que no sea tierra agrícola básica; o reventa de más de veinte acres de otras tierras; (4) transferencia ilegal o reventa de más de 20 acres de otras tierras; ganancia de más de 500.000 yuanes (5) transferencia ilegal o reventa de tierras cercanas a los estándares cuantitativos anteriores; otras circunstancias graves, como sanciones administrativas o consecuencias graves por la transferencia o reventa ilegal de derechos de uso de la tierra. El que viole las normas de ordenación territorial y transfiera o revende ilegalmente derechos de uso de la tierra con el fin de obtener ganancias, si las circunstancias son graves, será condenado a pena privativa de libertad no mayor de tres años o prisión penal, y será también o únicamente será multado con una multa no inferior al 5% del precio de la transferencia o reventa ilegal de derechos de uso de la tierra. Una multa no superior al 20% si las circunstancias son especialmente graves, la persona será condenada a pena de duración determinada; pena de prisión no menor de tres años pero no mayor de siete años, y también será multada no menor del 5% pero no mayor del 20% del precio del derecho de uso de suelo ilegalmente transferido o revendido.
Base legal:
El artículo 228 de la "Ley Penal de la República Popular China" viola las regulaciones de gestión de tierras y transfiere y revende ilegalmente derechos de uso de tierras con fines de lucro, y las circunstancias son graves Si las circunstancias son especialmente graves, será condenado a pena de prisión de duración determinada no superior a tres años o a prisión penal, y además o únicamente a una multa no inferior al 5% pero no superior al 20% del precio de la transferencia o reventa ilegal de derechos de uso de suelo si las circunstancias son especialmente graves, será sancionado con pena privativa de libertad no menor de tres años ni mayor de siete años, y multa no mayor. menos del 5% pero no más del 20% del precio de los derechos de uso de la tierra transferidos o revendidos ilegalmente.
Preguntas derivadas:
¿Cuáles son las condiciones de uso del suelo?
Las condiciones de uso de la tierra incluyen: 1. Cumplir con la planificación general de la ciudad y la planificación del uso de la tierra, y cumplir con el reciente plan de implementación anual de construcción y planificación del uso de la tierra; 2. Cumplir con las políticas relevantes y proporcionar derechos de uso de la tierra; en forma de asignación, que pertenece al estado Terrenos para agencias gubernamentales y militares, terrenos para infraestructura urbana y empresas de bienestar público, terrenos para energía, transporte, conservación de agua y otras infraestructuras respaldadas por el estado, y otros terrenos estipulados por las leyes, reglamentos administrativos y el "Catálogo de asignación de terrenos"; 3. Obtener opiniones sobre la selección del sitio planificado y la revisión del terreno; 4. Obtener el permiso de planificación del terreno para la construcción; 5. Aprobación del departamento de planificación; 6. Pasar la evaluación del impacto ambiental y la revisión del departamento de protección ambiental;