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¿Quién es el mejor abogado defensor penal de Beijing? urgente

1. El abogado Gu Yongzhong, director del Comité Penal de la Asociación de Abogados de China, profesor de derecho de procesamiento penal en la Universidad de Ciencias Políticas y Derecho de China, tiene unos 60 años. tiempo como abogado y ha manejado muchos casos penales importantes principalmente.

2. El abogado Li Guifang, subdirector del bufete de abogados Beijing Deheng, doctorado en derecho penal, de más de 60 años, ha manejado varios casos penales conocidos y es muy conocido en la industria. Defiende principalmente delitos laborales y delitos económicos.

3. El abogado Guan Zhenhai, abogado del bufete de abogados Beijing Deheng, tiene un doctorado en derecho penal y es fiscal. Ha manejado la defensa de muchos casos importantes, difíciles y. casos complejos, incluyendo delitos laborales, delitos económicos y delitos conexos. Principalmente defensa de casos penales.

4. Abogado Li Xiaolin, licenciado en derecho, abogado del bufete de abogados Weiheng de Beijing, más de 70 años. Fue famoso por manejar el caso de Liu Xiaoqing en sus primeros años. Manejó muchos casos importantes, incluidos casos de delitos violentos y pena de muerte. Principalmente defensa.

5. Abogado Liu Xiaolin, Maestro en Derecho, ex juez, abogado del bufete de abogados Beijing Dacheng, mayor de 40 años, muy familiarizado con el modelo de manejo de casos del juez, capaz de comunicarse de manera efectiva y especializado en la defensa de delitos de drogas y delitos contra la propiedad.

6. El abogado Zhang Qingsong, fundador del bufete de abogados Beijing Shangquan, ha manejado muchos casos penales importantes. Tiene más de 50 años y también ha participado en muchos foros criminales. Principalmente defendiendo delitos laborales y delitos relacionados con pandillas.

7. El abogado Qian Lieyang, director del bufete de abogados Beijing Zihua, se ocupa principalmente de casos financieros. Tiene unos 60 años y cierta reputación en la industria de la defensa penal.

8. El abogado Chen Hong, abogado del bufete de abogados Beijing Yinuo, tiene una maestría en derecho, tiene unos 40 años y una experiencia considerable en la defensa de delitos relacionados con el trabajo y delitos relacionados con las drogas.

上篇: Poema sobre los puros 下篇: ¿Cómo puedo comprar o vender una casa sin obtener el libro de la casa? Cuando se compra una casa, se entregará un certificado de propiedad inmobiliaria al comprador y en él quedará registrado su nombre. Si tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, disfrutará de la propiedad de la casa de acuerdo con la ley no solo del certificado de propiedad inmobiliaria, sino también del certificado de uso del suelo. Esto debe tenerse en cuenta. Si el desarrollador no entrega este certificado, deberá reclamar ante la autoridad correspondiente. Entonces, ¿cómo podemos comprar o vender una casa sin comprarla? 1. ¿Cómo comprar o vender 1 antes de adquirir la casa y emitir el certificado de propiedad inmobiliaria? El propietario debe pagar el impuesto sobre la escritura, el impuesto de timbre y los fondos de mantenimiento público al estado, dependiendo de si el propietario original ha pagado las tres cantidades anteriores al estado. Si no, también puedes pedirle al desarrollador que cambie el contrato de compra a tu nombre; 2. Luego pagas estos tres pagos para que tu nombre aparezca directamente en el certificado de propiedad. Cuando se compra una casa nueva, el propietario debe pagar el impuesto de escritura, el impuesto de timbre y el fondo de mantenimiento público al estado. Después de pagar estas tres cantidades, la autoridad inmobiliaria local registrará la propiedad y luego emitirá un certificado de propiedad inmobiliaria. Nota: 1. Existen riesgos en las transacciones de viviendas sin un certificado de propiedad inmobiliaria, y tanto los compradores como los vendedores deben tener cuidado si en circunstancias especiales tienen que vender (comprar) una casa sin un certificado de propiedad inmobiliaria, ambas partes deben tener un conocimiento detallado de la propiedad; , aclarar cuándo pueden obtener el certificado de propiedad inmobiliaria y llegar a un acuerdo. Un estándar de indemnización por daños y perjuicios adecuado y al mismo tiempo estar mentalmente preparado 2. Para el comprador, hay dos formas de reducir los riesgos; Una es pagar la menor cantidad de dinero posible antes de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria; la segunda es obtener primero el derecho a usar y controlar la casa, de modo que la ley se incline a favor del comprador de la vivienda. Los precios de la vivienda fluctuarán, y los compradores y vendedores deben acordar el estándar de indemnización por daños y perjuicios para evitar que una de las partes incumpla el contrato cuando los precios de la vivienda fluctúen significativamente. Piense detenidamente antes de comprar, ya que no existen disposiciones legales para proteger los derechos e intereses legítimos. Se puede dividir en varias situaciones diferentes: 1. Acabo de pagar el pago inicial y aún no he solicitado una hipoteca. Solución: En este caso, el desarrollador no se ha registrado ante la Autoridad de Vivienda. Esta es la mejor solución. Los compradores y vendedores pueden ir directamente a la oficina del desarrollador para gestionar la transferencia del contrato, es decir, discutir con el desarrollador, volver a firmar un contrato de compra de vivienda con el comprador y recuperar el antiguo contrato de compra de vivienda. Luego, el comprador realiza el pago inicial al vendedor. El resto del proceso es como comprar una casa nueva. La Autoridad de Vivienda anotará directamente el nombre del comprador para el registro y la hipoteca bancaria será manejada por el propio comprador. La escritura de propiedad inmobiliaria estará directamente a nombre del comprador. 2. Estoy liquidando mi hipoteca, pero aún no he entregado la casa. Método 1: proceso de cambio de nombre directo: 1. El vendedor liquida el préstamo bancario; 2. El vendedor acude a la Autoridad de Vivienda para firmar el contrato de hipoteca con el certificado de liquidación emitido por el banco. 3. El promotor lleva el formulario de registro de contrato y cancelación a la Oficina de Vivienda y Tierras; manejar los procedimientos de cancelación de la casa; 4. Después de la cancelación, el comprador firma un nuevo contrato de venta de vivienda comercial con el desarrollador y luego lo vuelve a registrar ante la Autoridad de Vivienda. Notas: 1. La casa debe liquidar el préstamo bancario; 2. El cambio de nombre debe ser aprobado por el desarrollador. 3. El comprador no puede rehipotecar y debe comprar la propiedad en su totalidad; La ventaja de este método es que los trámites son relativamente sencillos y no hay impuestos en todo el proceso. La desventaja es que no se puede hipotecar y hay un gran período en blanco en el medio, lo cual es arriesgado. Según las leyes y políticas nacionales, no se permiten transacciones inmobiliarias sin un certificado de propiedad. Por lo tanto, la ley no protege este tipo de comportamiento comercial y cualquier problema sólo puede resolverlo usted mismo. Método 2: Ambas partes acuerdan esperar hasta que se emita el certificado de propiedad inmobiliaria antes de transferir la propiedad. Este método es una venta de casa de segunda mano, por lo que hay que pagar más impuestos. La ventaja del segundo método es que se puede transferir a tiempo y el riesgo es bajo; la desventaja es que los impuestos y tasas son altos y el costo de tiempo es largo. Nota: 1. Las transacciones de viviendas sin un certificado inmobiliario son riesgosas, por lo que tanto los compradores como los vendedores deben tener cuidado. 2. En circunstancias especiales, si es necesario vender (comprar) una casa sin un certificado de bienes raíces, ambas partes deben tener un conocimiento detallado de la propiedad, aclarar cuándo se obtendrá el certificado de bienes raíces y acordar una indemnización por daños y perjuicios apropiada. estándar y estar mentalmente preparado. 3. Para los compradores, los riesgos pueden reducirse desde dos aspectos. En primer lugar, pagar la menor cantidad de dinero posible antes de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria; en segundo lugar, obtener primero el derecho a usar y controlar la casa, de modo que la ley se incline a favor del comprador de la vivienda. 4. Los precios de la vivienda fluctuarán, y los compradores y vendedores deben acordar el estándar de indemnización por daños y perjuicios para evitar el incumplimiento por parte de una de las partes cuando los precios de la vivienda fluctúen significativamente. ¿Cómo puedo comprar o vender una casa sin comprarla? El certificado de propiedad inmobiliaria sólo se emitirá después de que compremos la casa y paguemos el impuesto nacional de escrituración, el impuesto de timbre y las tasas de mantenimiento de fondos públicos de conformidad con la ley. El certificado inmobiliario es el certificado de que disfrutamos legalmente de la propiedad de la casa, por lo que el certificado inmobiliario también se puede utilizar como hipoteca para algunas cosas.