¿Cuáles son los requisitos de política para la construcción de viviendas en terrenos de plantas químicas?

La reubicación a gran escala de empresas industriales urbanas ha dejado atrás una gran cantidad de terrenos abandonados que no han sido "desintoxicados" y se han construido para viviendas asequibles, viviendas comerciales e instalaciones públicas.

Las viviendas nuevas que se han entregado desde hace un año han quedado desocupadas. Zheng Hong, originario de Wuhan, fue a trabajar a la provincia de Jiangsu. Su familia preferiría gastar 1.200 yuanes al mes para vivir en una casa de alquiler.

La comunidad donde se ubica la nueva casa fue antiguamente una fábrica de químicos, la cual fue construida antes de ser “desintoxicada”. Este sitio contaminado no restaurado es llamado "lugar venenoso" por los medios de comunicación, pero tiene un nombre elegante en los países europeos y americanos: brownfield.

Las tierras marrones se están convirtiendo en una pesadilla para las ciudades chinas. Una investigación realizada por reporteros de Southern Weekend encontró que después de que un gran número de empresas industriales se mudaron fuera de la ciudad, la tierra marrón que quedó casi se ha convertido en un rincón de la ciudad que no ha sido limpiado. Incluso se considera "carne de monje Tang". " por algunos gobiernos locales y promotores inmobiliarios sin ser "descontaminados" ”, se construyeron viviendas asequibles. Estados Unidos aprendió una dolorosa lección sobre la toxicidad a largo plazo de la tierra parda para el cuerpo humano ya en los años 1970 con el caso de los niños deformes.

En China, cada vez más gente no sabe nada sobre los datos históricos del suelo residencial.

"Los contaminantes orgánicos pueden evaporarse lentamente a través del suelo de la comunidad. Si llevas a tus hijos a caminar a la comunidad todos los días, el impacto será mayor."

Como de noche Cae, el "pueblo de Wuhan Huangpu" de Zheng Hong Aproximadamente la mitad de las casas de la Comunidad de Vivienda Asequible Perla del Río Yangtze (en lo sucesivo, la Comunidad Perla del Yangtze) no tienen luces. Mucha gente, como Zheng Hong, tiene miedo de mudarse a una casa nueva.

Esta es una comunidad de viviendas asequibles. Entre los más de 2,400 residentes, el 60% son propietarios de viviendas asequibles. Habían soñado durante años con tener una casa propia.

Han Han, de 27 años, es propietario de una vivienda asequible. Esta tosca casa de 93 metros cuadrados les costó a mis padres todos los ahorros de toda su vida y también pidieron prestados 100.000 yuanes. Cuando la familia estaba a punto de terminar su separación en dos lugares, se enteraron por las noticias que el 30 de octubre de 2065 438+00 165438, la comunidad fue construida sobre un terreno venenoso.

"Se derrumbó en ese momento y la familia usó los ahorros de toda su vida para comprar una casa de drogas", dijo Han Han.

La tierra de la Comunidad de las Perlas del Yangtze ha estado contaminada durante casi 60 años. Sus predecesoras son la fábrica farmacéutica Wuhan Jiu'an y la fábrica química Wuhan Changjiang. En 1997, la planta química de Yangtze dejó de producir y una empresa produjo aquí aditivos para galvanoplastia. En marzo de 2009, el informe de evaluación de impacto ambiental del Instituto de Evaluación Ambiental de la Universidad de Geociencias de China (Wuhan) mostró que los productos producidos en la tierra durante muchos años eran productos químicos con flúor y aditivos para galvanoplastia, la mayoría de los cuales eran tóxicos o altamente tóxicos.

Se trata de una típica zona abandonada, una "tierra venenosa" contaminada por empresas industriales y que necesita urgentemente una desintoxicación.

Las cuatro categorías principales de metales pesados, desechos electrónicos, contaminantes orgánicos petroquímicos y contaminantes orgánicos persistentes no están lejos de los residentes urbanos. Especialmente estas dos últimas sustancias pueden volatilizarse lentamente a través del suelo y las tuberías de los macizos de flores, envenenando el cuerpo humano. La liberación tóxica puede durar cientos de años. Los hidrocarburos aromáticos policíclicos graves pueden causar cáncer. También pueden dañar a más personas a través de las aguas subterráneas.

“Si llevas a tus hijos a caminar por la comunidad todos los días, el impacto será aún mayor”, afirmó Gao Shengda, editor ejecutivo de China Environmental Restoration Network.

“Sólo los incidentes de contaminación masiva a gran escala pueden atraer suficiente atención”. Esto se ha sabido en el extranjero, siendo el más famoso el incidente de envenenamiento en la comunidad de Ralph Canal en los Estados Unidos.

En la primavera de 1978, una madre llamada Lois Gibbs descubrió que su hijo, a menudo enfermo, estaba relacionado con el Canal Ralph cerca de su comunidad. El canal solía ser un gran vertedero lleno de desechos químicos. Investigaciones posteriores encontraron que el 56% de los niños nacidos en la comunidad de Rafe Canal entre 1974 y 1978 tenían defectos de nacimiento. La tasa de abortos entre las mujeres de la comunidad de Ralph's Canal aumentó en un 300% en comparación con antes de que se mudaran.

No fue hasta más de un año después de la construcción de la Comunidad de las Perlas del Yangtze que la Oficina Municipal de Protección Ambiental de Wuhan aprobó que "la selección del sitio del proyecto no cumple con los requisitos de protección ambiental". En este punto, la comunidad básicamente se ha construido. Luego, el desarrollador niveló el suelo en el sitio original, lo cubrió con una capa de geomembrana y luego lo reverdeció. En septiembre de 2010, el terreno finalmente pasó la aceptación de la evaluación de impacto ambiental de la Estación del Centro de Monitoreo Ambiental de Wuhan.

No es raro que terrenos abandonados se conviertan en viviendas asequibles. En Guangzhou, la antigua planta de fertilizantes nitrogenados de Guangzhou y la antigua planta de hierro y acero de Nanfang han construido viviendas asequibles, así como la planta química número 3 de Beijing, la fábrica de pinturas Red Lion, etc.

La vivienda asequible es sólo la punta del iceberg. Gao Shengda dijo que los medios pensaban que el gobierno había dado estas tierras a los pobres. "Pero este no es el caso. Se han transformado más viviendas comerciales ordinarias. Debido a que los terrenos se convierten en viviendas comerciales, los beneficios también se pueden maximizar". A través de una investigación, se descubrió que una gran cantidad de parcelas de tierra marrón se han convertido en viviendas comerciales para el desarrollo inmobiliario.

Gao Shengda dio un ejemplo. En marzo de 2006, Wuhan Sanjiang Aerospace Real Estate Company ganó el terreno "Heshan 001" para construir viviendas comerciales. Este terreno con una superficie total de 280 acres está a sólo 20 minutos en coche del centro de Wuhan. Sin embargo, al año siguiente los trabajadores fueron envenenados. Después de una investigación por parte del promotor, se enteraron de que el terreno originalmente pertenecía a una fábrica de pesticidas, un típico sitio abandonado.

La preocupación de mi país por las zonas abandonadas comenzó con el envenenamiento de tres trabajadores.

El 28 de abril de 2004, tres trabajadores fueron envenenados mientras cavaban tierra profunda en el sitio de construcción del metro de Songjiazhuang en Beijing. El lugar donde ocurrió el accidente era originalmente una fábrica de pesticidas, pero luego fue fusionada por una fábrica de pinturas.

"En ese momento no existía el concepto de remediación del suelo y se excavaba el suelo contaminado. Pero este incidente hizo que todos fueran conscientes de los riesgos potenciales de los terrenos industriales", dijo Gao Shengda.

Los países europeos y americanos generalmente llevaron a cabo trabajos de remediación de suelos en la década de 1980, mientras que China solo ha llevado a cabo trabajos de remediación de suelos en unas pocas ciudades en los últimos cinco años, como Beijing, Shanghai, Chongqing, etc. , y sólo estas ciudades han emitido documentos locales, lo que tiene limitaciones considerables. Por ejemplo, muchas ciudades dejan los proyectos de remediación a las empresas locales.

Pero más ciudades, incluida Wuhan, aún no han establecido los mecanismos correspondientes. Al igual que la "Perla del río Yangtze", algunos terrenos abandonados sólo se toman en serio después de la exposición a los medios o de incidentes de envenenamiento.

En 2007, la comunidad de Nanjing Lejuya fue boicoteada por los consumidores tan pronto como abrió. La razón fue que la comunidad fue construida en el sitio original de la antigua fábrica de fibras químicas de Nanjing y no había sido reparada en 2008; , parte del terreno de la antigua fábrica de fertilizantes nitrogenados de Guangzhou está previsto como un lugar de vivienda asequible. Después de ser expuesto por los medios, el gobierno municipal de Guangzhou tuvo que gastar 6 millones de yuanes para repararlo. Éste se conoce como el primer caso de remediación de suelos en Guangzhou.

Espero que sea adoptado, gracias.