La última normativa sobre herencia y transmisión de propiedades rústicas a hijos

1. ¿Cuáles son los procedimientos para la cesión de casas rurales a niños en el Código Civil?

De acuerdo con las disposiciones del "Derecho Civil", al transferir una casa rural a un niño, es necesario preparar pruebas de los derechos de uso de la propiedad, derechos de propiedad de la casa y otros materiales, y luego solicitarlos al agencia de registro de bienes raíces para el registro de transferencia de derechos de propiedad.

Código Civil de la República Popular China

¿Artículo 209? La efectividad del registro de derechos de propiedad inmueble: El establecimiento, cambio, transferencia y eliminación de derechos de propiedad inmueble son efectivos después de su registro de conformidad con la ley. Sin registro, no surtirá efectos salvo disposición legal en contrario.

Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.

¿Artículo 211? Al solicitar el registro de los materiales de solicitud de registro de bienes raíces, las partes interesadas deberán proporcionar el certificado de propiedad, la dirección del inmueble, el área y otros materiales necesarios en función de los diferentes elementos del registro.

Normas de Aplicación del “Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces”

¿Artículo 46? Para solicitar el registro de cambio, transferencia y cancelación del derecho de uso de terrenos de construcción colectiva y de propiedad de edificios y estructuras, el solicitante deberá presentar los siguientes materiales según diferentes circunstancias:

(1) Real certificado de propiedad inmobiliaria;

(2) Materiales para el cambio, transferencia y eliminación de derechos de uso de suelo de construcción colectiva y propiedad de edificios y estructuras;

(3) Otros materiales necesarios.

Si el derecho a utilizar terrenos de construcción colectiva y la propiedad de edificios y estructuras se transfieren debido a fusiones corporativas, quiebras, etc., el solicitante Shen Tansun deberá solicitar el registro de transferencia de bienes raíces con los acuerdos y la aprobación correspondientes. documentos de los departamentos pertinentes.