¿Es válido el contrato de compraventa de vivienda rural de derribo y reubicación?

Cuando el contrato de compraventa de casa rural de demolición y realojo sea expresión fiel de la voluntad de ambas partes, no viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos. Ambas partes que firman el contrato son personas con plena capacidad de conducta civil. Un contrato de este tipo debe considerarse legal y válido.

Base Legal

Artículo 502 del Código Civil de la República Popular China

Un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efecto desde el momento de su constitución, salvo disposición en contrario de la ley o de lo contrario por las partes. Salvo acuerdo.

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato fuere aprobado, se estará a lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones ni la validez de las cláusulas pertinentes del contrato. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación incumple sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones.

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, las modificaciones, transferencias y cancelaciones de contratos se sujetarán a lo dispuesto en el párrafo anterior y deberán ser aprobadas.