Las disposiciones del contrato de arrendamiento de terrenos de gasolineras.

Análisis jurídico: 1. La Parte A debe proporcionar varios documentos válidos (licencias) necesarios para operar una gasolinera.

2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B es investigada y sancionada por los departamentos pertinentes debido a documentos incompletos, la multa correrá a cargo de la Parte A. Si la gasolinera no puede operar, la Parte A será responsable. para compensar las pérdidas económicas causadas a la Parte B.

p>

3. Después de que la Parte B se haga cargo de la gasolinera, dedicará un mes (30 días) a la rectificación y mantenimiento del equipo de la gasolinera. La parte A debe calcular el alquiler en función de la situación real.

4. Durante el período de arrendamiento, la Parte A correrá con los honorarios anuales de inspección y revisión de diversas licencias (licencias) de la gasolinera, cambios en las tarifas de la red eléctrica, impuesto de ajuste de activos fijos y uso anual de apertura de carreteras. tasas y derechos pagados por el uso de la tierra.

5. Durante el período de arrendamiento, la Parte B correrá con los impuestos nacionales, impuestos locales y gastos de gestión industrial y comercial en que incurra la gasolinera.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.