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¿Cómo lo crees?

Xian Duxin, un empresario local de Hainan, ha vivido los mejores tiempos en Hainan. Se convirtió en el primer hombre rico de la isla según Forbes. Fue testigo de los peores días de Hainan. Cuando estalló la burbuja inmobiliaria, estaba al borde de la quiebra. Después de diez años de arduo trabajo, finalmente logré pasar esta noche.

Xi'an Du Xin En 1992, Xi'an Du Xin se convirtió en el hombre más rico de Hainan.

En 1993, Xian fue elegido miembro de la Conferencia Consultiva Política del Pueblo Chino.

Se convirtió en el primer miembro de la CCPPCh en la provincia de Hainan además de funcionarios gubernamentales.

Xian cree que desde el primer hasta el decimoquinto día del Año Nuevo Lunar, enviará saludos de Año Nuevo a la gente de Hainan a través de la televisión, anuncios y con gran fanfarria.

En 1994, Forbes clasificó a las personas más ricas de China por primera vez. Xianduxin entró entre los 10 primeros con activos totales de 500 millones de yuanes, ubicándose detrás de Liu Yonghao de Hope Group y Zhang Hongwei de Oriental Group.

Este hombrecito que vive en la isla de Hainan surgió repentinamente a la edad de 33 años y se convirtió en una estrella deslumbrante en el mundo de los negocios.

"Mis activos se vendieron por mil millones, pero Liu Yonghao acababa de comenzar, por lo que no se atrevió a hacer demasiada publicidad. Parecía que había alguien bloqueando el frente, lo cual era bueno.

" dijo Dahyun.

No se toma en serio el título del hombre más rico de China.

“Valoro más a los miembros de la CCPPCh. Este es un reconocimiento especial que demuestra que las empresas privadas pueden ingresar a la arena política.

Cabe mencionar que en 1994, Xi'an Duxin emitió. Emitió 27 millones de yuanes en bonos corporativos, que fueron impresos con su firma e impresos por una fábrica especial de impresión de billetes.

“Se puede decir que soy la primera empresa privada en China en emitir bonos. Los bonos costaron 1.000 yuanes, se emitieron en todo el país y se agotaron en unos pocos días.

"

Xian, el actual presidente de Hainan Longhua Development and Construction Co., Ltd., está haciendo lo que cree: la construcción preliminar del parque de ocio Haikou Yangshan que cubre un área Tiene más de 8.000 acres y tiene que ir al sitio de construcción casi todos los días. Este proyecto inmobiliario turístico con un costo total de varios miles de millones se convertirá en su pleno apoyo para su regreso. Mobile Tourism Real Estate está ubicado en Yangshan, ciudad de Longqiao, distrito de Longhua, ciudad de Haikou. El parque de ocio es un proyecto inmobiliario turístico integral que integra comida, alojamiento, transporte, turismo, entretenimiento y muchas otras unidades ricas. >Hasta ahora se han invertido más de 50 millones de yuanes

El gobierno del distrito de Haikou Longhua aprobó previamente a Hainan Longhua Development and Construction Co., Ltd. para que sea totalmente responsable de la planificación, la inversión y la gestión del desarrollo.

La empresa está financiada conjuntamente por Xi'an Duxin y el gobierno de la ciudad de Longqiao y posee 51 acciones.

Actualmente, Xian cree que ha adquirido todas las acciones del gobierno de la ciudad de Longqiao. en su propio nombre.

Como ex "rey de los bienes raíces" de Hainan, Xian cree firmemente que ha adquirido las acciones.

En 1989, Xian fundó una empresa de desarrollo inmobiliario y entró en la industria inmobiliaria de Hainan. En 1994, había cubierto más de 4.000 acres de tierra en la provincia de Hainan.

En este año, Xian estaba convencido de que podía. Ocupaba el tercer lugar en la lista de los más ricos de China de Forbes con un patrimonio neto de 500 millones, por delante de él estaban los hermanos Liu Yonghao y Zhang Hongwei.

Pero Xian tenía 33 años en ese momento. Xinghai era el multimillonario más joven.

El control macroeconómico provocó el estallido de la burbuja del mercado inmobiliario de Hainan en 1995. Se invirtieron más de 50 mil millones de yuanes en proyectos inmobiliarios en la isla de Hainan y los precios de la tierra cayeron drásticamente. > Debido a su error de juicio, Xian creyó que había sufrido grandes pérdidas.

Después de eso, dejó la empresa, dejando solo un caparazón del que cuidar a su hermano. Trabajó en Chongqing, Hunan y otros. lugares, trabajando en etiquetas antifalsificación, equipos de monitoreo y sitios web de viajes en una variedad de negocios, pero no ha habido mucha mejora en comparación con la situación actual, Xian cree que la burbuja inmobiliaria está en marcha. Hainan en la década de 1990 se debió principalmente a que los fondos para el desarrollo de viviendas en ese momento provenían principalmente de los bancos. La forma de "transmitir contratos" se turna para especular con terrenos y edificios sin terminar. En el mercado inmobiliario de Hainan provienen principalmente de empresas y particulares, que son fondos privados reales. La fuerza nacional ha sido durante mucho tiempo diferente de lo que solía ser la estrategia de perder la mejor oportunidad. para una isla turística internacional desencadenó la rápida expansión del mercado inmobiliario de Hainan en un corto período de tiempo, creando otro grupo de multimillonarios.

Más de 100 desarrolladores en todo el país han completado su diseño estratégico en Hainan.

Xian cree que, aunque regresó a Hainan en 2005 para desarrollar bienes raíces, aún así perdió esta excelente oportunidad.

“Hay una historia detrás de esto, que me hizo perder más de dos años de tiempo.

Xian cree que el proyecto del Parque Forestal Nacional Volcán Haikou es varias veces más grande que el de Yangshan Leisure. Park.

En 2005, Xian regresó a Hainan y unió fuerzas con Liu Yonghao para desarrollar el Parque Forestal Nacional Volcano

“En ese momento, el gobierno nos concedió 32.000 acres de tierra. Para el proyecto, quería hacerlo más grande con Liu Yonghao empaquetado y listado. Pensé que este era un proyecto que me permitiría estirar los brazos.

Sin embargo, en septiembre de 2007, el gobierno municipal del distrito de Haikou Xiuying finalmente firmó el "Acuerdo de Cooperación del Proyecto de Restauración Ecológica y Consolidación de Tierras de Yangshan" con Hong Kong Junhao Tourism Development Co., Ltd., convirtiendo el Bosque Nacional Volcán Haikou Park into El proyecto fue entregado a Hong Kong Junhao.

Xian dijo: "El gobierno espera introducir empresas más poderosas para el desarrollo general y discutió conmigo la transferencia del proyecto del Parque Forestal Nacional Volcán Haikou al Grupo Junhao.

En este Al mismo tiempo, Xi'an completó la aprobación y preparación del proyecto y ha invertido más de 5 millones de yuanes.

En 2008, se convenció a Xian de que renunciara a los derechos de desarrollo del mencionado anteriormente. proyecto mencionado, incluido el edificio de oficinas que construyó para él mismo. /p>

Xian, que estaba sentado frente a los periodistas, se sintió un poco solo al hablar de estos eventos pasados ​​

“Debido a esto. proyecto, no participé en los proyectos en Sanya y Haikou. Para ser honesto, fui el que más perdí.

Pero nunca culpo a los demás, porque estas son mis propias decisiones.

En cuanto a si podrá recuperar el título de hombre más rico de Hainan, Xian cree firmemente: "Nunca he renunciado a mi carrera, pero no tengo ambiciones tan grandes.

Muchas personas, incluida mi familia, tienen esta expectativa sobre mí, con la esperanza de que pueda levantarme y volver a ser más grande. Sólo puedo decir que no me rendiré y trabajaré duro.

" El proyecto del parque de ocio Yangshan será a largo plazo. El proceso de desarrollo y las recompensas llevarán tiempo.

Xian cree que todavía tiene algunas tierras en Hunan, Sanya, Haikou y Qionghai. "Planeo entregarlo todo y dedicar toda mi energía al proyecto del parque de ocio Yangshan. Esta es definitivamente una nueva oportunidad.