¿Cuándo comienza el período de garantía para las instalaciones de calefacción? ¿Existen documentos legales relevantes?
Medidas de garantía de calidad para proyectos de construcción de viviendas
Artículo 7 En condiciones normales de uso, el período mínimo de garantía para proyectos de construcción de viviendas es:
(1) Cimientos y El proyecto de estructura principal se refiere a la vida útil razonable del proyecto especificado en el documento de diseño;
(2) El proyecto de impermeabilización de techos, baños, habitaciones y paredes exteriores con requisitos de impermeabilización y antifugas es de 5 años. ;
(3) Sistema de calefacción y refrigeración, que consta de dos períodos de calefacción y períodos de refrigeración;
(4) Sistema eléctrico, tuberías de suministro y drenaje de agua e instalación de equipos durante 2 años;
(5) El proyecto de renovación tiene una duración de 2 años. El período de garantía para otros proyectos se acordará entre la unidad de construcción y la unidad de construcción.
Artículo 8 El período de garantía de un proyecto de construcción de vivienda se computará a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto.
Datos ampliados:
Caso: La instalación de calefacción de la vivienda nueva tiene dos años de garantía.
La Sra. Zhang, una ciudadana, compró una nueva casa comercial y está lista para mudarse a ella. Esta vez se trata de costes de calefacción. Pero la familia de la Sra. Zhang no tiene planes de mudarse a una nueva casa en los últimos dos años y no quiere pagar la factura de la calefacción. Se pregunta si se puede apagar la calefacción de la casa nueva. ¿Existe un período de garantía para las instalaciones de calefacción de la casa nueva? Además, siempre sintió que su casa tenía demasiada superficie de calefacción. Me pregunto si existen regulaciones relevantes sobre el método de cálculo del área de calefacción.
Nota: Durante el período de garantía de las instalaciones de calefacción (dentro de dos años), no se suspenderá la calefacción de las viviendas de nueva construcción. El área de cálculo para calefacción residencial incluye el área de uso, el área proyectada horizontal de todas las paredes dentro y alrededor de ella, y la pared divisoria con usuarios adyacentes se calcula como 1/2.
Declaración: El "Reglamento de calefacción de Tianjin" estipula que la unidad de construcción asumirá la responsabilidad de la garantía de las instalaciones de calefacción de las casas de nueva construcción durante dos períodos de calefacción. Si las responsabilidades de garantía no se cumplen o se retrasan, se ampliará el período de garantía de la instalación de calefacción. Una vez finalizado el período de garantía, la unidad de calefacción es responsable de hacerse cargo de las instalaciones de calefacción.
El periodo de garantía de los equipos de calefacción en viviendas nuevas es de dos años.