La construcción de viviendas rurales es un caos. A ver si lo entiendes.
Afectados por la gran población rural y el complejo entorno del terreno, existe un fenómeno común de "construcción sin aprobación, construcción sin aprobación, construcción sin caos" en las granjas rurales. Ha afectado gravemente la apariencia rural y el desarrollo sostenible de la economía rural, y ha obstaculizado el proceso estratégico de revitalización rural.
Cuatro problemas con las viviendas rurales:
La superficie media por hogar supera seriamente el estándar.
Según las estadísticas, el área de la propiedad representa más de la mitad del área del pueblo, y el estándar de aprobación para el área de la propiedad es 216,1 m2/hogar. La superficie media real de las viviendas de los agricultores es de unos 350 metros cuadrados, lo que supera el estándar en un 61,1%. Alrededor del 58,1% de las superficies de las viviendas de los agricultores tienen entre 300 y 450 metros cuadrados. Aunque es común que la superficie de las granjas supere el estándar, la proporción de "un hogar con varias viviendas" generalmente no es alta. La proporción de agricultores que ocupan dos o más granjas es del 12,2%.
La distribución del edificio es muy dispersa.
La mayoría de los aldeanos optan por construir casas al azar y el terreno de construcción está desordenado. Generalmente, optan por construir casas en terrenos propios, terrenos contratados o caminos con transporte conveniente, formando muchas aldeas huecas. También hay muchas casas nuevas de agricultores construidas en lugares con buen terreno y buen feng shui. Como resultado, las casas nuevas y viejas están moteadas, la orientación, el tamaño y la altura de las casas son desiguales, el fenómeno de construcción y ocupación aleatoria es grave, la apariencia de la aldea es pobre y se desperdician muchos recursos de tierra. .
La construcción ilegal es común.
Debido a problemas pendientes que quedaron de la historia, los aldeanos rurales no tienen una fuerte conciencia jurídica. Si los aldeanos construyen casas de forma privada sin tomar la iniciativa de solicitar aprobación, dichas casas se considerarán construcciones ilegales. También es común la ocupación ilegal de tierras de cultivo y de tierras de cultivo básicas para construir viviendas. Una vez investigados, es probable que sean demolidos por la fuerza.
El mercado invisible es extremadamente activo.
En áreas de planificación urbana y de mercado, áreas suburbanas y áreas con evidentes ventajas de ubicación para el transporte, los agricultores y las organizaciones económicas colectivas a menudo ignoran las leyes y regulaciones pertinentes sobre la gestión de la tierra y comercializan la propiedad colectiva encubierta a través de transacciones conflictivas, arrendamientos , expropiación, etc. de tierras. Debido a la urbanización acelerada y los altos precios de la vivienda. Y el desarrollo inmobiliario ilegal con pequeños derechos de propiedad sobre tierras colectivas ha provocado la ocupación de una gran cantidad de tierras cultivadas, ha alterado el orden normal de los terrenos de construcción urbana y los bienes inmuebles y ha provocado enormes pérdidas en los ingresos por tierras.
El problema de la construcción de viviendas rurales es un fenómeno objetivo. Desde 2022, el país ha promovido la segunda ronda de políticas de reforma de viviendas, ha intensificado los esfuerzos para limpiar y rectificar la construcción ilegal de viviendas en viviendas rurales y ha mejorado continuamente varios sistemas de supervisión, con el objetivo de garantizar el uso racional de los recursos de la tierra rural y hacer que las viviendas rurales planificación más razonable y forma ¡Una nueva mirada en la construcción de viviendas rurales!
Como la primera plataforma integral de servicios de construcción de viviendas rurales en China, Housing Online tiene como objetivo construir una plataforma de servicios de la industria de la vivienda para consumidores y empresas de autoconstrucción. En abril de 2022, recibió una inversión ángel de Northern Light Venture Capital.
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