¿Cuál es la base para la valoración de activos?
Las leyes, regulaciones y normas en las que se basa la valoración de activos de China;
La Ley de Sociedades de la República Popular China (revisada, promulgada el 25 de febrero de 2009, 1999)
"Ley de Valores de la República Popular China" (promulgada el 29 de febrero de 1998)
"Medidas para la Administración de la Evaluación de Activos de Propiedad del Estado" (1991116, Consejo de Estado No. 91).
"Reglas de implementación para las medidas de evaluación y gestión de activos de propiedad estatal" (Guo Zibanfa [1992] No. 36)
Reglamento sobre la cotización nacional de acciones del Estado de propiedad extranjera Council Guanyou Co., Ltd. (1995 65438+2 Orden del Consejo de Estado No. 189 de 25 de septiembre).
Normas de Valoración de Activos - Activos Intangibles (Finanzas y Tributación [2001] 1051)
Orden N° 10 “Reglas de Divulgación y Preparación de Información para Empresas que Ofrecen Valores Públicamente: Contenido del Folleto de Empresas Dedicadas al Desarrollo Inmobiliario y Disposiciones Especiales sobre Formato” (2006 54 38+0 2006 54 38+0 No. 7).
Aviso de la Comisión Reguladora de Valores de China sobre varias cuestiones relativas a compras, ventas y reemplazos importantes de activos por parte de empresas que cotizan en bolsa (10 de diciembre de 2001, Comisión Reguladora de Valores N° 105).
La Oficina General del Consejo de Estado remitió el aviso del Ministerio de Hacienda sobre la reforma y fortalecimiento de la gestión administrativa de evaluación de activos estatales (31 de enero de 2001, Desarrollo del Estado [2001] 102) .
"Disposiciones provisionales sobre el contenido básico y el formato de los informes de valoración de activos" (Cai Pingzi [1999] No. 91, 1999)
"Normas de valoración de activos-Normas básicas" y " Informes de valoración de activos" Código de ética profesional de valoración: principios básicos" (Caiqi [2004] No. 20, 2004)
"Guía de valoración empresarial (ensayo)" (Asociación de valoración de activos de China, junio de 5438 + octubre de 2005)
2. Proceso de solicitud para agencias de tasación de activos
1. Los solicitantes que soliciten establecer una agencia de tasación de activos deberán presentar los materiales de solicitud pertinentes por triplicado al departamento de finanzas provincial.
2. El departamento financiero provincial llevará a cabo la primera inspección de la integridad de los materiales de la solicitud. Para aquellos que aprueben la revisión preliminar, después de completar el "Formulario de registro para la solicitud de establecimiento", el departamento financiero emitirá un "Formulario de solicitud de revisión de los materiales de la solicitud para el establecimiento de una agencia o sucursal de tasación de activos".
3. Después de que la Asociación Provincial de Tasación de Activos revise y verifique el cumplimiento y la autenticidad de los materiales de la solicitud, complete los formularios pertinentes y revise las opiniones, y complete el "Formulario de respuesta de verificación y revisión encomendada".
3. El papel del informe de tasación de activos
1. Proporcionar opiniones de valor sobre los activos encomendados a tasar. El informe de tasación de activos es la base para reflejar y plasmar el trabajo de tasación de activos y aclarar las responsabilidades del cliente, el fiduciario y las partes relevantes. La auditoría de los informes de evaluación de activos es un medio importante para que los departamentos de gestión mejoren el nivel de gestión de la evaluación de activos. Los informes de tasación de activos son una fuente importante de información para establecer y recopilar archivos de tasación.
2. El informe de tasación de activos no es solo un resumen del trabajo de tasación realizado por la agencia de tasación de activos, sino también una base importante para que el departamento de gestión de activos estatales verifique y confirme el proceso de tasación de activos. y resultados de la evaluación. Es una forma importante para que los inversores públicos comprendan la empresa. Por tanto, las agencias de tasación de activos deberán redactar informes de tasación de activos de acuerdo con los principios de objetividad, equidad y búsqueda de la veracidad de los hechos, y reflejar verazmente el estado del trabajo de tasación. La información obtenida durante la investigación debe ser veraz y confiable, y no. se puede proporcionar perjurio.
3. El informe de tasación de activos debe ser redactado de forma independiente por la agencia de tasación de activos, sin interferencia del cliente o su unidad de supervisión, departamentos gubernamentales u otros actores económicos.