¿Qué son las ofertas en el sitio y las ofertas fuera del sitio?
1. Generalmente, los proyectos de construcción se realizan en el mercado público de negociación, comúnmente conocido como “in situ”. Como sugiere el nombre, OTC es una transacción de licitación que no se lleva a cabo en un mercado comercial público. Este método de contratación consiste en que el comprador (licitador) atrae por adelantado a un gran número de vendedores (oferentes) para participar en la competencia en igualdad de condiciones a través de requisitos de contratación pública, y organiza expertos en tecnología, economía, derecho, etc. Revisión exhaustiva de un gran número de postores de acuerdo con los procedimientos prescritos, entre los cuales se selecciona al postor ganador.
2. Los proyectos no financieros y los proyectos que no cumplan con las condiciones de licitación pueden ser invitados a licitación externa. Los proyectos que deben someterse a licitación in situ son los siguientes: 1) Proyectos de construcción de viviendas con un precio estimado de contrato único de más de 500.000 yuanes, proyectos de decoración con un precio de más de 300.000 yuanes y proyectos de reparación con un precio de más de 654,38 millones de yuanes. 2) Proyectos de infraestructura municipal y contratos de construcción únicos de conservación de agua, transporte, electricidad, etc. con un valor estimado de más de 500.000 yuanes; 3) Contratos de adquisición de equipos y materiales con un valor único de más de 500.000 yuanes; valor único de más de 200.000 yuanes, diseño, supervisión y subcontrato laboral 5) Contratos de ingeniería por un importe total de más de 5 millones.
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De acuerdo con las leyes de nuestro país y según el grado de competencia y apertura, la licitación se divide en dos modalidades: licitación pública y licitación por invitación.
1. Licitación pública
Licitación pública significa que el licitador invita a licitar a personas jurídicas no especificadas u otras organizaciones en forma de anuncio de licitación. La licitación abierta, también conocida como licitación competitiva, se refiere a un método de licitación en el que el postor publica un anuncio de licitación en periódicos, redes electrónicas u otros medios para atraer a muchas empresas a participar en la competencia de licitación, y el postor selecciona al postor ganador. Según el grado de competencia, la licitación pública se puede dividir en licitación pública internacional y licitación pública nacional.
2. Carta de invitación a licitar
Invitación a licitar significa que el licitador invita a personas jurídicas específicas u otras organizaciones a licitar en forma de una carta de invitación a licitar. La licitación por invitación, también conocida como licitación competitiva limitada, es un método de licitación en el que el licitador selecciona varios proveedores o contratistas y emite invitaciones para licitar, y los proveedores y contratistas invitados compiten para licitar y seleccionar al postor ganador.