Carta de Compromiso de Desarrollo Empresarial
En primer lugar
garantizar que los procedimientos de venta de viviendas comerciales sean legales. Llevar los trámites de venta de viviendas comerciales de conformidad con la ley. La preventa de casas comerciales ha obtenido una licencia de preventa de conformidad con la ley; las casas comerciales que cumplen con las condiciones prescritas han obtenido el certificado inmobiliario de conformidad con la ley.
Si toda la información de preventa y venta actual de viviendas comerciales se publica en Ningxia RV Network, se debe firmar la "Carta de compromiso de integridad de Ningxia RV Network" para garantizar que toda la información publicada en Internet, los medios y otros canales es verídico y oportuno. No publique información falsa sobre la oferta y la demanda de bienes raíces, no publique información falsa sobre precios de bienes raíces, no firme contratos de venta falsos y no oculte información sobre defectos de bienes raíces.
Segundo
Asegurar que la calidad de la vivienda comercial cumpla con los estándares de calidad del proyecto y llevar a cabo la aceptación y presentación de la finalización de la vivienda comercial de acuerdo con la ley para garantizar que la calidad de la vivienda principal; estructura cumple con los compromisos de la “Garantía de Calidad Residencial”. Si hay problemas de calidad, serán reparados rápidamente durante el período de garantía. Si se producen pérdidas, se realizará una compensación de acuerdo con la ley.
La decoración completa de las nuevas residencias debe cumplir y no ser inferior a los estándares de decoración de las casas modelo, y la calidad de la decoración debe cumplir con los estándares nacionales pertinentes. El artículo 3 garantiza la autenticidad y legalidad de los anuncios de viviendas comerciales.
Los anuncios de venta de viviendas comerciales publicados, incluidos folletos de ventas y otros materiales de promoción de ventas, deben ser verdaderos y confiables, y se debe indicar el número de aprobación de la licencia de preventa según sea necesario.
Artículo 4
Garantizar que los términos del contrato de venta de vivienda comercial sean iguales y legales, utilizar un texto modelo estándar unificado para firmar el contrato y no utilizar medios inadecuados como incentivo o coacción para promover la firma, y respetar plenamente la voluntad del comprador de la vivienda. Cuando el comprador propone modificar los términos del contrato, ambas partes deben recordar a la otra parte los términos complementarios al firmar el contrato.
Artículo 5
Garantía de entrega de la vivienda en el plazo acordado y de acuerdo con el tiempo y forma estipulados en el contrato de compraventa de la vivienda comercial si la entrega está vencida o en la zona de; La casa entregada es incompatible con el contrato, la compensación debe realizarse de forma proactiva de acuerdo con la responsabilidad por incumplimiento contractual estipulada en el contrato. Cuando el precio de una propiedad en venta aumenta, evite retrasar deliberadamente la entrega de la propiedad, lo que resultaría en un incumplimiento del contrato y obligaría al comprador a pagar cuando el precio de la propiedad vendida baje y sea necesario realizar la entrega; pospuesto, se debe mantener conscientemente el derecho del comprador a realizar el pago según lo estipulado en el contrato.
Artículo 6
Asegurar que las disputas sobre el área de viviendas comerciales se manejen de acuerdo con la ley y salvaguardar el derecho de los compradores de viviendas a conocer el cálculo del área de la casa que compran. Al firmar un contrato de preventa de vivienda comercial, indique claramente el área de uso, área prorrateada, etc. de la casa. La casa comercial se entregará al comprador cuando se entregue la casa comercial, y la hoja de cálculo del área de construcción se entregará al comprador cuando se firme el contrato de venta de la casa comercial. Si el área estipulada en el contrato de venta de viviendas comerciales no coincide con el área real, se utilizará el método estipulado en el contrato. Si no hay estipulación en el contrato, se utilizará el método del Ministerio de la Construcción.
Medidas para la Gestión de la Compraventa de Vivienda Comercial.
Artículo 7
Asegurar que los procedimientos de presentación de contratos se completen en tiempo y forma. Después de que una empresa de desarrollo inmobiliario firma un contrato de venta de vivienda comercial con un comprador de vivienda, debe acudir a la agencia de comercio de bienes raíces local para completar los procedimientos de presentación del contrato dentro del tiempo especificado, proporcionar información relevante al comprador de vivienda y ayudarlo a solicitar un certificado de propiedad de la casa.
Artículo 8
Garantizar que se implemente la administración de la propiedad en la etapa inicial, que el contrato de venta de viviendas comerciales incluya el contenido del servicio de propiedad en la etapa inicial y que las responsabilidades de garantía de la propiedad se asuman de acuerdo con la ley; el acuerdo de propietario interino formulado o formulado conjuntamente no infringirá los derechos de propiedad del comprador. Los derechos e intereses legítimos del comprador deberán declararse claramente y explicarse al comprador y la propiedad se proporcionará de conformidad con la ley; Se pagarán los fondos de mantenimiento, se completarán los procedimientos de aceptación con la empresa de administración de propiedades de acuerdo con las regulaciones y se entregará la información relacionada con la propiedad.
Si existiera alguna inconsistencia en la comprensión de los ocho términos de compromiso anteriores, prevalecerá lo dispuesto en las leyes, reglamentos y documentos normativos inmobiliarios vigentes. Entre los ocho compromisos anteriores, las empresas promotoras inmobiliarias son responsables de los compromisos de las empresas de construcción preliminar, empresas de decoración, empresas de corretaje y empresas de administración de propiedades. Siempre que surjan disputas y quejas sobre estos temas, las empresas de desarrollo inmobiliario deben manejarlas y resolverlas de inmediato para los consumidores, y luego responsabilizar a las empresas involucradas. La empresa de desarrollo inmobiliario entregará formalmente la propiedad pública de los propietarios al comité de propietarios al final de la gestión preliminar de la propiedad.
Así es. Los compromisos anteriores están sujetos a la supervisión de todos los sectores de la sociedad.
Unidad de compromiso:
Representante legal:
Año, mes y día
Carta Compromiso de Desarrollo Empresarial 2 Número de Carta Compromiso:
Debido al desarrollo y construcción de proyectos relacionados, nuestra empresa (Co., Ltd.) necesita urgentemente mil millones de yuanes en fondos para proyectos de construcción. De acuerdo con los requisitos de endeudamiento de su empresa, después de una cuidadosa discusión con el banco (_ _banco_ _sucursal) e informar a la oficina central del _ _banco, nuestra empresa acepta utilizar la garantía del préstamo de capital e intereses en la red del sistema como garantía de acuerdo con los requisitos de su empresa. Nuestra empresa pidió prestados 100 millones de RMB y la red de conexión fue abierta por _ _ sucursal bancaria. Nuestra empresa y nuestro banco (_ _ banco _ _ sucursal) han acordado que el monto total del préstamo se ejecutará a una tasa de interés anual del 9%. El interés del 9% se pagará por adelantado durante el primer año. , el banco (_ _ banco _ _ sucursal) lo cobrará y pagará al comienzo de cada año y lo transferirá a la cuenta designada de su empresa.
Nuestra empresa garantiza incondicionalmente pagar el 9 % de interés del primer año, el 11 % de compensación de descuento y el 2 % de tarifa de intermediario cuando los fondos de su empresa ingresan a la cuenta de nuestra empresa (todos entregados en el mismo período).
Los procedimientos de la empresa, el acuerdo banco-empresa entre nuestra empresa y el banco y los documentos de aprobación de proyectos relacionados proporcionados por nuestra empresa son verdaderos y válidos. _ _Banco_ _Una sucursal que emite una garantía de préstamo para el reembolso del principal y los intereses en la red del sistema del banco de garantía es un acto bancario.
Nuestra empresa es responsable del transporte, alojamiento y otros gastos relacionados de los propietarios de bancos y del personal relacionado con los intermediarios. Si nuestra empresa y nuestro banco garante no pueden operar de acuerdo con los términos del "Acuerdo de operación de préstamo garantizado en línea" y el contrato de préstamo redactado por usted y por mí, nuestra empresa asumirá todas las responsabilidades financieras y renunciará a todos los requisitos de recurso y litigio. derechos.
Nota: Los intermediarios están exentos de responsabilidad.
Por la presente me comprometo.
Unidad de compromiso (sello):
Representante legal o agente (firma):
Carta de Compromiso de Desarrollo Empresarial 3: Centro de Desarrollo de Tierras de Alta Tecnología del Nuevo Distrito de Guangming ;
Por: Shenzhen Sundijia Group Real Estate Development Co., Ltd.;
Con el fin de promover la cultura corporativa y promover el espíritu urbano de la marca de "armonía, tolerancia, sabiduría e integridad". ", pragmatismo e innovación", crear un entorno de mercado unificado, abierto, de competencia justa, estandarizado y ordenado, y establecer una imagen corporativa honesta y respetuosa de la ley. Originalmente estaba programado para abrir a la venta en Guangming 1 el 5 de octubre de 20xx 165438. Ese día hubo actividades relacionadas a gran escala y el lado derecho del proyecto Kefa Road se utilizó temporalmente para estacionamiento. decisión sobre el uso y gestión de este tramo viario.
Compromiso de Integridad:
1. Compromiso de utilizarlo estrictamente de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes para garantizar operaciones legales, seguras y creíbles.
2. Compromiso de cooperar con los departamentos gubernamentales encargados de hacer cumplir la ley para orientación, supervisión e inspección, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los consumidores y asumir todas las responsabilidades legales.
3. Comprometerse a cumplir las leyes y regulaciones pertinentes, cerrar la sección temporal de Kefa Road con anticipación y colocar temporalmente señales de advertencia llamativas.
4. Compromiso de disponer de personal dedicado a la gestión y mantenimiento del orden de los vehículos el día del evento, y de abrir este tramo de forma gratuita a todos los clientes.
5. Prometemos que el día del evento, si vehículos gubernamentales y otros vehículos de servicio relacionados necesitan pasar por este tramo de carretera, cooperaremos activamente para garantizar su prioridad. 6. Comprometerse a implementar estrictamente el plan de alivio del tráfico y desplegar suficiente personal de alivio del tráfico en el sitio según sea necesario. Las aceras para vehículos motorizados y peatones deben mantenerse planas, lisas y cumplir con los requisitos de las medidas de protección de seguridad vial para garantizar la seguridad de vehículos y peatones.
7. Compromiso de asumir la responsabilidad de indemnización de conformidad con la ley si las pérdidas de superficie de la carretera y de propiedad son causadas por medidas de protección inadecuadas durante las operaciones de construcción o por responsabilidades de gestión inadecuadas.
8.Los compromisos anteriores son realizar un autoexamen y aceptar conscientemente la supervisión e inspección de los departamentos de gestión del tráfico, las agencias de gestión de carreteras, los departamentos de gestión de carreteras urbanas, los departamentos de gestión del tráfico de seguridad pública y la ley integral de gestión urbana. departamentos de aplicación de la ley. Si hay alguna infracción, debe rectificarse inmediatamente de acuerdo con las regulaciones pertinentes, y nos comprometemos a abordarla de acuerdo con las leyes, reglamentos y normas pertinentes de gestión de carreteras urbanas.
¡Por la presente prometo; buena suerte y paz!
Nombre de la empresa (sellado): Firma del responsable de la empresa:
Fecha: Año, Mes, Día
Carta Compromiso de Desarrollo Empresarial 4: Oficina de Desarrollo Integral Agrícola del Condado de Sui
Después de estudiar los documentos de licitación del proyecto de demostración de construcción de tierras agrícolas de alto nivel de desarrollo integral agrícola 20xx del condado de Sui, nuestra empresa confirmó y respondió a los documentos de licitación y los términos del contrato en los documentos de licitación. sin ninguna objeción. Si nuestra empresa gana la oferta, los siguientes compromisos pueden considerarse directamente como parte de los términos del contrato. Nuestra empresa se compromete a:
1. Compromiso de fecha límite de oferta
Nuestra empresa lo hará. Siga cuidadosamente los planos de diseño y las especificaciones de construcción. Organice la construcción para garantizar que todos los proyectos se completen y entreguen dentro de los 120 días. En caso de retraso, aceptamos voluntariamente una penalización económica de 65438 + 0,05% del precio total de la oferta.
2. Compromiso de Calidad del Proyecto
Nuestra unidad llevará a cabo una construcción estandarizada en estricta conformidad con los planos y los requisitos del ingeniero supervisor. Implementar estrictamente procedimientos de autoinspección, inspección y aceptación de procesos, y controlar estrictamente la adquisición y aceptación de materiales. Poner fin a las violaciones de las regulaciones y los recortes, garantizar que la calidad del proyecto alcance estándares calificados y esforzarse por crear proyectos excelentes. Si la aceptación del proyecto no cumple con los estándares de calificación, además de los costos de retrabajo, aceptaremos voluntariamente una penalización económica ilegal del 3,05% del precio total de la oferta.
En tercer lugar, el personal del departamento de proyectos no cambiará sus compromisos
Una vez ganada la licitación, nos aseguramos de que los miembros del equipo de gestión del proyecto determinados en los documentos de licitación estén en su lugar ( incluyendo el director del proyecto, el líder técnico del proyecto, cinco miembros, etc.), y deben permanecer en sus puestos y no pueden ser reemplazados sin el consentimiento del propietario, y el personal principal de construcción de este proyecto solo puede participar en la construcción de este proyecto hasta el proyecto se completa; de lo contrario, tiene derecho a rescindir el contrato, lo que resultará en La pérdida es nuestra responsabilidad.
IV. Compromiso de Garantía de Calidad del Proyecto
Cumplimos estrictamente con los términos de garantía firmados en el contrato de construcción y brindamos garantía de calidad para este proyecto durante el período de garantía de responsabilidad. Si hay algún problema de calidad durante el período de reparación responsable después de la finalización del proyecto, asumiremos incondicionalmente las tareas de reparación y todos los costos resultantes. Si nos negamos o no realizamos reparaciones responsables de manera oportuna, o no garantizamos la calidad de la reparación, usted tiene derecho a negarse a pagar el depósito de calidad y deducir el 3,05% del precio de la oferta como costos de reparación y daños y perjuicios.
Licitante:
Fecha: XX, XX, XX
Compromiso de Desarrollo Empresarial 5 Como empresa formal de desarrollo inmobiliario, a nuestra empresa le gustaría La gerencia del desarrollo El departamento y los consumidores prometen solemnemente:
1. Antes de obtener la "Licencia de preventa de vivienda comercial", no se cobrarán tarifas de suscripción, pedido anticipado, lotería, reclutamiento de membresía, etc. , o los depósitos pueden cobrarse en forma disfrazada, tarifas de pago anticipado;
En segundo lugar, después de obtener la licencia de preventa de vivienda comercial, siga estrictamente las regulaciones pertinentes para presentar la licencia de preventa de vivienda comercial, desarrollo inmobiliario licencia comercial empresarial, certificado de calificación, certificado de uso de terrenos de propiedad estatal, construcción La licencia de planificación del proyecto, la licencia de construcción, el formulario de control de ventas, el precio unitario de viviendas comerciales, etc. se anuncian públicamente en una posición destacada en el departamento de ventas;
3. Dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de preventa, presentar ante el departamento de proyectos de desarrollo inmobiliario;
4. del contrato de compraventa de vivienda comercial;
5. Cuando la vivienda comercial se entregue para su uso, se entregará al comprador una carta de garantía de calidad e instrucciones de uso;
El verbo intransitivo; declara expresamente al comprador las “Medidas para la Administración de la Venta de Vivienda Comercial”, “Texto Ejemplo de Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial”, y las “Medidas para la Administración de la Preventa de Vivienda Comercial Urbana” al comprador de conformidad con la normativa ;
7. Fortalecer la comunicación con los compradores Comunicación para prevenir y reducir diversas quejas de los clientes. En caso de quejas de los consumidores, manejamos las disputas de manera activa y adecuada para mantener la estabilidad social y la imagen general de las empresas inmobiliarias.
Si violo las materias anteriores, estoy dispuesto a aceptar las penas y sanciones que me imponga el departamento de desarrollo inmobiliario.
Unidad comprometidora: (sello oficial)
Año, mes y día