¿Qué modelo de acuerdo debo firmar para comprar una casa a nombre de otra persona?

1. Si compra una casa a nombre de otra persona, deberá firmar un contrato de compraventa de vivienda. El acuerdo debe indicar quién paga el precio de compra, quién es el propietario real de la casa, si hay un préstamo, quién es el pagador y cómo se distribuirá el capital en el mayor valor de la casa.

2. Comprar una casa a nombre de otra persona es muy arriesgado. La mayoría de ellos se compran a nombre de conocidos y, a menudo, están estrechamente relacionados, por lo que la transferencia no es oportuna. Sin embargo, a medida que los precios de la vivienda siguen aumentando, a menudo suceden cosas como "olvidar la propia justicia en aras de obtener ganancias", y las personas que invierten en la compra de una casa a menudo sufren una pérdida tonta. ?

3. Si compras una casa a nombre, debes transferir el título lo antes posible. Los derechos de propiedad sólo se garantizan una vez completada la transferencia. Antes de comprar una casa, lo mejor es visitar un despacho de abogados. Los inversores deben firmar un acuerdo con la persona nombrada, de modo que si hay una disputa en el futuro, habrá pruebas.

Datos ampliados:

Tratamiento de propiedad

1. Si existen otros derechos sobre la casa en disputa, los derechos de otros titulares de derechos (bancos, casas de empeño, etc.) Opinión. ) se negociará, y después de que el comprador real acepte aportar capital para extinguir los derechos pertinentes, todas las partes confirmarán la propiedad.

2. Después de tomar un préstamo para comprar una casa, el inversionista que realiza el pago inicial se retrasa o se niega a pagar, y el comprador nominal de la casa también participa en parte del pago real del préstamo, o pide prestado un préstamo. su nombre para comprar una casa, lo que también afectará las futuras compras de viviendas y los préstamos producirán efectos adversos. Si se trata de un enriquecimiento injusto del prestatario, se puede abordar explicando las reclamaciones separadas de las partes para evitar complicar la relación jurídica del caso y dificultar el juicio.

3. Examinar si la casa en disputa involucra a otros titulares de derechos anónimos, como por ejemplo si el prestamista y el prestatario tenían cónyuge al comprar la casa. Si se descubren otros titulares de derechos anónimos, se les debe notificar para que participen en la demanda o se deben obtener sus opiniones claras de manera oportuna.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu: compre una casa a su nombre