¿Qué son las disputas contractuales sobre empresas conjuntas y desarrollo inmobiliario cooperativo?

Hola, las empresas conjuntas y las operaciones cooperativas de desarrollo inmobiliario son comunes en el desarrollo inmobiliario. La razón es que la inversión en desarrollo y operación de bienes raíces es grande, y la parte propietaria del terreno a menudo carece de fondos, mientras que la parte con fondos fuertes no tiene terrenos ni proyectos. Las dos partes pueden participar en empresas conjuntas y desarrollo cooperativo. . Sin embargo, debido a la gran inversión en bienes raíces y al largo ciclo de desarrollo, las partes de la empresa conjunta tendrán disputas debido a diversas razones durante el proceso de ejecución del contrato, como problemas de financiamiento, procedimientos relacionados, etc., y las disputas son complicado.

En la práctica de la promoción inmobiliaria, muchos contratos se firman en nombre de "construcción conjunta y construcción conjunta" de viviendas, pero en resumen, existen las siguientes categorías:

? (1) Una parte proporciona el terreno, la otra parte proporciona los fondos y las casas terminadas comparten las ganancias de las ventas de acuerdo con el índice de inversión o el índice acordado. ?

? (2) Una parte proporciona terrenos y la otra parte proporciona fondos y paga el principal y los intereses del inversionista dentro del plazo y las condiciones especificadas en el contrato. ?

? (3) Una parte proporciona el terreno, la otra parte proporciona los fondos y el inversor tiene derecho a utilizar la casa terminada durante varios años.

(4) Una parte proporciona el terreno y la otra parte proporciona los fondos para obtener ingresos del terreno, y el inversor disfruta exclusivamente de la casa terminada. ?

? (5) Una parte proporciona terrenos, la otra parte proporciona fondos y el inversor recibe un número acordado de casas.

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