¿La compra de una casa privada está protegida por la ley?
1. Al celebrar un contrato, las partes deben tener la correspondiente capacidad para celebrar el contrato.
2. Las partes del contrato expresan sus verdaderas intenciones.
3. El contrato no viola la ley ni el interés público.
¿Se puede transmitir la propiedad de una casa particular?
Se puede transferir, lo que requiere principalmente las tarjetas de identificación del registro familiar del cedente y del comprador, el certificado de propiedad y el libro de registro de la vivienda. Todavía hay gastos de gestión.
En resumen, un contrato válido de compraventa de una casa requiere que ambas partes expresen voluntaria y verdaderamente sus intenciones, tengan la capacidad civil correspondiente, el contenido del contrato sea legal y se ajuste a la forma prescrita por la ley, y el La relación de venta no debe violar el orden público y las buenas costumbres ni las disposiciones obligatorias de la ley.
Base jurídica:
Derecho Civil
Artículo 143
Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:
(1) El actor tiene la capacidad correspondiente para la conducta civil;
(2) La manifestación de intención es verdadera;
(3) No viola las disposiciones imperativas de leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.
Artículo 502
El contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario de las partes. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato necesita ser aprobado, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones. La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.