¿Qué es una hipoteca en efectivo?

La hipoteca en efectivo consiste en utilizar libretas o bonos del tesoro para hipotecar en el banco los préstamos. Envíe información personal básica y garantía, y luego firme los documentos del contrato para prestar. Generalmente, el 90% de los depósitos a plazo o bonos del tesoro se utilizan como garantía para préstamos. Es adecuado para situaciones en las que tiene depósitos a plazo o bonos del tesoro a mano, no es rentable retirar dinero inmediatamente y solo necesita un préstamo a corto plazo.

Se refiere a una hipoteca constituida con un inmueble como garantía. Los llamados bienes inmuebles se refieren a bienes que no pueden ser trasladados o que perderán su valor original o de uso después de ser trasladados, como los terrenos (en nuestro país se limita al derecho de uso de terrenos edificables y al derecho de gestión de contratos de hipotecas). terrenos), edificios y otros anexos del terreno (como casas).

Datos ampliados:

La garantía se utiliza ampliamente para reducir los problemas de incentivos asociados con los préstamos (es decir, permitir al prestamista obtener un activo específico en caso de incumplimiento) y da derecho a al prestamista confiscar legalmente activos específicos. La garantía se refiere a la propiedad que proporciona seguridad. Un contrato hipotecario se refiere a un acuerdo escrito entre un acreedor beneficiario y un deudor hipotecario que confirma sus derechos y obligaciones hipotecarias.

La garantía también se puede utilizar para la gestión del riesgo crediticio en transacciones de derivados financieros. Por lo general, los términos de la garantía deben estipular el monto mínimo que debe mantenerse en una cuenta específica. De hecho, los requisitos de margen en el mercado de futuros son similares a los de las hipotecas, y los derivados extrabursátiles suelen utilizar efectivo o valores muy líquidos y de bajo riesgo como garantía.