¿Qué son los actos jurídicos civiles con condiciones de demora negativas y los actos jurídicos civiles con condiciones de demora positivas?
(1) Las condiciones positivas también se denominan condiciones positivas: son condiciones basadas en la ocurrencia de hechos establecidos. En otras palabras, bajo condiciones positivas, el logro está condicionado a la ocurrencia de hechos establecidos. Tanto las condiciones de parada como las de liberación se pueden establecer como condiciones positivas. Una condición afirmativa es un logro basado en la ocurrencia de ciertos hechos objetivos, en lugar de un logro basado en la no ocurrencia de los hechos adjuntos. Por ejemplo, cuando la Parte A y la Parte B firmaron un contrato de arrendamiento de casa, el Arrendador A consideró que su hija aún necesitaría vivir en la casa incluso si no se mudaba a otro lugar para trabajar, por lo que agregó una condición al contrato. que "si la hija se muda a un lugar diferente para trabajar, el contrato de arrendamiento entrará en vigor" y Por ejemplo, la Parte A y la Parte B firmaron un contrato de arrendamiento de casa, pero considerando que el hijo de la Parte A que trabaja afuera puede ser transferido nuevamente al lugar de trabajo; ciudad para trabajar y necesitar vivienda, se añadió la condición de que "si el hijo es trasladado nuevamente a trabajar en la ciudad, el contrato de arrendamiento se rescindirá". Los dos contratos de arrendamiento anteriores son actos civiles con condiciones positivas.
(2) Las condiciones negativas, también llamadas condiciones negativas, se refieren al contenido que está condicionado a que ciertos hechos no ocurran. Las condiciones negativas son lo opuesto a las condiciones positivas. Las condiciones negativas se logran bajo la condición de que ciertos hechos no ocurran, en lugar de bajo las condiciones de que ciertos hechos ocurran. También se puede dividir en condiciones de retraso negativas y condiciones de terminación negativas. Por ejemplo, si la Parte A y la Parte B firman un contrato de suministro de carbón, el contrato contiene la siguiente declaración: "Si no le sucede nada inesperado a la Parte A este mes, la Parte A suministrará una cierta cantidad de carbón a la Parte B. Esta transacción es". una condición de retraso que es una condición negativa para el pago. Para otro ejemplo, la Parte A y la Parte B firman un contrato de suministro de semillas, y la Parte B agrega una cláusula en el contrato que dice "si el contrato no pasa la evaluación, el contrato será rescindido", lo cual es una condición de terminación negativa.
En segundo lugar, condiciones de prórroga y extinción. Esta se distingue en función de la validez de las condiciones y también es la clasificación más básica.
(1) Las condiciones son condiciones que limitan la eficacia de un acto jurídico civil de manera que el acto jurídico sólo adquiere eficacia cuando aparecen los hechos pactados. La función de las condiciones de demora es invalidar temporalmente las acciones legales civiles, por lo que también se denominan condiciones de detención. Un acto civil con condiciones para surtir efecto se ha establecido antes de que se cumplan las condiciones, pero su eficacia queda suspendida. En otras palabras, antes de que se cumplan las condiciones de demora, se han determinado los derechos y obligaciones entre los actores, pero el obligante no puede reclamar los derechos y el deudor no tiene que cumplir las obligaciones. Es decir, el efecto jurídico de los derechos civiles. y obligaciones de ambas partes sigue suspendida. Por ejemplo, cuando el Partido A se traslada a Beijing, el Partido A y el Partido B acuerdan vender el refrigerador al Partido B por 2.500 yuanes. En este caso, "A se muda a Beijing" es una condición de retraso adjunta a la transacción. Cuando se cumplen las condiciones de demora (la parte A se muda a Beijing), el acto civil adquiere fuerza legal, y A debe entregar el refrigerador a B si no se cumplen las condiciones de demora (la parte A no se muda a Beijing), la transacción; no tiene efectos legales. Se puede ver que el papel de la demora condicional es retrasar el efecto legal de los derechos y obligaciones civiles determinados por acciones civiles.
(2) Las condiciones de terminación son condiciones que limitan la efectividad de las acciones legales civiles y hacen que las acciones legales civiles que ya han entrado en vigor terminen cuando se cumplen las condiciones. Un acto civil con condiciones de rescisión ya ha surtido efectos jurídicos antes de que se cumplan las condiciones y las partes hayan comenzado a ejercer sus derechos y asumir obligaciones. Cuando se cumplen las condiciones, los derechos y obligaciones pierden su efecto jurídico. Por ejemplo, la Parte A tiene dos habitaciones vacías y ambas partes han adjuntado condiciones al contrato de alquiler de la casa: si el hijo de la Parte A se gradúa de la universidad y regresa a casa para trabajar, la Parte B devolverá inmediatamente la casa a la Parte A. Aquí “el hijo de A se gradúa de la universidad y regresa a casa para trabajar” significa las condiciones de terminación adjuntas a un contrato de arrendamiento de propiedad. Antes de que se cumplan las condiciones de rescisión, los derechos y obligaciones civiles determinados entre las partes del contrato de arrendamiento de la vivienda han surtido efectos legales. Se puede observar que la función de la condición de rescisión es hacer perder su efecto jurídico a los derechos y obligaciones civiles que ya han entrado en vigor.