Se acerca la era del alquiler a crédito. ¿Desaparecerán los depósitos y las comisiones de agencia?

Según un informe publicado por el Instituto de Investigación Lianjia, se espera que el mercado de alquiler de viviendas en China crezca hasta los 2,9 billones en 2025 y supere los 4,6 billones en 2030. Según un análisis de la industria, tanto UnionPay como Alipay esperan hacerse con una parte del pastel de un billón de dólares solucionando los puntos débiles del mercado de alquiler.

Aunque no hay muchas plataformas de alquiler equipadas con sistemas de evaluación crediticia y no incluyen agentes inmobiliarios que controlen los anuncios de viviendas personales, la voz de que "esto puede matar a los agentes" no es infundada. ¿Desaparecerá la tan denostada comisión por transacciones de alquiler?

“El alquiler de plataformas tiene más que ver con la selección de información, y la transacción real aún se realiza fuera de línea. Con el establecimiento y la mejora continua del sistema de crédito, no es imposible reemplazar el modelo tradicional de alquiler intermediario y el existente. Los gastos de intermediación también se verán afectados. Impacto "Un mercado de arrendamiento completo debería estar compuesto por tres pilares: arrendamiento de crédito, derechos de arrendamiento-venta y titulización de alquileres.

Las ideas de gestión del crédito en el mercado del alquiler también pueden trasplantarse al mercado inmobiliario. Por ejemplo, las casas * * * con derechos de propiedad y las casas finamente decoradas lanzadas en muchos lugares se pueden innovar más adelante. "Los compradores con puntajes crediticios altos pueden retrasar el pago de los costos de decoración fina, lo que reduce los costos iniciales de compra de la vivienda para este grupo".