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Cinco situaciones de transmisión legal de deudas

La transferencia de deuda se refiere al cambio de deudor, y la transferencia legal se refiere a la transferencia de la relación acreedor-deuda original a un tercero en las circunstancias estipuladas por las leyes de nuestro país, incluida la transferencia de los derechos del acreedor y la transferencia de deuda. ¿Cuáles son entonces las cinco situaciones en las que las deudas se transfieren legalmente? Permítanme presentarles el contenido relevante. 1. Cinco situaciones de transmisión jurídica de deudas

1. Créditos y deudas heredadas

El artículo 33 de la "Ley de Sucesiones" estipula que la herencia debe liquidar los impuestos que debe pagar el causante. conforme a la ley. El pago de impuestos y deudas se limitará al valor real de la herencia. La parte que exceda del valor real de la herencia será reembolsada voluntariamente por los herederos. Si el heredero renuncia a la herencia, no necesita soportar los impuestos y deudas que el causante debe pagar según la ley.

2. Fusión y escisión de empresas

Si las partes se fusionan después de celebrar un contrato, la persona jurídica u otra organización fusionada ejercerá los derechos contractuales y cumplirá las obligaciones contractuales. Si las partes se separan después de celebrar un contrato, a menos que el acreedor y el deudor acuerden lo contrario, la persona jurídica u otra organización separada disfrutará de los derechos y obligaciones conjuntos estipulados en el contrato y soportará deudas solidarias.

3. Las ventas no rompen el contrato de arrendamiento

Es decir, durante la vigencia de la relación de arrendamiento, aunque el propietario transfiera el inmueble arrendado a otra persona, este no tendrá ningún inmueble. Impacto en la relación de arrendamiento. El arrendatario no puede. Por haberse convertido en propietario del inmueble arrendado, niega la existencia de la relación de arrendamiento original y exige al arrendatario que devuelva el inmueble arrendado.

4. El derecho de subrogación del asegurador en el contrato de seguro de bienes.

La subrogación es uno de los principios básicos del seguro. El asegurador ejerce el derecho a reclamar una indemnización a un tercero en nombre del asegurado. Si el accidente asegurado es causado por daños causados ​​por un tercero a la materia asegurada, el asegurador obtendrá el derecho de subrogación en el ámbito de la indemnización para ejercer el derecho del asegurado a reclamar una indemnización al tercero.

5. Aceptación legal del contrato de arrendamiento de la casa

Si el arrendatario fallece durante el período del arrendamiento, la persona que vivió con él durante su vida puede alquilar la casa de acuerdo con el original. contrato de arrendamiento. Si el arrendatario fallece durante el período de arrendamiento, el derecho de arrendamiento no pertenece a la herencia, y sus herederos no tienen derechos de herencia, pero las personas que vivieron con él durante su vida tienen derecho a reclamar continuar alquilando la casa de acuerdo con el contrato de arrendamiento de la casa original. Es decir, la persona que vivió con él durante su vida puede asumir legalmente el contrato de alquiler de la casa.

En segundo lugar, las condiciones para la transferencia de reclamaciones

1. Deben existir reclamaciones válidas. La existencia de créditos válidos es el requisito previo fundamental para la transferencia de créditos.

2. Los derechos del acreedor transferido deben ser transferibles. Dado que la transferencia de los derechos de los acreedores es esencialmente una transacción, desde la perspectiva de fomentar las transacciones y aumentar la riqueza social, siempre que no viole las disposiciones obligatorias de la ley y la moral social, la mayoría de las transferencias de los derechos de los acreedores deberían permitirse.

3. El transmitente y el cesionario no deben violar las disposiciones pertinentes de la ley al llegar a un acuerdo sobre la transmisión de los derechos del acreedor. Las partes llegarán a un acuerdo sobre la transferencia de créditos de forma voluntaria. Si el fraude, coerción u otro comportamiento de una de las partes hace que la otra parte participe en la transferencia o transferencia de los derechos del acreedor, la validez del contrato de transferencia de derechos del acreedor se verá afectada.

4. Debe notificarse al deudor la transferencia de los derechos del acreedor. Si el acreedor transfiere sus derechos, deberá notificarlo al deudor. Sin notificación, la transferencia no produce efectos contra el deudor.