Descripción general de los tipos de valores

Al comienzo del desarrollo de la industria de tasación de activos en China, algunos académicos realizaron investigaciones sobre la teoría de los tipos de valor. La investigación a gran escala sobre los tipos de valores de consideración comenzó en 1997. Aunque existen muchas diferencias en la investigación sobre la teoría del tipo de valor, la comprensión de la necesidad del tipo de valor en la evaluación de activos básicamente ha alcanzado un * * entendimiento. Las discusiones más representativas incluyen: "Comprensión integral del papel de los tipos de valor: comprensión de los tipos de valor y debates teóricos de los círculos de tasación extranjeros" de Wang Chengjun y Chen Minghai (2000), "Teoría del valor de mercado en la valoración de activos" de Wang Chengjun. (2002), "Análisis empírico de los tipos de valor en la evaluación de activos extranjeros" de Zhou Shumin (2002), "Pensamiento sobre los tipos de valor en la evaluación de activos" de Liu Yuping (2002). Además de "Rediscusión de los tipos de valor" (2003), "Pensamientos teóricos de Jiangnan sobre la selección de tipos de valor en las normas de valoración de activos" (2002), "Rediscusión de la selección de tipos de valor en las normas de valoración de activos: explicación de los tipos de valor en las normas básicas " (2005). Con la profundización de la investigación teórica, la teoría del tipo de valor se ha ido aplicando gradualmente.

El artículo 11 de la Contabilidad [2001] 1023 "Normas de valoración de activos - Activos intangibles" (Borrador para comentarios) emitido en mayo de 2006 estipula que "al aceptar una encomienda, un tasador de activos registrado determinará las siguientes cuestiones ." Listado como uno de los tipos de valor. El artículo 19 estipula que "un tasador de activos registrado deberá indicar claramente el siguiente contenido sobre el proyecto de tasación en el informe de tasación", y el tercer párrafo enumera los tipos de valor. Sin embargo, durante el proceso de consulta, muchos tasadores de propiedades certificados creyeron que no era factible estipular requisitos para los tipos de valor sin definiciones claras y tipos de tipos de valor. Por lo tanto, el contenido sobre los tipos de valor se eliminó de las "Normas de valoración de activos - Activos intangibles" publicadas en julio de 2006.

La primera definición formal de tipos de valor en las Normas de Valoración de Activos fue en las "Normas de Valoración de Activos - Normas Básicas". En febrero de 2004, el artículo 14 de las "Normas de valoración de activos - Normas básicas" promulgadas por el Ministerio de Finanzas estipula: "El tasador de activos registrado seleccionará el tipo de valor apropiado basándose en el propósito de la valoración y otras condiciones pertinentes, y definirá claramente el tipo de valor de la contraprestación "Luego, en junio de 2004, el artículo 13 de las "Opiniones orientativas sobre la evaluación del valor empresarial (ensayo)" emitido por la Asociación de Tasación de Activos de China estipula que "el tasador de activos registrado seleccionará los activos apropiados en función del propósito". del tipo de tasación y demás condiciones pertinentes". En marzo de 2005, la Asociación de Tasación de Activos de China emitió las "Opiniones Orientadoras sobre la Evaluación de Activos Financieros Morosos (Prueba)", en las que los artículos 20 a 27 del Capítulo 4 proporcionan disposiciones detalladas sobre los tipos, definiciones y selección de tipos de valor. . Junio ​​5438 065438 En octubre de 2007, la Asociación de Tasación de Activos de China emitió las "Opiniones orientativas sobre los tipos de valor de tasación de activos", que estipulaban de manera integral y sistemática los tipos de valor de las tasaciones de activos y desempeñaban un papel en la regulación del comportamiento de los tasadores de activos registrados y la mejora de sus nivel profesional.