¿Cómo transferir bienes entre hermanos?

1. Se pueden donar. Las donaciones deben pagar el impuesto de escritura a la tasa total del 3% y el impuesto de timbre del 0,05%. Si la propiedad se transfiere nuevamente, se debe pagar el precio total de la casa menos los honorarios necesarios para la donación y la transferencia por la casa adquirida mediante donación, y luego se paga el impuesto sobre la renta personal a una tasa impositiva del 20%.

2. Para ventas y transferencias, el impuesto comercial depende de si el certificado inmobiliario tiene menos de dos años: si la casa se vende por menos de dos años, se cobrará el impuesto comercial completo; Si la casa se vende por más de 2 años (incluidos 2 años), el impuesto comercial estará exento.

Depende de ti.

¿La transferencia de propiedad entre hermanos requiere dinero?

Hay que pagar impuestos. La transferencia de bienes inmuebles entre hermanos y hermanas se define legalmente como donación. De acuerdo con las regulaciones de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China, las donaciones entre familiares están sujetas al impuesto sobre la escritura, y la tasa del impuesto sobre la escritura es del 3% al 5%. La base de cálculo del impuesto del "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto a la escritura":

(1) El precio de transacción es el precio de transacción para la transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal, la venta de derechos de uso de la tierra y la venta de casas;

(2) Las donaciones de derechos de uso de la tierra y las donaciones de casas serán evaluadas por las autoridades fiscales con referencia a los precios de mercado de las ventas de derechos de uso de la tierra y de las casas. ventas.

a. El donante y el donatario celebran un contrato escrito de donación de casa, es decir, una carta de donación. 2. El donatario deberá solicitar el registro de cambio al departamento de administración de bienes raíces original y presentar la solicitud, el certificado de propiedad de la vivienda original, el documento de identidad y el registro del hogar del interesado, el certificado de donación, la escritura notarial, el recibo de la escritura y otros materiales. En tercer lugar, la notarización. 4. Realizar los trámites de registro para la transferencia de propiedad de la vivienda. 5. Certificado de título de propiedad inmobiliaria, cédula de identidad y registro de domicilio de las partes, certificado de regalo y escritura notarial, recibo de escritura y demás materiales aportados por el donatario. 6. El donante entrega la casa al destinatario.

Base legal: Artículo 13 de las "Medidas de Registro de Vivienda" * * * Si hay una casa, debe ser registrada por * * * * * * * Si se cambia de propietario, se puede. aplicado por el correspondiente * * * Sin embargo, si la naturaleza o titularidad del bien cambia, éste será registrado por ***.