¿Para qué sirve una factura completa?
1. La factura completa se puede utilizar de la siguiente manera:
(1) Retirar el fondo de previsión de vivienda
(2) Solicitar un certificado de bienes raíces; /p>
(3) Manejar la liquidación;
(4) Se levanta la casa y se pagan impuestos sobre la venta. Cuando manejamos el retiro de fondos de previsión, la solicitud de certificado de bienes raíces y la solicitud de liquidación, debemos proporcionar la factura de compra completa como material de respaldo.
2. Base jurídica: Artículo 21 de la “Ley de Administración de Recaudación Tributaria de la República Popular China”.
La autoridad tributaria es la autoridad encargada de las facturas y es responsable de la gestión y supervisión de la impresión, compra, emisión, adquisición, custodia y cancelación de las facturas. Las unidades y los individuos deberán emitir, utilizar y obtener facturas de acuerdo con las regulaciones al comprar y vender bienes, proporcionar o recibir servicios comerciales y participar en otras actividades comerciales. Las medidas de gestión de facturas serán formuladas por el Consejo de Estado.
2. ¿Cuál es el proceso de compra de una casa con pago total?
El proceso de compra completo es el siguiente:
1. Recopilar todos los aspectos de la información sobre proyectos inmobiliarios a través de Internet;
2. Realizar un análisis exhaustivo de su consumo real para determinar un marco de compra de vivienda que se adapte a sus necesidades reales y luego seleccionar y comparar la información de propiedad recopilada para determinar proyectos alternativos;
3. comprender a través de la información del edificio, llamar a amigos y realizar inspecciones en el sitio;
4. Pagar el depósito, firmar la carta de suscripción y determinar el momento para firmar el contrato formal;
5. Según lo acordado, firmar un contrato formal de compra de vivienda con el desarrollador a tiempo y pagar el precio de compra de acuerdo con el método de pago estipulado en el contrato;
6. departamento para manejar los procedimientos de registro del contrato de preventa y pagar el impuesto de timbre según sea necesario;
7. Después de registrar el contrato, si necesita solicitar un préstamo para la compra de una vivienda, puede comenzar a solicitar un. préstamo hipotecario. Para medidas específicas, consulte con los departamentos pertinentes;
8. Una vez que la casa esté terminada y aceptada, el desarrollador proporcionará el "Aviso de ocupación" y el "Aviso de reanudación de la propiedad" al departamento de ventas y finanzas. departamento y oficina de administración de la empresa de administración de propiedades. La oficina centralizada en el lugar se encarga de los procedimientos de registro del propietario.