Red de Respuestas Legales - Consulta de marcas - ¿Cuál es el sistema de derechos de uso del área marítima en el derecho de propiedad? La "Ley de Derechos de Propiedad" estipula claramente por primera vez el sistema de derechos de propiedad marítima, incluida la propiedad del área marítima y los derechos de uso del área marítima, es decir, el artículo 46 de la "Ley de Derechos de Propiedad" estipula que " los depósitos minerales, los flujos de agua y las áreas marinas pertenecen al Estado"; Artículo 122 El artículo 1 estipula que "el derecho a utilizar las áreas marinas obtenido de conformidad con la ley estará protegido por la ley". El establecimiento del sistema de derechos de propiedad de las zonas marítimas tiene una gran importancia teórica y valor práctico en nuestro país: desde un punto de vista teórico, el sistema de derechos de propiedad de las zonas marítimas, especialmente el sistema de derechos de uso de las zonas marítimas, es un nuevo desarrollo de la propiedad mundial. sistema de derechos de propiedad en los últimos años y es un paso más en el sistema de derechos de propiedad Una manifestación de madurez y autosuficiencia desde una perspectiva práctica, la ley de derechos de propiedad establece el sistema de derechos de propiedad del área marítima, que es un resumen científico y herencia de. La ley de gestión del uso de la zona marítima actualmente vigente de mi país y otros sistemas legales relacionados. Este artículo presentará y analizará brevemente el concepto, la naturaleza, el sistema de derechos y la importancia de los derechos de uso del área marítima en la ley de derechos de propiedad. 1. El concepto y la naturaleza del derecho a utilizar las áreas marinas De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Gestión del Uso de las Áreas Marinas" de mi país, las áreas marinas se refieren a la superficie del agua, las masas de agua, el fondo marino, el subsuelo, las aguas nacionales y las aguas territoriales. el pueblo chino. La superficie del mar y la tierra coinciden en sus atributos legales, no sólo en el derecho civil, sino también en el cumplimiento de todas las características legales de los bienes inmuebles. El derecho a utilizar áreas marítimas es el derecho exclusivo a controlar áreas marítimas específicas de propiedad del país obtenido por unidades e individuos de manera legal. Se establece, modifica, extingue de acuerdo con el método de constitución de los derechos reales y se registra en su método de publicidad legal. Tiene el efecto jurídico de los derechos reales, tiene el dominio, el carácter absoluto y la exclusividad de los derechos reales y se ajusta. a las características de los derechos de usufructo. Del análisis del sujeto, objeto y contenido del derecho de uso de las áreas marítimas, el derecho de uso de las áreas marítimas es un nuevo tipo de derecho de usufructo, que ocupa una posición insustituible en el sistema de usufructo del derecho de propiedad. 1. Los sujetos de los derechos de uso de la zona marítima son las personas físicas, las personas jurídicas, las sociedades y otros grupos no constituidos en sociedad. Entre ellos, las organizaciones económicas colectivas rurales o los comités de aldea pueden convertirse en titulares de derechos de uso de la zona marítima bajo determinadas condiciones. El párrafo 1 del artículo 16 y el artículo 22 de la "Ley de gestión del uso de las zonas marítimas" estipulan que las unidades y los individuos pueden solicitar al departamento administrativo marítimo del gobierno popular a nivel de condado o por encima de ellos el uso de las zonas marítimas. Antes de la implementación de la "Ley de Gestión del Uso del Área Marina", si el área marina utilizada para la acuicultura que ha sido operada y administrada por organizaciones económicas colectivas rurales o comités de aldea se ajusta a la zonificación funcional marina, el derecho a usar el área marina puede ser asignados a la organización económica colectiva rural con la aprobación del gobierno popular local a nivel de condado o comités de aldea, contratados por miembros de organizaciones económicas colectivas para la producción de cría. 2. El objeto de los derechos de uso del área marítima es el área marítima específica formada por la superficie de agua, masa de agua, fondo y subsuelo marino de las aguas nacionales y el mar territorial de mi país. En el derecho civil tradicional, se deben cumplir dos criterios para que una cosa se convierta en tal: primero, debe tener un valor económico independiente; segundo, debe tener la posibilidad de control exclusivo; Por lo tanto, aunque las áreas marítimas no son una categoría de objeto en el derecho civil tradicional, con la mejora continua de la capacidad de los seres humanos para utilizar la naturaleza, el mar se ha convertido en un área y un recurso importante para el desarrollo y la utilización humanos. En particular, la escasez de zonas costeras. Las aguas siguen aumentando y las zonas marítimas se han convertido en un nuevo tipo de objeto de derechos. Como propiedad en el derecho civil, las zonas marítimas tienen sus propias particularidades. En primer lugar, el mar no es una sola cosa, sino un conjunto. La zona marítima es un conjunto centrado en el fondo marino, con agua de mar por encima y subsuelo por debajo; además, las zonas marítimas pueden clasificarse como bienes inmuebles en derecho civil; El fondo marino y el subsuelo son inmuebles y los cambios en los derechos requieren registro, por lo que las áreas marítimas pueden clasificarse como bienes inmuebles según el derecho civil. 3. El contenido de los derechos de uso de la zona marítima refleja los derechos de los que disfrutan los sujetos civiles y las obligaciones asumidas. De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Gestión del Uso del Área Marítima" de mi país y la naturaleza de los derechos de usufructo para el uso del área marina, los derechos de los usuarios del área marítima incluyen principalmente: (1) Posesión, es decir, el derecho a controlar y dominar directamente al estado. -áreas marítimas de propiedad. (2) Derecho de uso, es decir, el derecho a utilizar intencionalmente las áreas marítimas de propiedad del Estado de acuerdo con las propiedades de las áreas marítimas y los usos acordados. (3) Derechos de beneficio, es decir, el derecho a obtener beneficios generados en las áreas marítimas. (4) Derecho de transferencia, es decir, el derecho a transferir el derecho a utilizar áreas marítimas a otros mediante compraventa. (5) Derecho hipotecario, es decir, constituir un derecho hipotecario sobre los derechos de uso del área marítima de su propiedad. (6) El derecho de recuperación y compensación, es decir, el titular del derecho a utilizar el área marítima tiene derecho a recuperar todos los bienes adjuntos al área marítima. Las obligaciones del titular de derechos de uso del área marítima incluyen principalmente: (1) La obligación de pagar derechos de uso del área marítima. (2) La obligación de utilizar las áreas marítimas de acuerdo con la zonificación y los acuerdos funcionales de las áreas marítimas. (3) Deber de tolerancia, es decir, el titular del derecho a utilizar la zona marítima no obstaculizará actividades de uso no exclusivo del mar que no obstaculicen su uso legítimo de la zona marítima. (4) Obligación de notificación oportuna, es decir, el titular del derecho a utilizar el área marítima deberá informar al departamento administrativo marítimo de manera oportuna cuando las condiciones naturales de uso del área marítima cambien significativamente. (5) Otras obligaciones. Sin la aprobación del derecho de uso del área marítima, no se llevarán a cabo estudios y cartografía marinos básicos una vez finalizado el derecho de uso del área marítima, instalaciones y estructuras que puedan causar contaminación al medio marino o afectar otros usos del mar; Los proyectos serán desmantelados. 2. Como nuevo derecho civil importante, el sistema de derechos de uso del área marítima debe diferenciarse de acuerdo con diferentes estándares en su formación sistemática. Específicamente, existen las siguientes categorías: (1) Los derechos de uso pagado del área marítima y los derechos de uso libre del área marítima se pueden dividir en derechos de uso pagado del área marítima y derechos de uso libre del área marítima. Para garantizar el uso racional de las áreas marítimas como recursos naturales, establecer un mecanismo de compensación económica para las áreas marítimas, mantener e incrementar el valor de los recursos de las áreas marítimas de propiedad estatal y evitar el uso excesivo y desordenado de las áreas marítimas, el país implementa un sistema de uso pago para áreas marítimas, es decir, las unidades y los individuos pagan por el uso de áreas marítimas de acuerdo con las disposiciones del Consejo de Estado. Las tarifas y las tarifas de uso de áreas marítimas se entregarán al departamento de finanzas de acuerdo con las disposiciones. del Consejo de Estado. Sin embargo, el sistema de uso remunerado de las zonas marítimas no excluye el uso gratuito de las zonas marítimas en circunstancias especiales. A partir de la situación general propicia para el desarrollo de empresas de defensa, gestión y bienestar público marítimo, el estado estipula que los derechos de uso de algunas áreas marítimas se pueden obtener de forma gratuita, como 1.