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Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural: Llevar a cabo acciones de creación de edificios verdes y mejorar el nivel de control final de la construcción de edificios

Fénix. com Real Estate News: el 24 de julio, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la República Popular China, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, el Ministerio de Educación, el Ministerio de Industria y Tecnología de la Información, el Banco Popular de China , la Administración Estatal de Impuestos y la Comisión Reguladora Bancaria de China emitieron el "Aviso Verde del Plan de Acción para la Creación de Edificios".

De acuerdo con los requisitos del "Aviso de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma sobre la Emisión del Plan General para la Creación de Vida Verde", se decidió poner en marcha una acción para crear edificios verdes.

El aviso establece que el objetivo de la creación de edificios ecológicos es que para 2022, la proporción de edificios ecológicos en los edificios nuevos de la ciudad alcance el 70% y el número de edificios ecológicos con estrellas seguirá aumentando. , el nivel de ahorro de energía de los edificios existentes seguirá mejorando y las casas serán saludables. El rendimiento continúa mejorando, la proporción de métodos de construcción prefabricados aumenta constantemente, la aplicación de materiales de construcción ecológicos se amplía aún más y la supervisión de los usuarios residenciales ecológicos es integral. Se promueve y la gente participa activamente en las actividades de creación de edificios ecológicos, formando una atmósfera social que aboga por una vida ecológica.

Las principales tareas son las siguientes:

(1) Promover la implantación integral del diseño verde en las nuevas edificaciones. Formular y revisar normas pertinentes, incorporar requisitos básicos para edificios ecológicos en las especificaciones obligatorias de construcción de ingeniería y mejorar el nivel de control final de la construcción de edificios. Promover la implementación de estándares de edificación sustentable y fortalecer la gestión del diseño, construcción y operación. Promover la legislación local sobre construcción sustentable, aclarar las responsabilidades de todas las partes y alentar a los gobiernos locales a formular especificaciones obligatorias con mayores requisitos para las construcciones sustentables.

(2) Mejorar el sistema de certificación de estrellas de edificios ecológicos. De conformidad con el "Decimotercer Plan Quinquenal para el Desarrollo Económico y Social Nacional", el "Plan de Acción de Construcción Ecológica de la Oficina General del Consejo de Estado" (Guobanfa [2013] No. 1) y otras regulaciones pertinentes, estandarizar la gestión de señales de construcción sustentable, tres estrellas. Las marcas de construcción sustentable de dos estrellas y una estrella son otorgadas por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del gobierno provincial y el nivel municipal. Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del gobierno, respectivamente. Mejorar el sistema de aplicación, revisión y publicidad de señales de construcción sustentables y unificar estándares de certificación y estilos de señales nacionales. Establecer un mecanismo de revocación del logotipo y dar a quienes cometan fraude un plazo para su rectificación o directamente revocar el logotipo. Establecer una plataforma nacional de gestión de etiquetas de edificios ecológicos para mejorar la eficiencia y el nivel del trabajo de etiquetado de edificios ecológicos.

(3) Mejorar la conservación de energía y la eficiencia del agua en los edificios. Combinando calefacción limpia, renovación de antiguas comunidades urbanas y construcción de ciudades esponja en las zonas del norte, promoveremos la renovación de los edificios residenciales existentes para ahorrar energía y agua. Llevar a cabo construcciones en ciudades clave para mejorar la eficiencia energética de los edificios públicos, establecer y mejorar sistemas de gestión de operaciones, promover la gestión de energía por contrato y la gestión de conservación de agua por contrato, y promover estadísticas de consumo de energía de edificios públicos, auditorías energéticas y divulgaciones de eficiencia energética. Alentar a todas las localidades a mejorar el nivel ecológico de los edificios de bienestar público y los grandes edificios públicos con inversión gubernamental de acuerdo con las condiciones locales, promover el desarrollo de edificios de consumo de energía ultrabajo y edificios de consumo de energía casi nulo, y promover la aplicación de energía renovable y el uso de agua reciclada.

(4) Mejorar el rendimiento higiénico de la vivienda. Combinado con la prevención y el control de epidemias y las realidades locales, mejoraremos la implementación de estándares residenciales, mejoraremos el aire interior, la calidad del agua, el aislamiento acústico y otros indicadores de desempeño higiénico, y mejoraremos el confort visual y psicológico de los edificios. Promover una serie de proyectos de demostración del desempeño de la salud residencial, fortalecer los requisitos de diseño del desempeño de la salud residencial, implementar estrictamente la gestión de aceptación de finalización y promover la aplicación de tecnologías de salud ecológicas.

(5) Fomentar los métodos de construcción prefabricados. Desarrollar vigorosamente las estructuras de acero y otros edificios prefabricados, y los nuevos edificios públicos deberían, en principio, adoptar estructuras de acero. Compile una guía de tamaños para los componentes de uso común en residencias prefabricadas con estructura de acero, fortalezca los requisitos de diseño, estandarice la selección de componentes y mejore el nivel de estandarización de los componentes de construcción prefabricados. Fomentar la decoración prefabricada. Crear una base para la industria de la construcción prefabricada y mejorar los niveles de construcción.

(6) Promover la aplicación de materiales de construcción ecológicos. Acelerar la evaluación, certificación, promoción y aplicación de materiales de construcción ecológicos, establecer un mecanismo de aceptación para materiales de construcción ecológicos y promover la mejora de la calidad de los productos de materiales de construcción. Orientar a varias localidades para que formulen políticas y medidas para la promoción y aplicación de materiales de construcción ecológicos, promover proyectos de inversión gubernamentales para tomar la iniciativa en el uso de materiales de construcción ecológicos y aumentar gradualmente la proporción de materiales de construcción ecológicos en los nuevos edificios urbanos. Crear una serie de proyectos de demostración de aplicaciones de materiales de construcción ecológicos y desarrollar vigorosamente nuevos materiales de construcción ecológicos.

(7) Fortalecer la investigación, el desarrollo y la promoción de tecnologías. Fortalecer la investigación y el desarrollo de tecnología de construcción sustentable, establecer una base de datos de logros científicos y tecnológicos a nivel provincial y promover la transformación de los logros científicos y tecnológicos. Explorar activamente la aplicación de nuevas tecnologías como 5G, Internet de las cosas, inteligencia artificial y robots de construcción en el campo de la construcción de ingeniería, y promover el desarrollo integrado de edificios ecológicos y nuevas tecnologías. En combinación con el plan de ciencia y tecnología del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Premio a la Innovación en Construcción Verde, se promoverá la aplicación de nuevas tecnologías en edificios verdes.

(8) Establecer un mecanismo de supervisión de los usuarios residenciales verdes.

Formule la "Guía de inspección de viviendas para compradores de viviendas residenciales ecológicas" para proporcionar a los compradores de viviendas métodos para inspeccionar el desempeño ecológico y la calidad de la decoración completa de las residencias, y oriente a las unidades de construcción y desarrollo residencial ecológico para que cooperen con los compradores de viviendas en la realización de inspecciones de viviendas. Alentar a todas las localidades a incluir indicadores relevantes de desempeño ecológico residencial y calidad total de la decoración en los contratos de venta de viviendas comerciales, garantías de calidad residencial y manuales de instrucción residencial, y aclarar las responsabilidades de garantía de calidad y los métodos de resolución de disputas.

Organización e implementación:

(1) Fortalecer el liderazgo organizacional. Los departamentos del gobierno provincial, como los de vivienda y construcción urbano-rural, desarrollo y reforma, educación, industria y tecnología de la información, y gestión de asuntos gubernamentales, deben implementar concienzudamente el plan de acción para la creación de edificios sustentables y formular planes de implementación local bajo la guía directa del gobierno provincial (distrito). , municipal) comité del partido y gobierno Planificar, perfeccionar los objetivos y tareas, implementar políticas de apoyo, guiar a las ciudades y condados para preparar planes de acción para la creación de edificios sustentables y garantizar que el trabajo de construcción se implemente en el lugar. Los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural de todas las provincias (regiones autónomas, municipios) y el Cuerpo de Producción y Construcción de Xinjiang deben presentar planes de implementación de acciones locales de creación de edificios sustentables al Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural antes de finales de agosto de 2020.

(2) Reforzar el apoyo financiero. Los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural de varias regiones deben fortalecer la comunicación con los departamentos financieros para esforzarse por obtener apoyo financiero. Todas las localidades deben mejorar activamente el entorno político para las finanzas verdes para apoyar los edificios verdes, promover las finanzas verdes para apoyar el desarrollo de edificios verdes, hacer un buen uso del fondo nacional de desarrollo verde y fomentar el uso de la cooperación gubernamental y de capital social (APP). para promover las obras de construcción.

(3) Fortalecer la evaluación del desempeño. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, junto con los departamentos pertinentes, lleva a cabo una revisión y evaluación anual de la implementación y los resultados de las acciones de creación de edificios sustentables en varias provincias (regiones autónomas, municipios) y el Cuerpo de Producción y Construcción de Xinjiang, y prontamente promueve experiencias avanzadas y prácticas típicas. El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del gobierno provincial es responsable de organizar la evaluación de la efectividad de la creación de edificios sustentables en la región, resumir oportunamente el progreso y los resultados del año y elaborar un informe anual, que se presenta al Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural antes de finales de noviembre de cada año.

(4) Incrementar los esfuerzos de publicidad y promoción. Todas las localidades deben organizar actividades publicitarias multicanal y de diversas formas para popularizar los conocimientos sobre construcción sustentable, dar a conocer experiencias avanzadas y prácticas típicas, guiar al público para que haga un buen uso de diversas instalaciones ecológicas, controlar razonablemente las temperaturas interiores de calefacción y aire acondicionado, y promover la formación de estilos de vida verdes. Aprovechar plenamente el papel de las organizaciones de base, como las calles y las comunidades, organizar activamente la participación masiva y crear una atmósfera social propicia para la creación de edificios ecológicos a través de la * * * planificación * * * construcción * * * gestión * * * * evaluación * * *.