Red de Respuestas Legales - Consulta de marcas - ¿Cuáles son los requisitos de formato para una carta de garantía? Una carta de garantía es una carta especial utilizada por individuos, grupos y unidades para responder a llamadas de superiores para realizar trabajos, completar tareas o cometer errores, cometer errores y decidir corregirlos. De lo que estamos hablando aquí es de una garantía diferente a un documento legal. Es un compromiso o material escrito escrito por algunos grupos o individuos que prometen completar una determinada tarea o prometen no volver a cometer ciertos errores. (1) Características de una carta de compromiso Una carta de compromiso es una carta que hace un compromiso con una organización, líder o individuo superior en nombre de un grupo o un individuo con una actitud relativamente dura. Hasta cierto punto, constituye una restricción y un estímulo para el juramento. Por tanto, tiene carácter de juramento. Carta de garantía (2) Características unilaterales de la carta de garantía (3) Formato de la carta Aunque la carta de garantía se emite unilateralmente, la redacción específica de la carta de garantía aún debe seguir el formato de una carta general. Además, el contenido de garantía específico de la carta de garantía generalmente se enumera uno por uno, artículo por artículo. Respuesta: De acuerdo con las leyes y regulaciones de bienes raíces de mi país, las empresas de desarrollo inmobiliario deben proporcionar al comprador una "Garantía de calidad residencial" y un "Manual de instrucciones residencial" cuando la vivienda comercial se entrega para su uso. La "Garantía de Calidad Residencial" es un documento legal según el cual una empresa de desarrollo inmobiliario asume la responsabilidad de la calidad de la vivienda comercial vendida. Debe especificar el grado de calidad, el alcance de la garantía, el período de garantía y la unidad de garantía verificada por la unidad de supervisión de calidad del proyecto. El promotor asumirá las responsabilidades de garantía de acuerdo con lo establecido en la "Garantía de Calidad Residencial". El período de garantía de la vivienda comercial se computará a partir de la fecha en que el desarrollador entregue la vivienda terminada y aceptada. El período y alcance de la garantía específicos son: los cimientos y la estructura principal están dentro de la vida útil razonable; el techo es impermeable por 3 años; las paredes, los pisos de la cocina y el baño son por 1 año; el sótano y las tuberías tienen goteras por 1 año; la capa de yeso de las paredes y el techo se despega durante 1 año; un año por grietas en los tambores huecos del suelo y eliminación de arena a gran escala; un año por puertas y ventanas agrietadas y daños en herrajes y artículos sanitarios; seis meses; por daños a lámparas e interruptores eléctricos; dos meses por bloqueo de tuberías, el equipo del sistema de calefacción y refrigeración se encuentra en el período de calefacción o enfriamiento. El período de garantía de otras piezas será acordado por ambas partes; Si ocurren problemas de calidad en la casa garantizada durante el período de garantía y las funciones de la casa se ven afectadas después de las reparaciones por parte de la unidad de garantía, o si la estructura principal es de calidad no calificada y causa pérdidas al comprador, el desarrollador será responsable de la compensación. . Si el comprador cree que la calidad de la estructura principal no está calificada, puede solicitar un nuevo examen a la unidad de supervisión de calidad del proyecto especificada en el certificado de garantía de calidad residencial. Si se determina que la propiedad no está calificada, el comprador tiene derecho a realizar el check-out.