La decoración de la casa de segunda mano y la renovación del agua y la electricidad son las principales prioridades.
Propietario Sr. Li
Lugar de nacimiento: Zhejiang
Edad: 42 años
Ocupación: industria de los medios
Familiares: esposa e hija.
Aficiones: fútbol, rock and roll y lectura.
Película favorita: Vicky Cristina Barcelona.
Lema: Ser honesto con los demás.
Qingjian Bacun en la comunidad donde se ubica la nueva casa
La habitación 1, No. 2, está ubicada en el 4to piso.
Tiempo de monitoreo
19 de mayo de 2012
Personal involucrado en el monitoreo
Editor de Home Improvement Network: Soy yo.
Supervisor: Maestro Li.
Hermano de fotografía: Xiao Liu
1. Lo mejor es reemplazar los cables y las tuberías de agua al renovar una casa de segunda mano.
En comparación con la decoración de casas nuevas, ¿qué líneas deben renovarse en la decoración de casas de segunda mano y cuáles se pueden conservar? Las casas antiguas anteriores a 1995 generalmente no utilizan cables con núcleo de cobre, sino cables de aluminio que son propensos a envejecer, por lo que es mejor reemplazarlos después de dos renovaciones.
Además, las tuberías de agua de algunas casas antiguas están galvanizadas. Después de años de uso, este tipo de tubería de metal se oxida y pudre fácilmente, formando agua pesada y álcali, lo que afecta la calidad del agua potable. También se recomienda sustituirlos por tubos de PPR. Si resulta realmente inconveniente sustituir las tuberías por tuberías de PPR durante la decoración secundaria, también se deben equipar los correspondientes dispositivos de filtración de agua potable.
Las tuberías y válvulas galvanizadas utilizadas en muchas casas antiguas a menudo tienen fugas y se deslizan, lo que dificulta el cierre del agua, es antiestético e incómodo de usar. Es mejor reemplazarlos todos. Al renovar el suministro de agua y el drenaje, primero retire las tuberías originales y determine las ubicaciones del suministro de agua para nuevas duchas, lavabos, inodoros, lavadoras, lavabos, etc. en la cocina y el baño. Al reemplazar tuberías, asegúrese de cerrar la válvula principal para evitar fugas de agua.
Consideraciones de diseño de agua y electricidad de casas de segunda mano
1. Configuración del sistema de distribución de casas de segunda mano
Aquí solo se muestran casas de segunda mano equipadas con un sistema típico. medidor eléctrico de 5 (20 A) (Tipo de casa: dos dormitorios, una sala, una cocina y un baño). Totalmente abierto: disyuntor bipolar de 20-25 A; iluminación: disyuntor unipolar de 10 A; toma corriente de la sala de estar: 16 A con fuga para mantener abierta; igual que la toma ordinaria del baño; , si no hay electrodomésticos grandes en el baño, considere fusionar el circuito con la toma de aire acondicionado de la cocina: disyuntor unipolar de 16 A 2. Esta configuración se ajustará según los diferentes electrodomésticos y es solo como referencia.
2. Las casas de segunda mano no deben utilizar calentadores de agua instantáneos, aires acondicionados centrales de superpotencia, hornos y otros aparatos eléctricos. Si necesita comprar electrodomésticos relacionados, debe explicar la situación en el diseño de agua y electricidad para evitar sobrecargas de corriente que afecten gravemente el uso normal.
3. La renovación de corriente débil (VoIP) de casas de segunda mano suele ser perjudicial y requiere recableado.
4. La renovación de vías fluviales de casas de segunda mano, especialmente las tuberías galvanizadas, debe reemplazarse con tuberías nuevas durante el diseño. Si se requiere un corte temporal de agua durante aproximadamente una hora para reemplazar la válvula principal, comuníquese con la unidad correspondiente en; avance para su aprobación y cocción escalonada. Durante el período pico, las tuberías de drenaje, especialmente las de hierro, deben cambiarse por tuberías de PVC; Por un lado, la conexión entre tuberías metálicas y tuberías de PVC debe manipularse adecuadamente para evitar fugas de agua. Además, la tubería de drenaje es una tubería sin presión y debe garantizar un drenaje fluido.
En tercer lugar, se debe rehacer el proyecto de impermeabilización.
Además de los cables y tuberías de agua, la impermeabilización también debe ser un tema al que se debe prestar atención a la hora de decorar casas de segunda mano. Las nuevas viviendas comerciales también ahorran muchos problemas a este respecto. Por lo general, los desarrolladores realizarán una prueba de impermeabilidad en la casa antes de entregarla y, por lo general, no hay problemas con la impermeabilización. Sin embargo, después de años de uso, es probable que las casas antiguas tengan goteras y las empresas de mejoras para el hogar deben realizar pruebas de impermeabilización antes de renovarlas.
Además, si necesitas sustituir las baldosas, también debes prestar especial atención al hacer palanca en las mismas. Trate de evitar grietas e impermeabilización al hacer palanca en las baldosas, lo que puede causar problemas. Por lo tanto, si durante la reforma de una casa de segunda mano se han retirado las baldosas, conviene volver a probarlas posteriormente para comprobar que no hay problema de impermeabilización.
1. La cocina debe ser impermeable:
No puede haber mucha agua en el suelo de la cocina. La impermeabilización pasa principalmente por asegurar la ubicación del fregadero y la inclinación del terreno. La clave para lo primero es hacer que la interfaz sea impermeable. Los gabinetes hechos de madera contrachapada pueden ventilarse cuando se exponen al agua, pero los gabinetes modulares se expandirán cuando se exponen al agua, lo que provocará que la placa ignífuga de la parte posterior se caiga.
Por tanto, el asiento del mueble debe estar formado por una plataforma de ladrillo de 10 cm, que es el método de impermeabilización más eficaz.
2. Rehacer el tratamiento de impermeabilización del baño:
La renovación del baño de casas de segunda mano lleva mucho tiempo y el tratamiento de impermeabilización en la mayoría de los casos no es muy bueno. Para evitar futuras fugas, pídale a su renovador que realice una prueba de penetración en el baño antes de renovarlo. Si hay filtraciones de agua, resaltar los puntos de filtración de agua y realizar tratamientos de impermeabilización clave. Si no hay filtraciones lo mejor es realizar un tratamiento general de impermeabilización.
Revise los materiales utilizados en las tuberías de agua: Algunos materiales de las tuberías de agua se han eliminado debido a su bajo rendimiento, por lo que los propietarios deben prestar atención a la inspección de los materiales de las tuberías al decorar el baño. Si se utilizan materiales obsoletos, como tuberías galvanizadas, se deben sustituir todos por tuberías de cobre, tuberías compuestas de aluminio y plástico o tuberías de PPR. Una vez completada la reconstrucción de todas las vías fluviales, las tuberías deben ser razonables, estar firmemente conectadas, sin goteos y sin demoliciones ilegales.
3. Preste atención a la impermeabilización al decorar paredes y suelos:
A la hora de decorar paredes y suelos, asegúrese de planificar con antelación para evitar que las paredes penetren en las casas de los vecinos, especialmente Las paredes del baño son impermeables y hay que hacerlo bien.
4. Impermeabilización de balcones, puertas y ventanas:
Debido a que las casas de segunda mano son básicamente de los años 90, los trabajos de impermeabilización son relativamente débiles, por lo que se debe realizar la impermeabilización de balcones, puertas y ventanas. No se puede ignorar.
Cuarto, renovación de circuitos de casas de segunda mano
En comparación con la decoración de casas nuevas, ¿qué circuitos deben renovarse en la decoración de casas de segunda mano y cuáles se pueden conservar? Las casas antiguas anteriores a 1995 generalmente no utilizan cables con núcleo de cobre, sino cables de aluminio que son propensos a envejecer, por lo que es mejor reemplazarlos después de dos renovaciones.
La conversión de alto voltaje requiere enchufes adicionales.
A medida que se utilizan más y más electrodomésticos en el hogar, los equipos de iluminación se vuelven cada vez más coloridos, por lo que hay muchos lugares donde es necesario agregar interruptores y enchufes. Antes de reformar una casa de segunda mano, lo mejor es planificar con antelación y realizar los trabajos de cableado durante la reforma. Los interruptores y enchufes reservados en las casas antiguas generalmente no son suficientes. En general, una habitación debe estar equipada con al menos 3 enchufes, el número de enchufes en un apartamento de dos habitaciones no debe ser inferior a 15 y el número de interruptores no debe ser inferior a 8. Las alturas de los interruptores en la misma habitación deben ser consistentes. Generalmente, el interruptor está a 1,4 m del suelo y el enchufe a 0,3 m del suelo. Los interruptores del vestíbulo y del salón deben estar situados al alcance del propietario.
Además, preste atención a la caja de distribución cuando realice una transformación de alto voltaje. Muchas casas antiguas tienen configuraciones de distribución de energía obsoletas y relaciones de energía irrazonables que deben restablecerse. El supervisor recuerda a los propietarios que es mejor tener un aire acondicionado de circuito único, una configuración de iluminación de circuito único, una configuración de circuito único para enchufes comunes y una configuración de circuito único para enchufes de cocina y baño, según sea necesario.
Lo mejor es redistribuir toda la electricidad débil.
En los últimos dos años, la demanda de líneas de corriente débil ha aumentado. Teléfono, TV, walkie-talkie, Internet, etc. Estos no se consideran para casas antiguas, que requieren que los propietarios vuelvan a cablear cuando renuevan casas de segunda mano. Al tender líneas de red, primero debe determinar si el propietario instalará ADSL en la banda ancha comunitaria o lo instalará usted mismo, y luego determinará la ubicación del enrutador en casa. Además, al instalar el sistema de intercomunicación, el electricista también debe operar de acuerdo con las especificaciones para garantizar que el sonido o la imagen sean claros.
Verbo (abreviatura de verbo) Sugerencias sobre la renovación de agua y electricidad en viviendas de segunda mano
1 No dejar paredes dentro de las paredes: los cables y tuberías de agua enterrados en. las paredes deben ser de buena calidad y cumplir con las normas nacionales, los cables deben estar enfundados y se recomienda tender las tuberías de agua desde el techo.
Las tuberías de agua van bajo tierra: Si hay algún problema, es fácil de reparar, ¡pero la pérdida será más grave! ¡También provocará fugas de agua en la planta baja, lo que afectará gravemente las relaciones armoniosas entre vecinos!
Las tuberías de agua entran hasta el techo: en caso de fuga de agua, es más fácil de encontrar. Debido a que la característica del agua es fluir hacia abajo, la parte con fugas se puede encontrar a tiempo y se puede quitar el techo, lo que hace que la reparación sea más conveniente y cause menos pérdidas.
2. El suelo no es vertical: las personas pasan más tiempo en contacto con el suelo, pero generalmente no contactan directamente con la pared, por lo que al elegir los materiales del suelo se recomienda prestar atención a la calidad. ¡Que el suelo sea impermeable! Puedes elegir productos de marca para pavimentos de baño. Además, puedes elegir marcas generales de revestimientos, porque solo hay un lado para el suelo y cuatro lados para la fachada, lo que ahorra mucho dinero. Además, las baldosas cerámicas, la cintura y la línea superior se pueden omitir u omitir según sus propias necesidades. Generalmente son decorativos.
3. El interruptor no guarda el enchufe: al elegir el interruptor, elija una buena marca, y el enchufe puede elegir una marca normal. La razón es que los interruptores se utilizan con frecuencia y tienen requisitos de alta calidad. Los interruptores generalmente se instalan en posiciones visibles, lo que requiere excelentes efectos decorativos. Sin embargo, la frecuencia de uso de los enchufes es generalmente muy baja y el calentador de agua eléctrico no se desenchufará después de enchufarlo. Además, los enchufes se instalan generalmente en lugares ocultos y no requieren mucha decoración.
Este artículo también se aplica a la decoración de toda la casa, porque generalmente solo hay unos pocos interruptores en toda una casa y decenas de enchufes, lo que puede ahorrar mucho dinero.