Proceso de transacción de derechos de propiedad
La transacción de derechos de propiedad se refiere a una actividad económica en la que los propietarios de empresas transfieren parte de sus derechos de propiedad y gestión de activos como factores de producción especiales a cambio de una tarifa, lo que permite a la empresa obtener fondos. Es un nuevo canal de financiación. para pequeñas y medianas empresas. Debe incluir adquisiciones y fusiones, transferencias de capital, aumentos de capital y ampliaciones de acciones, canjes de deuda por acciones y otras formas de contenido, y no se limita a la realización de transacciones de propiedad de personas jurídicas en el sentido tradicional, como activos fijos e intangibles. activos. La financiación de transacciones de derechos de propiedad debe pertenecer tanto a la financiación mediante acciones como a la financiación directa.
El contenido de las transacciones de derechos de propiedad se puede dividir en dos niveles diferentes: el primer nivel es la transferencia de la propiedad financiera corporativa; el segundo nivel es la implementación de la propiedad de la propiedad corporativa bajo la premisa de mantener la propiedad de la propiedad corporativa; Sin cambios. Transferencia de derechos de explotación.
Las transacciones de derechos de propiedad se dividen en términos de precio y se pueden dividir en transacciones de prima de derechos de propiedad, transacciones de paridad de derechos de propiedad y transacciones de precio bajo de derechos de propiedad. En la actualidad, los principales lugares para las transacciones de derechos de propiedad en nuestro país incluyen los intercambios de derechos de propiedad, los mercados de comercio de derechos de propiedad, los mercados de comercio de propiedad intelectual y los mercados comerciales de alta tecnología.
Desde la perspectiva de la naturaleza de la propiedad, las formas de transacciones de derechos de propiedad se pueden dividir en: transacciones entre empresas estatales, transacciones entre empresas estatales y empresas colectivas, transacciones entre empresas estatales, empresas colectivas y; empresas privadas o particulares.
Desde la perspectiva del contenido de la transacción: se divide en transacciones de derechos de propiedad generales y transacciones de derechos de propiedad parciales de la empresa.
Aquí nos centramos en las siguientes dos formas de clasificación:
El primer tipo: Según el método de transacción, pueden existir las siguientes formas: transacción de derechos de propiedad de tipo compra, transacción de deuda- Transacciones de derechos de propiedad que conllevan, absorción Transacciones de derechos de propiedad de tipo accionario, colocación de empleados y otras transacciones de derechos de propiedad condicionales.
Segundo tipo: Según la forma organizativa entre entidades transaccionales, pueden existir las siguientes formas: transacciones de derechos de propiedad de tipo fusión, transacciones de derechos de propiedad de tipo transferencia de acciones y transacciones de derechos de propiedad de tipo transferencia de activos.
En términos generales, las transacciones de derechos de propiedad de pequeñas y medianas empresas deben seguir los siguientes procedimientos:
1. Registro
Clientes que pretenden transferir o adquirir una empresa. Los derechos de propiedad deben preparar todos los documentos relevantes Materiales, seguir los procedimientos de encomienda de transacciones de derechos de propiedad en el centro de comercio de derechos de propiedad, completar el "Formulario de registro del comprador" y el "Formulario de registro del vendedor" y firmar un acuerdo de cotización pública.
El cedente que solicite la transferencia de derechos de propiedad deberá presentar los siguientes materiales a la agencia de comercio de derechos de propiedad:
(1) El certificado de calificación del cedente u otros certificados válidos;
( 2) Prueba de propiedad de la propiedad;
(3) Prueba de aprobación de la transferencia de propiedad por parte del departamento competente del área de producción;
(4) Introducción a la transferencia Asunto;
(5) Informe financiero del conjunto de los derechos de propiedad transferidos auditado por un contador público certificado;
(6) Documento válido de evaluación de activos de los derechos de propiedad transferidos;
(7) Otros requisitos exigidos por la institución comercializadora de derechos de propiedad Credenciales y materiales.
Si el cesionario solicita transferir derechos de propiedad, deberá presentar los siguientes materiales a la agencia de comercio de derechos de propiedad:
(1) Certificado de calificación del cesionario;
( 2) Certificado de crédito del cesionario;
(3) Otros certificados y materiales requeridos por la institución de transacción de derechos de propiedad.
2. Listado público
El Departamento de Información del Centro de Comercio de Derechos de Propiedad, basándose en el "Formulario de registro del comprador" y el "Formulario de registro del vendedor" proporcionados por el cedente o comprador, a través de pantallas electrónicas e Internet internacional, las revistas de información internas u otros medios de comunicación se enumeran públicamente y la información sobre transacciones de derechos de propiedad se hace pública.
3. Negociación
Con base en los resultados de la cotización pública, el Departamento de Transacciones y el Departamento de Información organizan al cedente y al comprador para negociar las condiciones sustantivas de la transacción de derechos de propiedad y determinar. el método de transacción. Los métodos de transacción incluyen subasta, licitación, transferencia de acuerdos y otros métodos estipulados por las leyes y reglamentos.
4. Firma
Después de que las partes de la transacción de derechos de propiedad lleguen a un acuerdo sobre las condiciones sustanciales de la transacción y realicen la transacción a través del método de transacción determinado, las partes de la transacción firmar un contrato escrito para la transacción de derechos de propiedad.
5. Autenticación
El Centro de transacciones de derechos de propiedad emitirá un certificado de autenticación de transacciones de derechos de propiedad para las transacciones de derechos de propiedad que pasen la revisión.
6. Registro de cambios
De acuerdo con las disposiciones legales pertinentes, las transferencias parciales o completas de derechos de propiedad y acciones manejadas por el centro de intercambio de derechos de propiedad se pueden realizar con el contrato de transacción de derechos de propiedad y transacción de derechos de propiedad aprobada por el centro de intercambio de derechos de propiedad certificado de tasación, registro de cambio en la Administración de Industria y Comercio.