¿Son ilegales las escaleras exteriores?
1. ¿Cuáles son los criterios para determinar la construcción ilegal?
Los criterios de identificación de construcción ilegal son:
1. Construcción sin permiso de planificación de proyecto de construcción (incluido el permiso de planificación rural);
2. Construcción no llevado a cabo de acuerdo con las disposiciones de la licencia de planificación del proyecto de construcción (incluida la licencia de planificación rural);
3. la construcción temporal se lleva a cabo sin aprobación o de acuerdo con el contenido aprobado, y los edificios y estructuras temporales. exceder lo aprobado Si la demolición no se lleva a cabo dentro del plazo
4 Si viola el plan general de uso de la tierra y construye en terrenos no edificables, como tierras agrícolas y forestales, sin autorización; /p>
5. Transferencia, venta y arrendamiento ilegal o compra, venta o arrendamiento de terrenos de construcción en forma encubierta;
6. No se pueden proporcionar otros materiales escritos emitidos por los departamentos funcionales o de Vivienda y Urbanismo. -Oficina de Desarrollo Rural para permitir la construcción;
7. Otras violaciones relacionadas de las leyes y reglamentos.
La llamada "construcción ilegal" se refiere literalmente a edificios, estructuras y otras instalaciones de ingeniería construidas en violación de las disposiciones legales; "construcción ilegal en violación de la planificación" se refiere a edificios construidos en violación de las leyes de gestión de la planificación. y regulaciones para edificios, estructuras y otras instalaciones de ingeniería.
2. Normas de compensación por la demolición de edificios ilegales
Según las leyes chinas, los edificios ilegales son edificios sin ningún documento o certificado de aprobación. Después de la demolición forzosa, los departamentos pertinentes no proporcionarán ninguno. compensación financiera. Si estos edificios ilegales no son demolidos por los departamentos pertinentes, después de la demolición, los departamentos pertinentes evaluarán los precios y niveles de precios de las viviendas locales y harán la compensación correspondiente.
Otra situación es que las casas en las zonas rurales locales son ilegales. En general, las casas en la China rural no cuentan con estos certificados de derechos de propiedad. En este caso, para salvaguardar los intereses de las grandes masas populares, nuestro gobierno garantizará ciertas compensaciones. El estándar de compensación para estas casas generalmente se basa en el precio de compensación de la vivienda local demostrado mediante documentos. Si no hay casas certificadas en el campo local, entonces después de que los edificios ilegales sean demolidos, podemos desarrollar un estándar de compensación y proporcionar una compensación basada en la evaluación de los niveles de precios locales por parte de los departamentos pertinentes.
Base legal: Artículo 16 de la "Ley de Protección contra Incendios de la República Popular China". Las agencias, grupos, empresas, instituciones y otras unidades deberán desempeñar las siguientes responsabilidades de seguridad contra incendios:
(1) Implementar un sistema de responsabilidad de seguridad contra incendios, formular el sistema de seguridad contra incendios de la unidad y los procedimientos operativos de seguridad contra incendios, y formular planes de evacuación de emergencia y de extinción de incendios;
(2) De acuerdo con las normas nacionales y las normas de la industria, configurar instalaciones y equipos contra incendios, colocar señales de seguridad contra incendios y organizar inspecciones y mantenimiento regulares para garantizar que estén intactos y sean efectivos;
(3) Realizar una inspección exhaustiva de las instalaciones de protección contra incendios del edificio en al menos una vez al año para garantizar que estén intactos y sean efectivos, y los registros de inspección deben ser completos y precisos, y archivados para referencia futura;
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(4) Garantizar que los pasajes de evacuación, la seguridad las salidas y los pasos de los camiones de bomberos sean suaves y garanticen que las zonas de prevención de incendios y humo y las distancias de prevención de incendios cumplan con las normas técnicas de protección contra incendios;
(5) Organizar inspecciones de incendios y eliminar los incendios de manera oportuna Peligros ocultos;
(6) Organizar simulacros de incendio específicos;
(7) Otras responsabilidades de seguridad contra incendios estipuladas en las leyes y reglamentos.
El principal responsable de la unidad es el responsable de la seguridad contra incendios de la unidad.