¿Cómo transfieren las parejas la propiedad cuando uno de ellos muere?

Cuando fallece uno de los cónyuges, la transmisión de bienes se divide en las siguientes situaciones: 1. Cuando uno de los cónyuges muere y hace testamento para dejar la propiedad a otros, la transferencia de la casa requiere certificación notarial de herencia. Debe traer el documento de identidad original, el certificado de matrimonio, el certificado de bienes raíces y otros documentos relevantes, y llamar a todos los herederos de primer orden. a la notaría local para elegir la herencia. Otros firman un acuerdo de abandono de herencia, obtienen un certificado notarial y luego los herederos y el cónyuge del fallecido acuden al departamento de gestión de vivienda al que pertenece la casa para gestionar la transferencia de herencia. 2. Si uno de los cónyuges fallece sin dejar testamento, el cónyuge supérstite y los familiares inmediatos del cónyuge fallecido, como herederos consecutivos, tienen derecho a heredar los bienes del cónyuge fallecido y acudir a una notaría para su certificación notarial. Después de la certificación notarial, el heredero deberá solicitar a la Autoridad de Vivienda que se encargue de los trámites de transferencia de bienes inmuebles con la información requerida y el certificado notarial original.

Base Legal

Artículo 14 de las “Reglas de Ejecución del Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces” Si una parte solicita el registro por herencia o legado, deberá presentar una certificado de defunción, testamento o todos los herederos legales sobre la distribución de bienes inmuebles, el acuerdo, la relación de parentesco con el fallecido y otros materiales. , también puede presentar materiales notariados o documentos legales válidos.