¿Qué significa adquisición de tierras?

La expropiación de tierras se refiere al acto jurídico en el que el Estado, en aras del interés público, convierte tierras de propiedad colectiva de los agricultores en tierras de propiedad estatal de conformidad con los procedimientos y la autoridad prescritos por la ley, y proporciona una compensación razonable y un reasentamiento adecuado a las zonas rurales. organizaciones económicas colectivas y agricultores cuyas tierras hayan sido expropiadas de conformidad con la ley.

"El actual sistema de expropiación de tierras de China también tiene el color de una economía planificada. Con el vigoroso desarrollo de la economía de mercado, la construcción de la civilización política y el estado de derecho, el actual sistema de expropiación de tierras tiene muchas deficiencias. mejoras en la protección de los derechos e intereses de los agricultores sin tierra;

Sobre la base de las condiciones nacionales y provinciales, debemos absorber plenamente y aprender de las prácticas civilizadas de los países desarrollados, proponer un sistema legal razonable para la adquisición de tierras. que sea adecuado para el área local, mejorar el sistema de gestión y planificación del uso de la tierra y utilizar racionalmente los recursos de la tierra", dijo Yang Zaiming, líder de la capital durante la dinastía Ming.

Datos ampliados

"Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China"

¿Artículo 44? Si el terreno ocupado para la construcción implica la conversión de terreno agrícola en terreno edificable, deberán completarse los procedimientos de aprobación de la conversión de terreno agrícola.

Proyectos de carreteras, oleoductos y proyectos de construcción de infraestructura a gran escala aprobados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, y proyectos de construcción aprobados por el Consejo de Estado que requieren ocupación de tierras e involucran la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción será aprobada por el Consejo de Estado.

Dentro del alcance de los terrenos de construcción en ciudades, aldeas y pueblos determinados por el plan general de uso de la tierra, si los terrenos agrícolas se convierten en terrenos de construcción para implementar el plan general de uso de la tierra, se informará el terreno original aprobado. en lotes de acuerdo con el plan anual de uso de la tierra. Utilizar la aprobación del plan maestro de la agencia. Dentro del alcance aprobado de conversión de tierras agrícolas, los terrenos para proyectos de construcción específicos pueden ser aprobados por los gobiernos populares municipales y de condado.

Los terrenos ocupados por proyectos de construcción distintos de los especificados en los párrafos 2 y 3 de este artículo, que impliquen la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción, estarán sujetos a la aprobación de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

¿Artículo 45? La requisa de las siguientes tierras debe ser aprobada por el Consejo de Estado:

(1) Tierras agrícolas básicas; (2) Más de 35 hectáreas de tierras cultivadas distintas de las tierras agrícolas básicas;

( 3) Otros terrenos de más de 70 hectáreas.

La requisa de terrenos distintos de los especificados en el párrafo anterior deberá ser aprobada por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central y reportada al Consejo de Estado para su registro. Cuando se requisen terrenos agrícolas, los trámites de aprobación para la conversión de terrenos agrícolas deberán tramitarse previamente de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley. Entre ellos, la conversión de tierras agrícolas será aprobada por el Consejo de Estado y al mismo tiempo se completarán los procedimientos de aprobación de la adquisición de tierras.

Ya no habrá aprobación de adquisición de tierras; si los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central aprueban la conversión de tierras agrícolas dentro del alcance de la aprobación de adquisición de tierras, deben irse. a través de los procedimientos de aprobación de adquisición de tierras al mismo tiempo, y ya no es necesario manejar la aprobación de adquisición de tierras por separado. Si se excede la autoridad de aprobación de la adquisición de tierras, la aprobación de la adquisición de tierras por separado se tramitará de conformidad con lo dispuesto en el párrafo 1 de este artículo.

Enciclopedia Baidu-Adquisición de tierras