Políticas nacionales para suprimir el sector inmobiliario

Análisis jurídico: Podrás consultar información relevante online. Para fortalecer la gestión de bienes raíces urbanos, mantener el orden del mercado inmobiliario, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los titulares de derechos inmobiliarios y promover el desarrollo saludable de la industria inmobiliaria, el Estado ha formulado leyes y reglamentos pertinentes.

Base jurídica: “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”

Artículo 32 Cuando se enajena o hipoteca un inmueble, la propiedad de la vivienda y los derechos de uso del suelo dentro del rango de ocupación de la casa se traspasan al mismo tiempo, hipoteca.

Artículo 33 El precio de referencia del suelo, el precio del suelo demarcado y el precio de reposición de diversos tipos de viviendas se determinarán y anunciarán periódicamente. Las medidas específicas serán formuladas por el Consejo de Estado.

Artículo 34: El Estado implementa un sistema de valoración de precios inmobiliarios. La evaluación de los precios inmobiliarios debe seguir los principios de equidad, equidad y apertura, basarse en los precios de referencia de la tierra, los precios de la tierra demarcada y los precios de reemplazo de varios tipos de viviendas con referencia a los precios del mercado local, y realizarse de acuerdo con las normas técnicas. y procedimientos de evaluación prescritos por el estado.

Artículo 35: El Estado implementa un sistema de declaración de precios de transacciones inmobiliarias. Cuando los titulares de derechos inmobiliarios transfieren bienes inmuebles, deben declarar verazmente el precio de la transacción al departamento designado por el gobierno popular local a nivel de condado o superior, y no ocultarán ni harán declaraciones falsas.