Antes de que el estado transfiera tierras públicamente, ¿qué leyes y regulaciones exigen que los departamentos gubernamentales proporcionen "tres niveles y un paso" de tierras? ¿Cuándo se implementó?

No existen leyes ni reglamentos que exijan que los departamentos gubernamentales realicen "tres conexiones y una nivelación" antes de la transferencia de tierras, pero existen disposiciones en el contrato de construcción (texto modelo) del proyecto de construcción. El contrato de construcción del proyecto de construcción (texto modelo) se aplica desde 1999.

El contrato de construcción del proyecto de construcción (texto modelo) ha pasado por cuatro versiones, a saber, la versión de 1991 (GF-91-0201) y la versión de 1999 (GF-1999) Nacional, versión 2017 del contrato de construcción ( texto modelo) (GF-2017-020654333 Edición Nacional 2017 “Proyecto de Construcción Contrato de Construcción (Texto Modelo)” tiene las siguientes disposiciones para tres conexiones y un nivel:

2.4.2 Proporcionar condiciones de construcción

Salvo contratos especiales, salvo pacto en contrario en los términos, el contratista será responsable de proporcionar las condiciones requeridas para la construcción, incluyendo:

(1) Conexión de agua, electricidad, líneas de comunicación y demás necesarias. condiciones de construcción al sitio de construcción;

(2) Asegurar que el contratista cuente con las condiciones de transporte requeridas para la construcción normal para ingresar al sitio de construcción;

(3) Coordinar la protección de tuberías subterráneas alrededor del sitio de construcción y edificios adyacentes, estructuras y edificios antiguos. Plantar árboles famosos y asumir los costos relevantes;

(4) Otras instalaciones y condiciones que deben proporcionarse de acuerdo con los términos especiales del contrato.

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Datos ampliados:

Versión 2017. Contrato de construcción del proyecto de construcción (texto modelo)

Proporcionar información básica

Antes de entregar la obra, el empleador deberá proporcionar al contratista datos sobre suministro de agua, drenaje, suministro de energía, suministro de gas, suministro de calor, comunicaciones, radio y televisión y otros datos de tuberías subterráneas, datos de observación meteorológica e hidrológica, datos de estudios geológicos, edificios adyacentes, estructuras y datos de ingeniería subterránea. necesarios para las obras y proyectos de construcción, y la autenticidad y exactitud de los datos proporcionados. El contratista será responsable de la exactitud e integridad del proyecto.

El contratista hará todo lo posible para proporcionar la información básica que. sea ​​realmente necesario después del inicio del correspondiente proyecto dentro de un plazo razonable, y no deberá afectar la normal construcción del contratista

2.4.4 Responsabilidad por provisiones vencidas

El empleador incumple. proporcionar el sitio de construcción, las condiciones de construcción y la información básica al contratista de manera oportuna según lo estipulado en el contrato. El aumento de los costos y/o el retraso en el período de construcción correrán a cargo del empleador.

Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural-Contrato de construcción (texto modelo)-Apéndice

Enciclopedia Baidu-Contrato de construcción (texto modelo) GF2013-0201

Enciclopedia Baidu: contrato de construcción del proyecto de construcción (texto modelo)