¿Cómo adquiere el Estado tierras?

Análisis jurídico: 1. La expropiación de tierras es generalmente una requisa de tierras, lo que significa que, por interés público, el Estado convierte tierras de propiedad colectiva de los agricultores en tierras de propiedad estatal de conformidad con los procedimientos y la autoridad estipulados por la ley, y proporciona una compensación razonable y un reasentamiento adecuado a las comunidades económicas colectivas rurales. organizaciones y agricultores sin tierra de conformidad con la ley.

2. Procedimientos de expropiación de tierras De acuerdo con el artículo 25 del "Reglamento para la Aplicación de la Ley de Ordenamiento Territorial", una vez aprobado el plan de expropiación de tierras de conformidad con la ley, éste será organizado y ejecutado por el gobierno popular de la ciudad o condado donde se expropiará la tierra, y el plan de expropiación de la tierra se implementará después de la expropiación de la tierra. El municipio (pueblo) y la aldea donde se expropiará la tierra anunciarán la aprobación de la autoridad de expropiación de la tierra. número, finalidad, alcance y superficie de las tierras expropiadas, normas de compensación por expropiación de tierras, métodos de reasentamiento del personal agrícola y plazo para tramitar la compensación por expropiación de tierras. Los propietarios y usuarios de la tierra expropiada deberán, dentro del plazo especificado en el anuncio, acudir al departamento de administración de tierras del gobierno popular designado en el anuncio con el certificado de propiedad de la tierra para registrarse para la compensación por adquisición de tierras.

3. Los departamentos de administración de tierras de los gobiernos populares municipales y de condado, basándose en el plan de adquisición de tierras aprobado, trabajarán con los departamentos pertinentes para formular un plan de compensación y reasentamiento de adquisición de tierras y hacer un anuncio en el municipio. (ciudad) o aldea donde se expropia la tierra, y escuchar el plan de adquisición de tierras rurales. Opiniones de organizaciones económicas colectivas y agricultores. Una vez que los gobiernos populares municipales y de condado aprueben el plan de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras, será organizado e implementado por los departamentos de administración de tierras de los gobiernos populares municipales y de condado. Las disputas sobre las normas de compensación se resolverán mediante la coordinación de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior; si la coordinación falla, la decisión será tomada por el gobierno popular que aprobó la adquisición de tierras. Las disputas sobre la compensación por la adquisición de tierras y el reasentamiento no afectarán la implementación del plan de adquisición de tierras.

4. Todas las tarifas de adquisición de tierras deben pagarse en su totalidad dentro de los 3 meses siguientes a la fecha de aprobación del plan de compensación y reasentamiento de adquisición de tierras.

Base legal: "Reglamento sobre la implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Artículo 26 Si es necesario requisar tierras, el gobierno popular local en o por encima el nivel del condado considera que cumple con la "Ley de Gestión de Tierras". Según lo estipulado en el artículo 45, se emitirá un anuncio previo de la adquisición de tierras y se realizará una investigación del estado actual de las tierras adquiridas y una evaluación de riesgos para la estabilidad social. se llevará a cabo. El anuncio previo de la expropiación de tierras deberá incluir el alcance de la expropiación, el propósito de la expropiación, los arreglos para la investigación del estado actual de la tierra, etc. El anuncio previo de la adquisición de tierras se publicará de manera que conduzca a la conciencia pública y dentro del alcance del municipio (ciudad), aldea y grupo de aldeanos donde se encuentre la tierra a adquirir. El plazo de preanuncio no será inferior a diez días hábiles. A partir de la fecha del anuncio previo de la adquisición de tierras, ninguna unidad o individuo puede apresurarse a plantar y construir dentro del alcance de la expropiación planificada; quienes se apresuren a plantar y construir en violación de las normas no serán compensados ​​por plantar y construir.

Artículo 31 Una vez aprobada la solicitud de expropiación de tierras de conformidad con la ley, el gobierno popular local a nivel de condado o superior establecerá el municipio (ciudad) donde se expropiará la tierra dentro de los 15 días hábiles siguientes a la fecha de recepción del documento de aprobación. Se emitirán anuncios de expropiación de tierras dentro del ámbito de las aldeas, aldeas y grupos de aldeanos, y se anunciarán disposiciones de trabajo específicas, como el alcance y el momento de la expropiación. Si no se llega a un acuerdo de compensación por adquisición de tierras y reasentamiento, se tomará una decisión sobre compensación por adquisición de tierras y reasentamiento de conformidad con la ley y se organizará su implementación.