Medidas para la revisión conjunta de la confirmación de los resultados de la valoración de los terrenos y del plan de enajenación
La audiencia conjunta está presidida por el líder del ministerio, y el Departamento de Gestión del Uso de la Tierra es responsable de la organización específica. Las unidades de revisión conjunta son: Oficina General, Departamento de Políticas y Regulaciones, Departamento de Protección de Tierras Agrícolas, Departamento de Gestión Catastral, Departamento de Gestión del Uso de la Tierra y Oficina de Supervisión de la Aplicación de la Ley. 2. Alcance de la audiencia conjunta
Aprobación de los resultados de tasación de tierras y planes de enajenación involucrados en el proceso de reestructuración de empresas y grupos empresariales establecidos con la aprobación del Consejo de Estado o departamentos autorizados por el Consejo de Estado, así como empresas estatales cotizadas en el extranjero. tres. Bases para la revisión
(1) Leyes sobre tierras, vivienda, gestión de activos y planificación urbana;
(2) Reglamentos administrativos nacionales y departamentos sobre propiedad, valoración y uso de la tierra Normas y normas locales reglamentaciones;
(3) Documentos normativos y procedimientos técnicos para la valoración y disposición de terrenos;
(4) Formato y estándares de los documentos de aprobación, informes de valoración y anexos. 4. Revisar el contenido
(1) Si los documentos de aprobación y los materiales relacionados están completos;
(2) La legalidad del informe de valoración, la estandarización del formato y la razonabilidad. de la base de evaluación y la naturaleza del método;
(3) La legalidad del origen de la tierra a evaluar y la legalidad de la propiedad de la tierra (certificado de propiedad, ubicación, área, área total y estado de registro) ;
( 4) El estado de uso actual del terreno a evaluar y el propósito de la evaluación;
(5) El grado de desarrollo real y el grado de desarrollo establecido del terreno a evaluar;
(6) La exactitud de los resultados de la evaluación;
(7) Legalidad y viabilidad del plan de disposición;
(8) Precisión del alcance de la enajenación;
(9) Precio de enajenación.
(10) Otros contenidos revisados conforme a la ley. 5. Procedimientos y plazos para las audiencias conjuntas
(1) Aceptación y presentación para revisión
Después de recibir los documentos e información pertinentes, la Oficina General aprobará que el departamento de ordenamiento territorial manejarlo. El departamento de gestión del uso del suelo primero verifica si los materiales y procedimientos de la solicitud están completos. Si los materiales y procedimientos de la solicitud están completos, la solicitud será aceptada formalmente y los materiales de propiedad de la tierra relevantes se enviarán al departamento de gestión catastral para su revisión. Si los materiales y procedimientos de la solicitud están incompletos, envíelos a la Oficina General dentro de los 3 días hábiles y se informará al solicitante para que complete los materiales de la solicitud y complete los procedimientos. La falta de notificación dentro del plazo se considerará compromiso.
(2) Revisión
Después de recibir los materiales relevantes entregados por el departamento de uso de la tierra, el departamento de gestión catastral deberá presentar opiniones de revisión de propiedad al departamento de gestión de uso de la tierra dentro de los 3 días hábiles. Al mismo tiempo, el departamento de gestión del uso de la tierra organiza una revisión de los resultados de la valoración de la tierra y los planes de disposición, y resume las opiniones de revisión sobre la propiedad de la tierra, los precios de la tierra y los planes de disposición dentro de los 8 días hábiles de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la confirmación; y sistemas de eliminación y escritos para formar una revisión general de opiniones y conclusiones preliminares.
(3) Audiencia conjunta
Una vez que el departamento de gestión del uso del suelo complete el trabajo anterior, lo presentará a la audiencia conjunta dentro del noveno día hábil. La reunión de revisión conjunta está presidida por el líder del departamento. La persona a cargo de la unidad de revisión conjunta participará en la revisión de los resultados de la valoración de la tierra y el plan de disposición, tomará la decisión de confirmar los resultados de la valoración de la tierra y tomará la decisión de estar de acuerdo o en desacuerdo con el plan de disposición o tomar decisiones complementarias; materiales, modificar el informe, reexaminar y aprobar, reaprobar o reaprobar según las circunstancias específicas Revisión y otras decisiones.
(4) Respuesta
Según la resolución del comité conjunto de revisión, si se acuerda el plan de confirmación y eliminación, el departamento de gestión del uso de la tierra será responsable de la aprobación; Si el plan de confirmación y eliminación no está confirmado, el departamento de gestión del uso de la tierra será responsable. Los materiales complementarios relevantes, los informes de modificación, la reaprobación, el reexamen y otras decisiones se enviarán a la oficina, y la oficina devolverá los materiales relevantes al solicitante. Las resoluciones y materiales relevantes de la audiencia conjunta serán archivados para referencia futura. 6. Otras regulaciones
(1) La confirmación de los resultados de la valoración de la tierra y la aprobación de los planes de eliminación generalmente deben completarse dentro de los 15 días hábiles desde la aceptación formal hasta la aprobación.
(2) Dentro de los días hábiles especificados, el departamento de gestión del uso de la tierra no aceptará ninguna consulta del solicitante y de la agencia de evaluación. Las unidades y el personal pertinentes no pueden explicar el progreso del trabajo.
(3) Estas Medidas entrarán en vigor a partir de la fecha de su promulgación.